立潮头 积流勇进 —招商积余2027届校园招聘简介 招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”，下称“公司”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。招商积余获评“2025中国物业企业服务百强企业TOP3”“2024中国物业服务企业综合实力TOP3”等多项荣誉。 公司明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及康养医护、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、综合设施运营、招商置业、正章干洗等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。 2024年，招商积余实现营业收入171.72亿元，归属于母公司所有者净利润8.40亿元。截至2024年末，招商积余归属于母公司所有者净资产104.19亿元。 “积优生”校园招聘是招商积余为达成战略发展目标而精心筹谋的重要人才发展项目。其面向具有高素养、高潜力的应届毕业生，聚焦于积余业务，着力培养全面发展的项目专业人才，为其铺设迈向未来的成长通途，使优秀的应届生能够拥有更为广阔的发展空间与更高的职业成就。 此项目构建了入职培训、轮岗学习、定岗实践、双导师辅导等系统的全职业生命周期培养体系，为其提供广阔的资源平台，致力于在3-5年内将应届毕业生打造成公司项目管理人才，成为公司打造优质人才队伍的关键手段。 一、招聘岗位 岗位 专业要求 工作地点 项目管理岗 工商管理、工程管理、社会工作、社会学、物业管理、公共事业管理、酒店管理、电气工程及其自动化、给排水科学与工程、消防工程、建筑环境与设备工程、安全工程、土木工程、风景园林、园艺等专业优先 北京、天津、济南、青岛、西安、郑州、太原、成都、昆明、重庆、武汉、南京、苏州、徐州、南通、上海、杭州、南昌、厦门、福州、泉州、珠海、佛山、东莞、南宁、长沙、衡阳、广州、深圳、合肥、沈阳、大连、哈尔滨、海口 工程管理岗 电气工程及其自动化、自动化、热能与动力工程、给排水科学与工程、消防工程、建筑环境与设备工程等专业优先 北京、上海、广州、深圳、东莞、宁德、厦门、宜宾、杭州、郑州、合肥、南宁、呼和浩特、太原 市场拓展岗 市场营销、经济学等相关专业优先 深圳 运营管理岗 社会工作、社会学、心理学、老年服务与管理、社区管理与服务等相关专业优先 深圳 社工岗 社会工作、社会学、心理学、老年服务与管理、社区管理与服务等相关专业优先 深圳 数字化运营岗 计算机类/大数据/物联网相关专业 深圳 二、招聘岗位要求 1、本科及以上学历； 2、学习成绩优良，中共党员（含预备党员）或担任学生干部优先考虑； 3、乐观、热情、皮实，有强烈的事业心，善于思考，有较好的语言和文字表达能力，有一定的组织协调能力和发展潜力； 4、品行端正，认同招商积余企业文化和价值观，愿意并能够接受在基层学习和工作的考验。 三、福利待遇 1、5天工作制； 2、住房保障、工作餐或餐补； 3、社会保险及住房公积金； 4、丰富的员工福利项目。 四、晋升通道 类别 0-1年 1-2年 2-3年 3-5年 5-7年　 8-9年 项目管理通道 见习项目主管 项目主管 项目主任 项目副经理/项目经理助理 项目经理 业务单位 班子成员/高级总监/总监 职能管理通道 见习职能专员 专员 高级专员 高级专业经理/专业经理 资深专业经理 五、招聘流程 1、网申 2、宣讲会/见面会/招聘会/双选会 3、一面（无领导小组面试/一对一面试） 4、综合面（结构化面试） 5、测评 6、签约座谈与offer发放

岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2. 统筹物业团队建设与人员管理，组织培训、考核及绩效改进工作 3.监督设施设备运行维护，协调工程、保洁、安保等各模块高效协作 4.处理业主/租户投诉与诉求，建立并维护良好客户关系 任职要求： 1. 具备物业经理相关工作经验，熟悉商业或综合体项目管理流程 2.具备较强的沟通协调能力、应急处理能力及团队领导力 3. 责任心强，服务意识突出，能适应一线管理工作节奏

