长宁区
职位详情
岗位职责：
1.依据年度开业规划，编制全年筹开方案及开业目标，统筹新店筹备期间的营收过程管理，确保实现预期收入指标；
2.参与项目落地后的市场分析，深入掌握周边竞争项目的定价策略、客户群体及经营表现等信息，明确项目产品方向（如定位策略、房源配置等），完成可行性测算并输出规划文档；
3.负责项目筹备期的整体协调与推进工作，涵盖设计、工程、运营、销售等多维度的跨部门协作与管理；
4.按照标准化筹开流程，推动各环节合规实施，并为新开门店提供专业指导与培训支持；
5.根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和更新筹开标准体系；
6.构建收益管理机制：主导长租公寓收益管理体系的建设，包括动态调价模型、库存调控模型、租约周期优化模型等，结合市场供需与公司资源进行系统设计，并向业务前端传递统一策略；
7.目标分解与经营规划：基于公司整体收入目标，细化至区域及单项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期安排等），定期跟踪经营表现，识别偏差并提出应对措施；
8.市场研究与策略支撑：组织实施市场调研与竞品对比分析，整合区域供需状况、客群画像、租金分布等数据，为项目定位与价格制定提供决策参考；
9.数据化运营与系统建设：搭建以营收为核心的指标监控体系，推动相关数字化工具（如收益管理系统、数据可视化看板）的开发与应用，助力管理层及一线高效决策。
岗位要求：
1.7年以上长租公寓或酒店领域工作经验，或具备3年以上长租公寓行业收益管理/筹开管理经验，精通收益或筹开任一核心模块的运作逻辑与实操方法；
2.具备较强的自我驱动力，能够独立完成策略规划并推动落地执行，形成闭环管理；
3.思维条理清晰，擅长数据分析，具备良好的结构化思考能力；
4.对数字敏感，关注市场趋势变化，既能执行既有流程，也善于提出创新方案；
5.具备优秀的服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神。
1.依据年度开业规划，编制全年筹开方案及开业目标，统筹新店筹备期间的营收过程管理，确保实现预期收入指标；
2.参与项目落地后的市场分析，深入掌握周边竞争项目的定价策略、客户群体及经营表现等信息，明确项目产品方向（如定位策略、房源配置等），完成可行性测算并输出规划文档；
3.负责项目筹备期的整体协调与推进工作，涵盖设计、工程、运营、销售等多维度的跨部门协作与管理；
4.按照标准化筹开流程，推动各环节合规实施，并为新开门店提供专业指导与培训支持；
5.根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和更新筹开标准体系；
6.构建收益管理机制：主导长租公寓收益管理体系的建设，包括动态调价模型、库存调控模型、租约周期优化模型等，结合市场供需与公司资源进行系统设计，并向业务前端传递统一策略；
7.目标分解与经营规划：基于公司整体收入目标，细化至区域及单项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期安排等），定期跟踪经营表现，识别偏差并提出应对措施；
8.市场研究与策略支撑：组织实施市场调研与竞品对比分析，整合区域供需状况、客群画像、租金分布等数据，为项目定位与价格制定提供决策参考；
9.数据化运营与系统建设：搭建以营收为核心的指标监控体系，推动相关数字化工具（如收益管理系统、数据可视化看板）的开发与应用，助力管理层及一线高效决策。
岗位要求：
1.7年以上长租公寓或酒店领域工作经验，或具备3年以上长租公寓行业收益管理/筹开管理经验，精通收益或筹开任一核心模块的运作逻辑与实操方法；
2.具备较强的自我驱动力，能够独立完成策略规划并推动落地执行，形成闭环管理；
3.思维条理清晰，擅长数据分析，具备良好的结构化思考能力；
4.对数字敏感，关注市场趋势变化，既能执行既有流程，也善于提出创新方案；
5.具备优秀的服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神。
2025-11-11 10:10
IP属地：上海
职位福利
本科5-10年收益管理筹开管理客户运营管理
北京乐乎公寓物业管理有限公司
B轮 · 500-999人
工作地址
鱼泡安全保障
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