立潮头 积流勇进 —招商积余2027届校园招聘简介 招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”，下称“公司”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。招商积余获评“2025中国物业企业服务百强企业TOP3”“2024中国物业服务企业综合实力TOP3”等多项荣誉。 公司明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及康养医护、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、综合设施运营、招商置业、正章干洗等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。 2024年，招商积余实现营业收入171.72亿元，归属于母公司所有者净利润8.40亿元。截至2024年末，招商积余归属于母公司所有者净资产104.19亿元。 “积优生”校园招聘是招商积余为达成战略发展目标而精心筹谋的重要人才发展项目。其面向具有高素养、高潜力的应届毕业生，聚焦于积余业务，着力培养全面发展的项目专业人才，为其铺设迈向未来的成长通途，使优秀的应届生能够拥有更为广阔的发展空间与更高的职业成就。 此项目构建了入职培训、轮岗学习、定岗实践、双导师辅导等系统的全职业生命周期培养体系，为其提供广阔的资源平台，致力于在3-5年内将应届毕业生打造成公司项目管理人才，成为公司打造优质人才队伍的关键手段。 一、招聘岗位 岗位 专业要求 工作地点 项目管理岗 工商管理、工程管理、社会工作、社会学、物业管理、公共事业管理、酒店管理、电气工程及其自动化、给排水科学与工程、消防工程、建筑环境与设备工程、安全工程、土木工程、风景园林、园艺等专业优先 北京、天津、济南、青岛、西安、郑州、太原、成都、昆明、重庆、武汉、南京、苏州、徐州、南通、上海、杭州、南昌、厦门、福州、泉州、珠海、佛山、东莞、南宁、长沙、衡阳、广州、深圳、合肥、沈阳、大连、哈尔滨、海口 工程管理岗 电气工程及其自动化、自动化、热能与动力工程、给排水科学与工程、消防工程、建筑环境与设备工程等专业优先 北京、上海、广州、深圳、东莞、宁德、厦门、宜宾、杭州、郑州、合肥、南宁、呼和浩特、太原 市场拓展岗 市场营销、经济学等相关专业优先 深圳 运营管理岗 社会工作、社会学、心理学、老年服务与管理、社区管理与服务等相关专业优先 深圳 社工岗 社会工作、社会学、心理学、老年服务与管理、社区管理与服务等相关专业优先 深圳 数字化运营岗 计算机类/大数据/物联网相关专业 深圳 二、招聘岗位要求 1、本科及以上学历； 2、学习成绩优良，中共党员（含预备党员）或担任学生干部优先考虑； 3、乐观、热情、皮实，有强烈的事业心，善于思考，有较好的语言和文字表达能力，有一定的组织协调能力和发展潜力； 4、品行端正，认同招商积余企业文化和价值观，愿意并能够接受在基层学习和工作的考验。 三、福利待遇 1、5天工作制； 2、住房保障、工作餐或餐补； 3、社会保险及住房公积金； 4、丰富的员工福利项目。 四、晋升通道 类别 0-1年 1-2年 2-3年 3-5年 5-7年　 8-9年 项目管理通道 见习项目主管 项目主管 项目主任 项目副经理/项目经理助理 项目经理 业务单位 班子成员/高级总监/总监 职能管理通道 见习职能专员 专员 高级专员 高级专业经理/专业经理 资深专业经理 五、招聘流程 1、网申 2、宣讲会/见面会/招聘会/双选会 3、一面（无领导小组面试/一对一面试） 4、综合面（结构化面试） 5、测评 6、签约座谈与offer发放

招商专员 薪资详情 薪资范围:5000-8000元/月社保类型:五险 职位详情 有地产招商经验 不需长期出差 产业园区招商经验 岗位职责: 1,负责项目潜在企业客户的开发和项目介绍;2,负责产品推荐和客户信息传递; 3,负责意向客户的拜访,来访及电话营销;4，负责客户合同的签订及相关手续的协助。任职要求: 1.具备良好的沟通表达能力，能够独立开展招商对接; 2.有较强的目标意识和执行力，能承受一定的工作压力; 3.具备一定的市场敏感度和商务谈判能力; 4.工作积极主动，具备良好的团队协作精神; 5.能够适应业务发展需要,持续优化招商方法。 > 100-/99人。房地产开发经营 立即沟通