招商经理岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称：招商经理 项目背景：超3万平米历史建筑园区，近江汉路 工作地点：武汉 招聘人数：1名 二、岗位职责 1. 商户招商与拓展：围绕园区非标商业及办公定位，定向挖掘、洽谈轻食咖啡、小众原创、在地特色、文创手作、潮流体验、艺术展览、创意办公、OPC社区等优质商户，拓展优质品牌资源，建立专属商户库，协助团队完成园区招商、补位、汰换指标。 2. 业态规划与落地：结合园区整体调性、空置铺位情况，参与业态优化规划，制定适配非标商业的招商方案，跟进商户洽谈、合同谈判、签约入驻全流程，保障出租率与开业率达标。 3. 商户维护与共生：对接入驻商户全周期服务，协调进场、装修、运营等事宜，联动运营端做好商户扶持，解决商户经营痛点，维护良好合作关系，降低退租率。 4. 市场调研与分析：调研非标业态市场趋势、竞品动态、目标客群消费偏好，收集商户需求与市场信息，优化招商策略与合作政策。 5. 业绩目标达成：严格执行公司招商考核指标，跟进租金收缴、业绩提成核算相关工作，配合团队完成园区整体招商运营目标。 三、任职要求 1. 专业背景：本科及以上学历，市场营销、艺术设计、传媒类相关专业优先，贴合文创园区招商调性； 2. 1-3年及以上商业招商经验，有文创园区、特色街区、非标商业、市集/体验业态招商经验者优先，熟悉武汉本地商业市场； 3. 拥有小众原创、文创、餐饮、体验类优质商户资源者优先，具备独立拓客、谈判、签约全流程操盘能力； 4. 性格特质：开朗大方、主动积极，沟通表达能力出众，心理素质过硬，抗压性强、情绪稳定； 5. 理解非标商业与文创园区运营逻辑，摒弃传统商场固化思维，懂业态搭配、懂商户共生、懂市场趋势； 6. 执行力拉满，具备客户思维与危机处理能力，能适配招商外勤工作，熟悉招商合同拟定、流程管控，熟练使用办公软件。 四、薪酬福利 薪资构成：7000元无责底薪 + 1000元交通餐食补贴 + 高额业绩提成 + 年终激励 基础保障：缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）

招商专员 薪资详情 薪资范围:5000-8000元/月社保类型:五险 职位详情 有地产招商经验 不需长期出差 产业园区招商经验 岗位职责: 1,负责项目潜在企业客户的开发和项目介绍;2,负责产品推荐和客户信息传递; 3,负责意向客户的拜访,来访及电话营销;4，负责客户合同的签订及相关手续的协助。任职要求: 1.具备良好的沟通表达能力，能够独立开展招商对接; 2.有较强的目标意识和执行力，能承受一定的工作压力; 3.具备一定的市场敏感度和商务谈判能力; 4.工作积极主动，具备良好的团队协作精神; 5.能够适应业务发展需要,持续优化招商方法。 瑞基激光智造(武汉)科创有限... > 100-/99人。房地产开发经营 立即沟通

【招聘岗位】:物业租售管家 【发展方向】:资产管家-社区经理-区域经理-事业部总 监-城市公司总经理 【培训体系】:专业培训+文化培训 【岗位职责】 1、门店客户的接待与咨询 2、开发并积累客户与房源，与客户进行沟通，及时了解客 户需求，迅速匹配合理信息 3、老客户回访，了解老客户的的投资动向 4、维护端口信息，严格按照公司要求流程操作 5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍 6、为客户提供租赁， 优质服务 [岗位要求]: 1、沟通表达良好 2、有较好的抗压能力 3、有一年以上行业相关经验优先考虑

招商专员 薪资详情 薪资范围:5000-8000元/月社保类型:五险 职位详情 有地产招商经验 不需长期出差 产业园区招商经验 岗位职责: 1,负责项目潜在企业客户的开发和项目介绍;2,负责产品推荐和客户信息传递; 3,负责意向客户的拜访,来访及电话营销;4，负责客户合同的签订及相关手续的协助。任职要求: 1.具备良好的沟通表达能力，能够独立开展招商对接; 2.有较强的目标意识和执行力，能承受一定的工作压力; 3.具备一定的市场敏感度和商务谈判能力; 4.工作积极主动，具备良好的团队协作精神; 5.能够适应业务发展需要,持续优化招商方法。 > 100-/99人。房地产开发经营 立即沟通

