1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工 作水平的意见措施;2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小 结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行;3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关 系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职 责权限的应立即向公司和业主汇报;4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了 解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决;5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措 施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并 写出报告向公司和业主汇报;6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检 查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改;7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算;8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况;9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、 检查、评定;10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评 审的有关工作;11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结 果。

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青岛睿海物业管理有限公司烟台分公司 企业简介：青岛睿海城市物业服务有限公司成立于2011年8月，为青岛海信房地产股份有限公司全资子公司，是山东省首批获得国家物业管理一级资质的企业，致力于打造高端物业服务品牌、成为业主最值得信赖的物业服务企业。公司曾多次获得“青岛市优秀物业服务企业”的荣誉称号，在管项目曾多次获得“青岛市优秀物业管理住宅小区”“青岛市物业管理服务规范达标项目”等荣誉。2022年睿海物业从30多家参选企业中脱颖而出，成为首批“齐鲁红色物业“星级服务企业。 1、客服管家（2 人） 专业:形象气质佳，有良好的沟通表达能力，待人亲和，抗压能力强。 年龄:42岁以内 薪资:3800-4200 其它待遇:五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、法定三薪、定期体检。 工作地区:开发区天山路206号，海信天山郡、海信岱岳府、海信创业中心、海信波尔多 其它:有相关工作经验者优先考虑。 2、环境主管（1 人） 学历:大专 专业:熟悉保洁标准作业规程，有两年同岗位工作经验，有良好沟通及投诉处理能力 年龄:45岁以内 薪资:4000-6000 其它待遇:五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、法定三薪、定期体检。 工作地区:山东省烟台市开发区深圳大街1号，海信波尔多 其它:有相关工作经验者优先考虑。 3、消防中控员（1 人） 专业:持有消防控制室操作员结业或中级证书 年龄:53岁以内 薪资:4000-4500 其它待遇:入职缴纳五险，节日福利，法定节假日，法定三薪，定期体检。 工作地区:开发区天山路206号，海信天山郡 其它:熟悉消防主机及监控设备操作，工作认真，责任心强 4、秩序主管（1 人） 专业:持有消防管理经验，良好沟通应急处理能力，两年同岗位工作经历； 年龄:45岁以内 薪资:4000-6000 其它待遇:五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、法定三薪，定期体检。 工作地区:山东省烟台市开发区深圳大街1号，烟台波尔多 其它:有相关工作经验者优先考虑。 5、工程主管（1 人） 学历:大专 专业:有电工证、具备比较丰富的设备操作、维修保养专业知识和实际工作技能。 年龄:45岁以内 薪资:面议 其它待遇:五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、法定三薪，定期体检。 工作地区:开发

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