岗位职责： 1、根据公司提供的名单拨打电销电话，引导潜在客户加微信。 2、将公司提供的台账信息，录入到CRM客户管理系统里。 任职要求： 1、普通话标准，有电销经验，耐心细致，会电脑操作； 2、业务熟练后，可申请成为全职员工。 岗位福利： 电销工作时间9:00~17:00（午间休息），日薪120元。

【招聘岗位】:物业租售管家 【发展方向】:资产管家-社区经理-区域经理-事业部总 监-城市公司总经理 【培训体系】:专业培训+文化培训 【岗位职责】 1、门店客户的接待与咨询 2、开发并积累客户与房源，与客户进行沟通，及时了解客 户需求，迅速匹配合理信息 3、老客户回访，了解老客户的的投资动向 4、维护端口信息，严格按照公司要求流程操作 5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍 6、为客户提供租赁， 优质服务 [岗位要求]: 1、沟通表达良好 2、有较好的抗压能力 3、有一年以上行业相关经验优先考虑

岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2. 统筹物业团队建设与人员管理，组织培训、考核及绩效改进工作 3.监督设施设备运行维护，协调工程、保洁、安保等各模块高效协作 4.处理业主/租户投诉与诉求，建立并维护良好客户关系 任职要求： 1. 具备物业经理相关工作经验，熟悉商业或综合体项目管理流程 2.具备较强的沟通协调能力、应急处理能力及团队领导力 3. 责任心强，服务意识突出，能适应一线管理工作节奏

招商专员 薪资详情 薪资范围:5000-8000元/月社保类型:五险 职位详情 有地产招商经验 不需长期出差 产业园区招商经验 岗位职责: 1,负责项目潜在企业客户的开发和项目介绍;2,负责产品推荐和客户信息传递; 3,负责意向客户的拜访,来访及电话营销;4，负责客户合同的签订及相关手续的协助。任职要求: 1.具备良好的沟通表达能力，能够独立开展招商对接; 2.有较强的目标意识和执行力，能承受一定的工作压力; 3.具备一定的市场敏感度和商务谈判能力; 4.工作积极主动，具备良好的团队协作精神; 5.能够适应业务发展需要,持续优化招商方法。 瑞基激光智造(武汉)科创有限... > 100-/99人。房地产开发经营 立即沟通

散人2到3人最好，个人也行

鄂州地区招聘木模工，欢迎年满60岁及以上的师傅前来应聘。

鄂州市华容区招二保焊/气焊

要求年龄18-52岁 芜湖新开小厂，招几个的临时工，一个月八九千，每月10号准时发放工资，重点是人走帐清,不压工资 准时发放工资，包吃住，坐班，长白班

招聘挖掘机操作人员，要求技术不熟练者勿扰。有意者可报名。

招聘客服管家（1名）任职要求：20--40周岁，统招大专及以上学历薪资待遇：工资3900，工作时8小时，缴纳五险一金，每周单休，节假日放假。地址：平原新区建业.比华利庄园一期物业服务中心。联系电话:

，年龄40岁以内，大专或以上学历，有服务意识，沟通协调能力强，会催费

物业管家性格开朗，身体健康，服从工作安排，需有物业管家工作经验。负责物业费催缴、处理业主诉求等工作薪资福利:5000+，月休4-5天，五险一金，提供住宿，餐补，年假，法定节假日福利招工人数:3名面试地点：龙里县碧桂园天麓一号五期物业服务中心工作地址:龙里碧桂园

