全面物业管理

职位详情 物业工程经理/专家(职能总部)岗位职责 1、设备管理:统筹物业项目设施设备(配电、电梯、消防、暖通等)的全生命周期管理，制定年度维护计划并监督执行，确保运行安全高效。 2、成本与能耗控制:分析能耗数据，推动节能改造，优化运营成本。 3、应急与合规:制定应急预案，快速响应突发故障;确保工程管理符合《物业管理条例》等法规要求。 4、团队与培训:组建并培养工程团队，开展技术培训，提升服务能力。 5、跨部门协作:对接业主、供应商及政府部门，协调资源解决技术问题。任职要求 1、学历:机电、工程管理、物业管理等相关专业。 2、经验:5年以上物业工程管理经验，3年以上团队管理经验，熟悉商业/住宅业态。 3、专业技能:精通设备维护技术(水电、消防、电梯等)，熟练使用CAD及办公软件。 持有高压/低压电工证、电梯安全管理证等职称资质。 4、素质:抗压能力强，具备优秀沟通协调能力及。

岗位职责 1、负责与物业公司洽谈道闸、收费系统等合作； 2、负责物业开拓和维护工作，完成与物业公司的拜访与联络，并保持良好的合作关系； 3、维护物业公司合作关系，挖掘客户潜力，定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作； 4、根据公司制定的工作计划，完成公司下达的开发任务。 任职资格 1、大专及以上学历； 2、有物业相关资源者优先； 3、有道闸及收费系统售卖相关工作经验者优先。

1、每日巡检责任区域内楼栋，关注现场品质环境; 2、接待顾客来访，受理责任区域内客户意见、及时落实整改与回复; 3、处理客户投诉，记录并跟进处理结果，维护业主关系; 4、负责区域住户物业管理费水电费的催缴; 5、定期按计划执行客户访谈及满意度调查; 6、跟进区域内客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题; 7、协助开展社区文化活动。

岗位职责： 1.负责物业项目部的日常管理工作； 2.组织和实施项目部会议召开； 3.与甲方保持良好沟通，了解需求，及时提供的服务； 4.管理项目团队，提升团队综合能力，确保项目工作顺利进行。 任职要求： 1.拥有会务和管理经验； 2.高中以上学历； 3.工作时间：朝九晚五； 4.工资3970元，加五险。综合能力突出者可面议。 5.工作地址为青羊区优品道附近

一、工作内容：负责物业项目各物业管理阶段的设施设备运行、维保、水电工程、家居维修特约服务等。 二、职位要求： 1、38岁以下，相貌端正，两年以上相关工作经验，普通话流利，有良好的服务意识； 2、持有效电工证，中技、职高或以上学历，机电、楼宇建筑智能化、制冷与电工技术等相关专业； 3、任职优选条件：持中级或高级技工上岗证或资格证，如高压（进网、作业）证/电梯（维修、安全管理员）证/制冷设备维修证/电动器具维修证/自动消防系统维保人员上岗证等优先。 三、工作时间：八小时、单休、发定带薪休假。 四、懂管理，会带团队，熟悉常规小区运作。

岗位职责： 1.资产运营：全面负责商业项目的日常运营，制定运营策略与预算，监督物业、环境、客服等服务质量，通过数据分析驱动运营优化。 2.招商管理：主导招商全流程，制定招商策略，拓展并维护品牌资源，完成商户引进、谈判与签约，确保项目出租率与租金收益目标达成。 3.策划推广：策划并执行各类营销活动、主题策展，整合推广渠道，提升项目人气、客流及商户经营业绩。 4.团队协作：协同物业、工程、财务等内部团队，保障项目高效运转，推动整体经营目标实现。 任职要求： 1.大专及以上学历，市场营销、企业管理、房地产等相关专业优先。 2.3年以上商业项目运营经验（购物中心、商业街区、社区商业等），具备完整的招商、运营、推广实战经验。 3.熟悉商业数据分析，具备敏锐的市场洞察力、出色的策划能力与商务谈判技巧。 4.拥有团队协作意识，抗压能力强，以结果为导向。 5.持有相关职业证书或拥有本地优质品牌资源者优先。