办公楼招商工作

招聘物业经理1名。不限学历，不限性别，年龄45岁左右（条件优秀者可适当放宽）。需具有物业管理或相关行业工作经验，熟悉日常管理流程及服务规范。善于与业主、员工及外部单位沟通协调，具备良好的客户服务意识。管理能力强，能够独立带领团队，合理分配任务，妥善处理各类突发事件。品行端正，责任心强，无不良记录。宜城本地居民优先考虑，方便通勤。薪资福利：试用期1个月，试用期工资4000元/月。转正后月薪4000-5000元，具体视工作能力、管理成效及业绩表现予以评定，能力突出者享有定期调薪机会。其他福利面议。工作地址：宜城市中华大道77号。

招商经理岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称：招商经理 项目背景：超3万平米历史建筑园区，近江汉路 工作地点：武汉 二、岗位职责 1. 商户招商与拓展：围绕园区非标商业及办公定位，定向挖掘、洽谈轻食咖啡、小众原创、在地特色、文创手作、潮流体验、艺术展览、创意办公、OPC社区等优质商户，拓展优质品牌资源，建立专属商户库，协助团队完成园区招商、补位、汰换指标。 2. 业态规划与落地：结合园区整体调性、空置铺位情况，参与业态优化规划，制定适配非标商业的招商方案，跟进商户洽谈、合同谈判、签约入驻全流程，保障出租率与开业率达标。 3. 商户维护与共生：对接入驻商户全周期服务，协调进场、装修、运营等事宜，联动运营端做好商户扶持，解决商户经营痛点，维护良好合作关系，降低退租率。 4. 市场调研与分析：调研非标业态市场趋势、竞品动态、目标客群消费偏好，收集商户需求与市场信息，优化招商策略与合作政策。 5. 业绩目标达成：严格执行公司招商考核指标，跟进租金收缴、业绩提成核算相关工作，配合团队完成园区整体招商运营目标。 三、任职要求 1. 专业背景：本科及以上学历，市场营销、艺术设计、传媒类相关专业优先，贴合文创园区招商调性； 2. 1-3年及以上商业招商经验，有文创园区、特色街区、非标商业、市集/体验业态招商经验者优先，熟悉武汉本地商业市场； 3. 拥有小众原创、文创、餐饮、体验类优质商户资源者优先，具备独立拓客、谈判、签约全流程操盘能力； 4. 性格特质：开朗大方、主动积极，沟通表达能力出众，心理素质过硬，抗压性强、情绪稳定； 5. 理解非标商业与文创园区运营逻辑，摒弃传统商场固化思维，懂业态搭配、懂商户共生、懂市场趋势； 6. 执行力拉满，具备客户思维与危机处理能力，能适配招商外勤工作，熟悉招商合同拟定、流程管控，熟练使用办公软件。 四、薪酬福利 薪资构成：7000元无责底薪 + 1000元交通餐食补贴 + 高额业绩提成 + 年终激励 基础保障：缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）

招聘轮挖顶班司机，因原定司机临时爽约，急需明天到岗。要求人员有空且靠谱，不闹眼子。有意者可报名。

精装房四代住房，一厨两卫+室外阳台。

岗位名称：叉车司机；岗位要求：1.具备汽车相关基本知识及常识；2.熟练操作办公软件；3.根据到货顺序进行卸货，掌握物料入库流程，保证物料准确无误。薪资待遇：4000-6000元；福利包括免费工作餐、月休4-6天、法定节假日、带薪年假、年度员工体检、高温假（10天）；另有节日福利、生日福利、年终奖（1-3个月）、绩效奖金、足额加班费；购车八五折优惠，超享油费补贴；提供带薪培训、团建活动，具有公平公正的晋升机会及广阔的学习发展平台。招工人数：10人。（注：面试需穿长裤）

1.陪诊陪护临时工 2.每小时15-30元 3.65岁以下，身体健康，诚实守信，无犯罪记录。

岗位职责： 1.协助开展招聘工作，包括职位发布、简历筛选、面试安排及入职跟进 2.负责员工入离职、转正、调动等手续办理及人事档案管理 3.协同组织员工培训、绩效考核支持及基础员工关系维护 4. 确保政策执行准确及时 5.整理人力资源相关数据报表，协助优化基础人事流程 任职要求： 1. 人力资源、管理类相关专业优先，学历不限 2.具备良好的沟通协调能力与服务意识 3.熟练使用Office办公软件，具备基本数据分析能力 4. 工作细致负责，具备较强执行力和保密意识 5. 有HR实习或助理经验者优先