招聘：宿州市泰富华物业管理有限公司

招聘，石景山隆恩寺办公楼招夜班，晚七点至早七点，工资三仟元，联系电话

岗位职责： 1、负责所属区域内销售工作； 2、负责所属区域内客户关系维护及客户投诉问题的及时处理； 3、严格按照公司的回访要求进行客户回访（电话、上门回访），客户服务质量的跟踪、检查及反馈等； 4、负责所属区域的客户合同、补充协议的签订等相关操作事宜； 5、负责所属区域内绿植养护工的培训与考核； 6、协助财务部门负责客户款项的回收。 岗位要求： 1、大专以上学历，二年以上相关工作经历，园艺、园林相关专业优先， 2、有较强的团队管理及团队协作能力，具备一定的抗压能力； 3、对所从事工作怀揣热情，有工作主观能动性，能从工作中总结得失，有创新能力； 4、具备保洁公司、设施管理、物业管理行业工作经验者优先； 加分项 有以下行业经验：物业服务

哈尔滨道外区宏伟路爱车管家10年老店内燃办成手学徒工，待遇优厚供吃供住，到号开支不压支，工作时间早八晚6月休两天，工资面议电话

物业费沟通专员，物业收款专员 职责：通过电话主动，友好地与业主(租户）交流，了解欠费原因，解答相关费用疑惑。 要求：1，优秀的沟通能力 2，有服务意识与耐心，抗压能力强 3，年龄24-45岁

>物业管家(数名)< 工作内容：工作内容:负责项目业主关系的建立，并对业主投诉、报事报修；负责:收费率指标、业主满意度等指标的达成:牵头项目工作任务的推进。 工作要求：:38岁以下，统招大专以上学历，1年以上同类工作经验/了解过管家工作事宜及工作压力:具有较强亲和力、责任心和抗压能力，能适应加班的优先考虑。 综合薪酬含餐补:月休6天，3800-4200元、五险、年终奖、星级补贴(300元/月)，带薪年假、高温补贴，定期体检，节日礼品，教育培训，生日福利等； 工作地址:大渡口区；招聘热线:(曹女士)

岗位职责: 1. 负责医院物业的日常管理工作，确保各项服务高效有序 2. 协调医院内各部门需求，提升服务质量与客户满意度 3. 制定并执行物业相关工作流程和应急预案 任职要求： 1、善于沟通、按时完成上级交给的工作 2、拥有良好的团队合作精神，能迅速融入团队 3、具备良好的学习能力，能够不断改进工作方法

岗位职责： • 负责商业街商户开发、洽谈、签约、回款跟进 • 维护品牌资源、渠道拓展、市场调研、竞品分析 • 协助商家进场、装修、运营对接及后期服务 任职要求 • 大专及以上，市场营销/工商管理相关 • 1–3年商业地产/街区/文创园招商经验 • 熟悉成都商业资源，具备独立谈判能力

1. 招商战略与目标管理 · 制定项目整体招商策略、定价体系及年度计划，对去化率、回款等核心指标负责。 · 统筹市场调研，分析区域产业政策、竞品动态及客户需求，出具可行性报告。 2. 产业导入与客户开发 · 重点锁定装备制造、生物医药、电子信息、新材料等目标行业，挖掘企业主、高管等关键决策人。 · 拓展和维护政府投促部门、行业协会、专业中介等渠道，建立长效合作机制。 3. 全流程谈判与成交 · 主导大客户谈判，完成带看、方案定制、价格磋商直至合同签约与回款。 · 协调法务、工程等部门，处理客户定制、交付标准等复杂需求，防范合同风险。 4. 团队建设与管理 · 搭建并培训招商团队，合理划分任务与指标，实施绩效考核。 · 定期组织市场打法、谈判技巧等专业培训，提升团队战斗力。 5. 政企关系与品牌推广 · 维护与地方政府、开发区管委会的良好关系，协助客户落实产业准入与扶持政策。 · 统筹线上线下招商活动（推介会、博览会等），提升项目行业影响力。