岗位职责: 1.负责水费的查表、收取、管理和核对工作 2.协助处理水费相关的投诉和问题 3.与相关部门合作，确保水费的及时支付 任职要求： 1.具备良好的沟通能力和服务意识 2.能够独立处理水费相关事务 3.具备团队合作精神，能够与同事协作完成工作任务 4.年龄28-45岁，身体健康 薪资待遇： 工资3000-4000，周休一天，节假日串休，五险

岗位职责： 1.负责物业区域日常巡检、设施设备基础维护及报修跟进，保障环境安全整洁 2. 协助处理业主/租户咨询、投诉与简单事务协调，提升服务响应效率 3.参与物业费收缴辅助工作，整理台账资料，配合完成基础行政支持任务 4.执行消防、防汛等应急演练及日常安全防范措施，及时上报异常情况 5.配合保洁、保安、工程等多岗位协同作业，保障物业服务有序运转 任职要求： 1.学历不限，具备良好沟通能力与服务意识，责任心强、踏实肯干 2.有物业、社区、商超或后勤类相关工作经验者优先，无经验可带教培养 3.身体健康，能适应轮班或户外作业，服从工作安排，具备基本协作能力 4. 熟悉常用办公软件，能简单操作智能门禁、监控等基础物业系统者更佳 5.遵纪守法，无不良记录，认同物业服务价值，愿意长期稳定发展

综合主管 岗位职责： （1）贯彻项目负责人的指令，负责的日常管理，对项目负责人负责 （2）主持部门工作例会，检查值班工作日志，确保工作正常运转，尽力节约能源。 （3）全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为客户及各部门提供良好的服务场所和办公条件。 （4）审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报项目负责人审批后执行。 （5）参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。 （6）负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导技工执行。 （7）培训下属技工，定期对下属技工进行培训，并按规定进行考核 （8）组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作。 （9）确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。 （10）为每年之工程开支和水电费制定预算案，并提交项目负责人审批。 （11）负责组织本部门环境因素和危险源的识别、评价及运行控制的监督检查。 （12）接待、解决、处理客户服务中的重大问题或投诉，根据项目的实际情况制定工作计划和规章制度，并认真执行和落实； （13）配合客服部进行费用的催收工作； （14）每季度进行客户满意度调查并负责客户意见调查计划实施、组织工作，并对客户满意度进行分析，然后把处理结果和分析情况上交部门领导； (15).每周院区进行品质检查，以便协助项目提高整体服务水平； （16）完成领导临时交办的其他工作。 任职要求： 1.大专以上学历，年龄40周岁以下，工程管理类专业优先； 2.受过物业管理类专业培训，2年以上工程主管经验； 3.精通水电空调电梯等设备设施的运行维护，动手能力强，应急处理能力突出； 4.有经营和成本意识，有基本的人员管理能力； 5.必须持有高低压电工证；有电梯安全员证、中控证等优先考虑。 八小时 双休 包吃不包住 税前8000