【招聘】陆丰核电基地项目负责人薪资面议｜地点陆丰核电基地，需常驻现场工作：负责基地绿化养护、室外保洁、现场全盘管理；对接甲方、做台账资料；管理班组人员、设备物资；落实核电安全保密，应对应急任务。要求：2年以上绿化/园区物业管理经验，懂养护保洁，能接受节假日应急值守。项目稳定，欢迎自荐、推荐，有意私聊。联系人：欧总

物业公司急聘项目副经理（3-5名）具备住宅项目管理和物业从业经验薪资待遇面议联系电话：烦请各位或推荐，谢谢

招聘：住宅物业管家主管-万科物业-高新区-公园5号（周末双休）薪资：6000-8000元一、岗位职责1.在部门负责人的领导下对客服部日常工作进行管理和督导，执行公司体系文件要求，制定和完善本部门工作流程，以客户为导向创新服务项目和改善服务流程；2.负责经过审核的客户通知、信息的发布,接受和处理客户意见和投诉，定期分析整理并上报；根据要求按时报送各类信息、报表报告；3.根据公司和部门的要求，协助组织和实施社区文化活动，提升客户居住感受，协调各部门为客户提供高品质的服务，提高客户满意度；4.负责监督客户档案的建立和保管工作，做到对客户档案严格保密,遵守公司财务管理规定，监督检查本部门，确保资金安全；5.客服部员工的考核考评，协助部门内员工的横向考核，检查项目BI执行情况，并提出有效整改措施，提高整体合格率。

招聘：物业经理薪资：面议有3年以上物业项目经理/物业主管管理经验，熟悉物业法律法规，有大型小区物业管理经验者优先录用

高中/中专以上学历，有小区物业负责人经验3年以上，有物业经理证书

高密某食品厂大量招聘日结工，要求年龄23岁以上，工资日结，每天150元。 高密某医院招聘物业管理人员一名，培训后上岗，缴纳五险，双休，工资4000元。另招聘主管一名，待遇相同。 高密某单位招聘办公室文员两名，要求大专学历，双休，缴纳五险。 高密豪迈外包招聘司机、保洁、绿化、刷涂等岗位。 急招一批装卸工，负责卸化肥，每天工资400元至500元，管吃住，工资日结。

负责全区域保洁，保安。水电暖维修工作具备相应的水、电、暖知识，与人力管理技能。

物业内勤：工资4000-5000，有物业相关经验，客服，行政，人事阅历，有消控证优先。会电脑，会做电子表格和word文档。青龙附近。

岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2.统筹协调客服、工程、安保、保洁等各条线工作，落实标准化服务流程 3. 编制并执行年度预算，控制运营成本，提升项目盈利水平 4. 处理业主投诉与突发事件，建立高效沟通机制与应急响应体系 5.组织开展社区文化活动，增强业主归属感与项目品牌影响力 任职要求： 1. 具备物业经理相关工作经验，熟悉住宅/商业/综合体等业态管理要点 2.熟悉物业管理法律法规及行业服务标准，具备较强的风险预判与处置能力 3. 具备良好的组织协调、团队管理及跨部门沟通能力 4.责任心强，服务意识突出，能适应弹性工作安排 5.持有物业管理师证或相关职业资格证书者优先

招聘啦！！！我们要人，你要钱，加入伙伴，合作共赢 伙伴集团，创办于2003年，是全国领先的产业生态运营商。 公司主营业务：园区运营，产业招商，厂房选址。团队规模超8000人，业务遍布珠三角。 【薪资】：无责任底薪+高提成65%，优秀者年薪可达百万； 【培训】：有无从业经验均可，公司专门有培训，入行有熟手带领教导 【晋升】：公司管理层会优先从业务线提拔，有能力者晋升快。 联系方式：刘生。 工作地点：广州市番禺区大石路段105国道边锦昊鼎盛大厦。

岗位职责： 1、参与项目策划工作，项目销售策略的执行和落实； 2、熟悉项目各阶段的策划工作流程，包括定位策略、推广策略、定价策略、销售策略； 3、项目推广活动的策划、组织、执行； 4、负责与相关合作公司进行对接、沟通、协调； 5、完成公司下达的项目策划和调研任务，完成直接上级交办的其他工作。 任职要求： 1、本科及以上学历，3年以上房地产策划经验； 2、有代理公司经验，有独立策划项目经验优先； 3、思维敏捷、条理清晰、文笔佳，具有敏锐的市场洞察力 4，会使用ps和剪映，能完成项目平面和视频推广工作

