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职位描述一、岗位职责：1.根据公司针对招商工作的指导方针和总体要求，协助经理制定招商部管理制度、招商方案和具体的工作计划并贯彻执行。2.负责项目周边区域商业写字楼竞品项目的市场调研，对本行业发展趋势及可参考市场租金行情进行收集，并定期向部门经理提供招商方案调整建议。3.通过各种渠道寻找写字楼办公及商铺的客户群体，建立意向客户资源库。4.负责项目招商业务的具体执行，包括客户咨询、洽谈和接待讲解，合同洽谈以及初步评审、报批，合同签订、变更（续、退租）等相关工作。5.负责持续跟进客户合同签署后的其他工作，如客户缴费、二次装修等，并配合公司相关部门与客户的对接，跟进客户装修入驻进度，确保其顺利入驻。6.保持与项目已有商户的日常沟通，做好商户关系维护，了解掌握商户的经营情况和意见及建议，做好针对商户的风险预判。7.负责起草招商策划和宣传文案，做好针对潜在客户的招商宣传工作，为达成满租率目标贡献力量。8.负责商户招商档案、数据库的建立和维护。9.按时完成领导交办的其他工作。二、任职条件：1.有强烈的事业心与责任感，有奋斗者和创业者精神，有较强的学习和适应能力。身体健康.2.具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力，善于整合各类社会资源。3.能充分领会上级领导的管理意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能独立完成商业写字楼招商工作全流程的推进，确保招商目标的达成。4.具有物业管理、市场营销、工商管理等专业大专以上或同等学历，具有商业写字楼招商运营5年以上工作经验，有一定的客户资源积累。5.有良好的职业操守，服从公司管理，按时完成领导交办的其他工作。三、福利待遇：1.薪资结构：底薪5000元+业绩提成，月均1.5W左右、五险一金；2.上班时间：08：30-17：30，周末双休；4.上班地址：北京市昌平区立汤路175号未来城大厦（地铁5号线天通苑南A口）

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