招发电机电机接线工熟6500-8000元/月 机器嵌线工熟7000-10000 先

找个师傅带班到桐木平挖坡改梯

田坪烂桥要个带班： 帮别个问，下午都要 管打电话详聊。

来个代驾。

招车位20一小时

招物业主管, 薪资5000元以上/月, 有经验者优先! 联系王主管

招聘：物业负责人 薪资：3000元以上/月 招物业负责人，年龄35-55，沟通能力强，懂电脑更佳，工资具体面议，联系电话（邹）

招物业经理, 薪资3000元以上/月, 有经验者优先! 联系朱续盛

物业经理 8000-1000/月，根据能力面议，绩效奖金丰厚 缴纳五险一金 全面负责项目物业日常运营管理，制定管理计划与目标，统筹客服、保洁、安保、工程等各岗位工作，保障物业正常有序运转；主导工程管理工作，涵盖园区设施设备（水电、消防、电梯、公共区域维修等）的日常巡检、维护保养、故障抢修及年度检修规划，确保设施设备安全稳定运行；搭建并优化团队管理体系，负责员工招聘、培训、绩效考核、激励与关怀，打造高效协作的物业团队，提升团队专业素养与服务能力；处理业主投诉与突发纠纷，及时响应业主需求，协调解决各类物业相关问题，维护良好的业主关系，提升业主满意度；编制物业预算、管控成本支出，审核各类收缴情况，做好物资采购、资产管理等后勤保障工作；对接社区、街道等相关单位，配合完成各类检查、活动等工作，维护物业外部关系，全面负责项目物业日常运营管理，制定管理计划与目标，统筹客服、保洁、安保、工程等各岗位工作，保障物业正常有序运转；主导工程管理工作，涵盖园区设施设备（水电、消防、电梯、公共区域维修等）的日常巡检、维护保养、故障抢修及年度检修规划，确保设施设备安全稳定运行；搭建并优化团队管理体系，负责员工招聘、培训、绩效考核、激励与关怀，打造高效协作的物业团队，提升团队专业素养与服务能力；处理业主投诉与突发纠纷，及时响应业主需求，协调解决各类物业相关问题，维护良好的业主关系，提升业主满意度；编制物业预算、管控成本支出，审核各类收缴情况，做好物资采购、资产管理等后勤保障工作；对接社区、街道等相关单位，配合完成各类检查、活动等工作，维护物业外部关系，具备3年以上物业项目管理工作经验，有写字楼等同类项目管理经验者优先，精通工程管理：熟悉水电、消防、暖通、电梯等物业设施设备的原理与维护保养流程，能独立解决工程类复杂问题，具备工程预算编制能力；擅长团队管理：具备优秀的团队搭建、人员招聘、培训及绩效管理能力，能有效统筹协调多岗位工作，提升团队执行力；具备较强的沟通协调、问题解决能力，能妥善处理业主纠纷与突发应急事件；有较强的成本管控意识与服务意识 50周岁及以下，身体健康，精力充沛，能适应物业行业轮班及应急工作需求高中及以上文化程度，大专及以上物业管理、工程管理相关专业优先

招物业项目管理, 薪资4999元以上/月, 联系刘楠

接待小区业主来电来访，报事报修，协调各部门处理事情，电脑收取各类费用，录入车牌等

综合维修工 20 - 56周岁，持有低压电工操作证；2年以上物业维修经验，懂弱电或泥瓦工修补者优先；服务意识强，不恐高。负责小区公共设施设备的日常巡检、维护及维修；处理业主家中水电急修业务。 薪资福利:3500 - 4000元/月+加班补贴；正式录用即缴纳社保；节日福利、年终奖金；定期组织团建活动，提供专业岗前培训。 招工人数:1名 携带身份证及相关证书 工作地址:石阡县泉都街道荆坪村两江半岛物业服务中心

酒店工程部急需招聘综合维修工，寻求持有电工证、电梯证等资质且具备行业经验的候选人，共招募两人，工作地点在贵州铜仁，具体薪资福利待遇面议。

酒店工程部综合维修工 有电工证，有行业经验优先 薪资福利:工资面议 招工人数:2人

物业小区兼职 ：3月21日需要1个人 工作地点：高新园区万达附近 工作时间早9点到下午16点（也可能到晚上20点） 工作内容配合入户跟居民沟通负责签字即可 工作内容简单 步梯需要爬楼 中午供饭 晚上要是到20点的话 晚上也供饭 按小时算 日结