岗位职责： 1、根据公司提供的名单拨打电销电话，引导潜在客户加微信。 2、将公司提供的台账信息，录入到CRM客户管理系统里。 任职要求： 1、普通话标准，有电销经验，耐心细致，会电脑操作； 2、业务熟练后，可申请成为全职员工。 岗位福利： 电销工作时间9:00~17:00（午间休息），日薪120元。

清控科创（宿迁）智谷产业园诚聘产业招商经理3名 任职要求： 1.有2年以上工业、产业招商经验； 2.了解宿迁地区工业布局及产业政策； 3.具备较强的沟通能力和谈判技巧。 薪资待遇优厚。 工作地点：宿迁市经济开发区 招聘热线：（崔）。

关于我们 广州长润物业投资有限公司深耕华南珠宝领域，聚焦商业综合体、产业园区及高端写字楼的投资运营，凭借专业的资产管理能力与精准的市场布局，已成为区域物业投资行业标杆。现因业务拓展需要，诚邀兼具战略视野与实战能力的招商精英，共赴商业新征程。 核心岗位职责 1.战略统筹：依据公司经营目标与项目定位，制定中长期招商战略、年度/季度招商计划，明确入驻率、租金收益等核心指标并推动落地； 2.市场攻坚：主导大型企业、核心商户等优质客户的开发与谈判，统筹招商全流程，解决租金分歧、合作模式争议等关键问题； 3.团队领航：搭建高效招商团队，负责成员招聘、培训与绩效考核，建立标准化工作流程，提升团队整体作战能力； 4.动态优化：定期开展区域竞品调研，分析招商政策、租金水平及客户结构，动态调整招商方案与租金体系，保持项目市场竞争力； 5.资源整合：协调工程部、客服部等跨部门协作，保障客户入驻全流程顺畅，维护核心客户关系，促进续租与转介绍。 任职要求 •学历专业：大专及以上学历，市场营销、工商管理、物业管理等相关专业优先； •经验资历：5年以上物业招商相关工作经验，2年以上团队管理经验，拥有商业综合体/产业园区招商成功案例者优先； •核心能力：具备敏锐的市场洞察力、超强谈判技巧与战略思维，能独立主导大型项目招商并达成目标； •资源储备：熟悉广州及华南地区物业招商市场，拥有丰富的品牌商户资源与行业人脉者优先； •职业素养：廉洁自律，抗压能力强，具备良好的沟通协调能力与团队协作精神。 我们提供 •薪酬待遇：（根据经验与能力面议）+高额招商提成+年度奖金，行业极具竞争力的薪酬体系； •福利保障：五险一金+补充商业保险+带薪年假+节日福利+定期体检+交通/餐饮补贴； •发展平台：深度参与公司战略决策，零距离对接管理层，享有清晰的职业晋升通道与跨项目轮岗机会； •团队氛围：扁平化管理，无办公室政治，定期组织行业交流、团建活动与专业技能培训。

徐州恒创商业管理有限公司诚聘 一、岗位名称：写字楼办公租赁经纪人 岗位职责： 1、写字楼办公室招租； 2、有耐心，认真负责，擅长沟通； 3、合同签订，客户维护； 4、不限经验，专人一带一培训。 福利待遇： 1、提成为业绩的70％-80％，无房源钥匙等其他； 2、朝九晚五，周末双休，节假日正常； 3、每月销冠现金奖励，年终奖，节假日福利，定期团建，每月聚餐，定期旅游； 4、业绩优异可晋升店长/合伙人，享受年终奖+分红等。 联系人李女士 地址：徐州市云龙区通荟大厦601。

职位名称：写字楼招商专员 岗位职责： 1.负责写字楼日常运营管理，确保各项运营工作顺利进行。 2.维护与租户的关系，处理租户的各类需求和问题。 3.负责写字楼租赁业务的推广和实施，完成租赁目标。 薪资：转正5000，工作日包早中餐。晚餐：需加班才能提供 提供单人宿舍 工作时长：9:00-18:00大小周 岗位要求： ：22-28 1.大专及以上学历，物业管理、市场营销等相关专业优先。 2.1年以上写字楼招商相关工作经验。 3.具备良好的沟通协调能力和客户服务意识。