岗位职责： 1.负责物业区域内的日常巡查、秩序维护及基础服务保障工作 2.协助处理业主咨询、报修及简单投诉，及时反馈并跟进解决进度 3.参与公共设施设备的看护、清洁与基础保养，确保运行环境整洁有序 4. 配合开展安全防范、消防检查及应急事件初期处置工作 5. 完成物业主管交办的其他临时性事务及协作任务 任职要求： 1.学历不限，具备良好的沟通表达与服务意识 2.工作认真负责，有责任心和团队协作精神 3.身体健康，能适应轮班或户外作业环境 4.有物业、社区服务或相关行业经验者优先 5.遵纪守法，无不良从业记录

招聘物业经理1名。不限学历，不限性别，年龄45岁左右（条件优秀者可适当放宽）。需具有物业管理或相关行业工作经验，熟悉日常管理流程及服务规范。善于与业主、员工及外部单位沟通协调，具备良好的客户服务意识。管理能力强，能够独立带领团队，合理分配任务，妥善处理各类突发事件。品行端正，责任心强，无不良记录。宜城本地居民优先考虑，方便通勤。薪资福利：试用期1个月，试用期工资4000元/月。转正后月薪4000-5000元，具体视工作能力、管理成效及业绩表现予以评定，能力突出者享有定期调薪机会。其他福利面议。工作地址：宜城市中华大道77号。

无责底薪5000元+40%提成+带薪培训+带看奖励+开单奖金+佣金+部门团建+节日福利+季度游+带薪年假 年龄22-30周岁，大专学历（有相关经验者可放宽学历条件） 工作内容： 1.早上9:00上班，晚上6:00下班 2.根据公司给提供的客户资源，匹配本项目房源信息，了解商务条款，工程条件，洽谈商务条件，促成成交。 3.每天完成50个电话即可 4.不需要外出拓客，是开发商售楼处的招商办公室工作 5.高提成通提40% 6.晋升机制很透明，舞台大，氛围好，公司文化超级棒

政府园区招商合伙人（可兼职） 我们正在寻找有资源、懂招商、善运营的合伙人，共同操盘园区运营项目，共享发展红利！无需坐班、时间灵活，全职 / 兼职均可，资源变现 + 长期收益，诚意合作。 一、岗位职责 1.园区招商：负责产业园区 / 商业园区招商推广，对接企业、商户、机构，完成招商入驻目标； 2.资源对接：整合政企、行业、渠道资源，拓展合作渠道，提升园区入驻率与品牌影响力； 3.运营协调：对接园区入驻企业需求，做好沟通、服务、协调工作，保障园区平稳运营； 4.方案落地：参与园区运营规划、活动策划、客户维护，推动运营指标达成。 二、任职要求 1.具备园区招商、商业招商、产业运营、政企对接相关经验者优先； 2.拥有企业资源、渠道资源、行业人脉，能独立开展招商拓展工作； 3.沟通协调能力强，谈判能力突出，责任心强，结果导向； 4.时间灵活，可兼职合作，有创业心态、愿意长期共赢者优先。 三、合作优势 1.灵活合作：可全职 / 可兼职，时间自由，不限制办公地点； 2.收益可观：合伙人机制，高提成 / 分红 / 股权（面议），资源快速变现； 3.平台支持：提供园区资质、运营支持、物料配套，轻资产合作； 4.长期发展：携手打造优质园区平台，共享运营收益与行业资源。 四、我们希望你 有资源、有能力、有诚意，想把人脉与能力转化为实际收益，认同园区运营赛道，长期稳定合作。 联系我们