1．全面管理运维组的管理，制定年/季/月度工作计划，规划工程任务优先级、时间表及资源分配，监督日常工作落地与计划执行，确保有序推进。 2．牵头组织消防、防汛、电梯困人等各类应急预案演练，统筹突发事件应急响应，指导现场人员安全处置、故障判断与上报，筑牢安全防线。 3．负责设施设备全流程管控，组织日常巡检、预防性维护及维修工作，监督年度维保计划、预防性试验及检测实施，规范倒闸操作票填写与审批，解决现场实操技术问题。 4．管理电梯、消防等外包维保单位，监督服务质量。 5．协助甲方监督第三方安全作业审批；维修及施工项目（如基建、水电、防水、玻璃、空调及安防设施等）的申报，包括前期沟通协调与审价，出据各种方案或报告等；协助甲方完成项目监管及验收工作；协助甲方完成各类费用结算等工作（如定期向甲方申报资金计划）；收集所有资料交安全主管归档。 6．做好园区能耗及维修成本统计分析，按时汇报甲方，推动节能降耗措施落地；规范劳务用工管理，完成成本核算与收入结算。 7．搭建并完善专业技术管理制度与标准，组织员工实操培训、考核，建立“维修知识库”；制定班组管理办法及绩效考核标准，负责考勤统计、绩效实施与月度工资申报。 8．建立和更新“核心设备全生命周期数字档案”及员工服装、工器具台账；监督各类巡查计划执行，完善设备数据监管。 9．管控日常报修全流程，做好信息收集、任务分派、跟踪验收及单据核销，规范完善质量记录，确保全程可追溯。 10．按要求不定期组织查夜工作，监督检查夜间值班及巡逻情况，确保安全保障效率。 11．负责分管区域绿化维护及植物租摆管理，以及季度环境消杀工作监管等，协助甲方完成成本结算。 12．协助其他同事完成相关工作，完成领导交办的其他工作。 做好保密工作。

18到60都可以，具体电话沟通，可以的话就近安排工作

岗位职责： 1.全面负责物业项目日常运营管理，统筹安保、保洁、工程、客服等各条线工作，确保服务品质达标 2.组织制定并落实年度物业工作计划、预算编制及费用管控，提升项目运营效益 3. 主导客户关系维护与投诉处理，定期开展业主满意度调研，持续优化服务质量 4.监督设施设备运行与维保，组织安全检查与应急演练，保障项目安全稳定运行 5.协调对接街道、社区、业委会等外部单位，妥善处理公共事务与合规事项 任职要求：45岁以下 1.学历要求：大专 2. 经验要求：3年以上乙方物业经验 3.熟悉物业管理相关法律法规及行业标准，具备基础办公软件操作能力 4. 具备良好的沟通协调能力、服务意识和突发事件应对能力 5.责任心强，原则性与亲和力兼备，能适应一线管理工作节奏

一、岗位职责 负责小区物业服务品质监督、检查、整改跟进。 定期对客服、安保、保洁、工程等岗位进行巡检、考核、评分。 处理业主投诉、服务纠纷，跟进闭环，提升满意度。 组织品质培训、例会，汇总品质报表，向上级汇报。 配合第三方评估、创优、品质提升活动。 协助开展市场拓展及标书制作 二、任职要求 学历：本科及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先。 年龄要求：35岁以下。 经验： 1–3 年以上物业相关工作经验。 有住宅、商业、写字楼物业经验优先。 专业能力： 熟悉物业日常服务流程、巡检标准、业主投诉处理。 会写品质报告、整改单、培训资料、服务方案。 熟练使用 Office（Word、Excel、PPT）。 个人素质： 细心、责任心强，执行力强，原则性强。 沟通协调能力好，能推动各部门整改。 抗压能力强，能适应现场巡检。

1、，50岁及以下，大专及以上学历，电气工程等相关专业优先，持高压或低压电工证。 2、全面负责办公大楼日常设备设施维修、动力设备运维及安防系统运行等的管理。 3、制定设备运维年度、月度维保计划、能耗管控方案、设备技术档案及台账管理，监管维保单位计划实施等。 4、统筹工程团队排班、培训、考核，处理突发抢修、停水停电、设备故障等应急事件，并定期组织应急演练。 4、完成各类施工项目的监管及验收工，收集所有资料交安全主管归档。 5、完成月度能源统计分析，做好与相关机构日常工作对接，确保信息畅通。 工作地点: 成都市金牛区盛业路66号（地铁2号线金科北路站B出口右转50米）