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1、掌握辖区内住户的基本情况及最新动态，与住户保持良好互动关系； 2、持续与住户进行有效沟通，定期开展走访，及时响应并跟进处理各类诉求； 3、对住户反馈的意见进行整理、统计与分析，并提出切实可行的改进建议； 4、统筹安排并巡查区域内清洁、绿化、维修、安保等日常服务工作的落实情况； 5、负责辖区内物业服务费及其他相关费用的催收与落实； 6、配合监督辖区内的装修施工过程，发现违规行为立即制止并采取相应处置措施； 7、按时发放缴费通知单，及时张贴或撤除各类公告及过期信息； 8、主动组织住户参与公司开展的各类社区文化活动； 9、积极向住户宣传公司的管理政策、服务宗旨以及物业管理相关的法律法规，争取理解与支持； 10、遇有重大事项或紧急诉求时，第一时间向上级汇报，并完成领导交办的其他工作。