招商经理岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称：招商经理 项目背景：超3万平米历史建筑园区，近江汉路 工作地点：武汉 二、岗位职责 1. 商户招商与拓展：围绕园区非标商业及办公定位，定向挖掘、洽谈轻食咖啡、小众原创、在地特色、文创手作、潮流体验、艺术展览、创意办公、OPC社区等优质商户，拓展优质品牌资源，建立专属商户库，协助团队完成园区招商、补位、汰换指标。 2. 业态规划与落地：结合园区整体调性、空置铺位情况，参与业态优化规划，制定适配非标商业的招商方案，跟进商户洽谈、合同谈判、签约入驻全流程，保障出租率与开业率达标。 3. 商户维护与共生：对接入驻商户全周期服务，协调进场、装修、运营等事宜，联动运营端做好商户扶持，解决商户经营痛点，维护良好合作关系，降低退租率。 4. 市场调研与分析：调研非标业态市场趋势、竞品动态、目标客群消费偏好，收集商户需求与市场信息，优化招商策略与合作政策。 5. 业绩目标达成：严格执行公司招商考核指标，跟进租金收缴、业绩提成核算相关工作，配合团队完成园区整体招商运营目标。 三、任职要求 1. 专业背景：本科及以上学历，市场营销、艺术设计、传媒类相关专业优先，贴合文创园区招商调性； 2. 1-3年及以上商业招商经验，有文创园区、特色街区、非标商业、市集/体验业态招商经验者优先，熟悉武汉本地商业市场； 3. 拥有小众原创、文创、餐饮、体验类优质商户资源者优先，具备独立拓客、谈判、签约全流程操盘能力； 4. 性格特质：开朗大方、主动积极，沟通表达能力出众，心理素质过硬，抗压性强、情绪稳定； 5. 理解非标商业与文创园区运营逻辑，摒弃传统商场固化思维，懂业态搭配、懂商户共生、懂市场趋势； 6. 执行力拉满，具备客户思维与危机处理能力，能适配招商外勤工作，熟悉招商合同拟定、流程管控，熟练使用办公软件。 四、薪酬福利 薪资构成：7000元无责底薪 + 1000元交通餐食补贴 + 高额业绩提成 + 年终激励 基础保障：缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）

招商经理岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称：招商经理 项目背景：超3万平米历史建筑园区，近江汉路 工作地点：武汉 招聘人数：1名 二、岗位职责 1. 商户招商与拓展：围绕园区非标商业及办公定位，定向挖掘、洽谈轻食咖啡、小众原创、在地特色、文创手作、潮流体验、艺术展览、创意办公、OPC社区等优质商户，拓展优质品牌资源，建立专属商户库，协助团队完成园区招商、补位、汰换指标。 2. 业态规划与落地：结合园区整体调性、空置铺位情况，参与业态优化规划，制定适配非标商业的招商方案，跟进商户洽谈、合同谈判、签约入驻全流程，保障出租率与开业率达标。 3. 商户维护与共生：对接入驻商户全周期服务，协调进场、装修、运营等事宜，联动运营端做好商户扶持，解决商户经营痛点，维护良好合作关系，降低退租率。 4. 市场调研与分析：调研非标业态市场趋势、竞品动态、目标客群消费偏好，收集商户需求与市场信息，优化招商策略与合作政策。 5. 业绩目标达成：严格执行公司招商考核指标，跟进租金收缴、业绩提成核算相关工作，配合团队完成园区整体招商运营目标。 三、任职要求 1. 专业背景：本科及以上学历，市场营销、艺术设计、传媒类相关专业优先，贴合文创园区招商调性； 2. 1-3年及以上商业招商经验，有文创园区、特色街区、非标商业、市集/体验业态招商经验者优先，熟悉武汉本地商业市场； 3. 拥有小众原创、文创、餐饮、体验类优质商户资源者优先，具备独立拓客、谈判、签约全流程操盘能力； 4. 性格特质：开朗大方、主动积极，沟通表达能力出众，心理素质过硬，抗压性强、情绪稳定； 5. 理解非标商业与文创园区运营逻辑，摒弃传统商场固化思维，懂业态搭配、懂商户共生、懂市场趋势； 6. 执行力拉满，具备客户思维与危机处理能力，能适配招商外勤工作，熟悉招商合同拟定、流程管控，熟练使用办公软件。 四、薪酬福利 薪资构成：7000元无责底薪 + 1000元交通餐食补贴 + 高额业绩提成 + 年终激励 基础保障：缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）

办公楼招商工作