长宁区
职位详情
岗位职责：
1.依据年度开业安排，编制年度筹备开业计划与开业目标，统筹门店筹备阶段的营收过程管理，确保实现预期收入指标；
2.参与项目落地后的市场调研工作，深入掌握周边竞争项目的定价策略、客户群体及经营表现等信息，明确项目产品规划（如产品定位、户型配比等），完成相关测算并输出规划分析报告；
3.负责项目筹备期的整体协调与推进，涵盖设计、工程、运营、销售等多维度管理工作；
4.按照统一筹开规范，推动各项筹开流程合规执行，并为新开门店提供必要的专业指导与培训支持；
5.根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和更新筹开标准体系；
6.收益管理体系构建：主导长租公寓收益管理机制建设，包括动态调价模型、房源调控模型、租期结构优化模型等，结合市场供需状况与企业资源配置进行系统设计，并向业务前端传递统一策略共识；
7.目标分解与经营方案制定：基于公司整体年度收入目标，细化至区域及具体项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期政策等），定期跟踪经营数据，识别偏差并提出改进措施；
8.市场研究与策略支撑：组织实施市场调研与竞品对比分析，整合区域供需情况、客群属性、租金分布等数据，为项目定位与价格策略提供决策支持；
9.数据运营与系统化建设：搭建并维护以收入为核心的指标监控体系，推动信息化工具（如收益管理平台、数据可视化看板）建设，助力管理层及一线团队高效决策；
岗位要求：
1.具备7年以上长租公寓或酒店领域工作经验，或3年以上长租公寓行业收益管理/筹备开业管理经验，精通收益或筹开管理的核心逻辑与实操流程，至少在一个模块有深入实践；
2.自我驱动性强，拥有从战略规划到执行落地的全流程闭环管理能力；
3.思维条理清晰，分析能力突出，具备良好的结构化思考习惯；
4.对数据和市场趋势高度敏感，不仅能跟进执行，更能主动创新突破；
5.具备服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神；
1.依据年度开业安排，编制年度筹备开业计划与开业目标，统筹门店筹备阶段的营收过程管理，确保实现预期收入指标；
2.参与项目落地后的市场调研工作，深入掌握周边竞争项目的定价策略、客户群体及经营表现等信息，明确项目产品规划（如产品定位、户型配比等），完成相关测算并输出规划分析报告；
3.负责项目筹备期的整体协调与推进，涵盖设计、工程、运营、销售等多维度管理工作；
4.按照统一筹开规范，推动各项筹开流程合规执行，并为新开门店提供必要的专业指导与培训支持；
5.根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和更新筹开标准体系；
6.收益管理体系构建：主导长租公寓收益管理机制建设，包括动态调价模型、房源调控模型、租期结构优化模型等，结合市场供需状况与企业资源配置进行系统设计，并向业务前端传递统一策略共识；
7.目标分解与经营方案制定：基于公司整体年度收入目标，细化至区域及具体项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期政策等），定期跟踪经营数据，识别偏差并提出改进措施；
8.市场研究与策略支撑：组织实施市场调研与竞品对比分析，整合区域供需情况、客群属性、租金分布等数据，为项目定位与价格策略提供决策支持；
9.数据运营与系统化建设：搭建并维护以收入为核心的指标监控体系，推动信息化工具（如收益管理平台、数据可视化看板）建设，助力管理层及一线团队高效决策；
岗位要求：
1.具备7年以上长租公寓或酒店领域工作经验，或3年以上长租公寓行业收益管理/筹备开业管理经验，精通收益或筹开管理的核心逻辑与实操流程，至少在一个模块有深入实践；
2.自我驱动性强，拥有从战略规划到执行落地的全流程闭环管理能力；
3.思维条理清晰，分析能力突出，具备良好的结构化思考习惯；
4.对数据和市场趋势高度敏感，不仅能跟进执行，更能主动创新突破；
5.具备服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神；
2025-12-03 09:24
IP属地：上海
职位福利
本科5-10年收益管理筹开管理客户运营管理
北京乐乎公寓物业管理有限公司
B轮 · 500-999人
工作地址
鱼泡安全保障
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