岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2. 统筹物业团队建设与人员管理，包括招聘、培训、考核及绩效激励 3.监督设施设备运行维护，协调工程、保洁、安保等各条线工作落实 4. 处理业主投诉与突发事件，建立高效响应机制与风险防控体系 5.编制年度预算及费用计划，控制运营成本，提升项目经营效益 任职要求： 1.具备物业管理工作经验，熟悉住宅/商业项目全流程管理 2.熟悉物业管理相关法律法规及行业服务标准 3. 具备较强的沟通协调能力、应急处理能力及团队领导力 4.责任心强，服务意识突出，能适应一线管理工作节奏 5.持有物业管理师证或相关职业资格证书者优先

案场经理1名：统筹案场销售任务，管理以及培训。熟悉案场操作流程。 案场销售6名：有3年以上的新房销售经验，外形端庄，善于沟通。有团队合作精神。

1、主要负责招商各项工作开展，包括招商渠道的拓展、发展商户以及商业市场调研等； 2、负责业务范围内的招商洽谈、合同签订，达成招商目标； 3、开展商户的日常沟通与关系维护，协助商户解决营运各阶段出现的问题； 4、大专以上学历，三年以上商业招商工作经验，熟悉商业地产招商流程，有街区、餐饮、写字楼等招商渠道的优先考虑； 5、良好的协调能力、沟通能力与谈判技巧 。

岗位职责 • 负责项目商业房源招商与商户对接引进 • 客户开发、商务谈判、合同跟进，完成招商指标 • 维护渠道与客户关系，配合做好入驻服务 任职要求 • 有招商、销售、商业地产或企业服务经验优先 • 沟通谈判能力强，吃苦耐劳，目标感强，能独立跟进客户

【工作地点】 江苏省南京市 【岗位职责】 1、招商策略执行：落实南京中华城项目的整体招商规划，推进并达成公司下达的招商指标；结合项目定位（住宅配套商业/社区商业），拟定区域市场营销策略及推广活动方案 2、商户开发与维护：挖掘南京及周边区域多业态品牌资源（涵盖零售、餐饮、生活服务、教育培训等领域），推动合作落地并维系长期稳定关系；主导商户接洽、商务沟通、合同签署、回款跟进及运营对接等全流程工作 3、市场分析调研：组织实施商业市场调研，跟踪行业趋势、竞品动态及商户需求变化；搭建并完善商户资源档案，定期走访重点客户，巩固客户合作关系 4、渠道管理：拓展多元化招商渠道，与政府单位、行业协会、中介机构等建立合作机制；维护现有渠道关系，保障各方协作高效顺畅 5、团队协作：配合招商主管开展团队管理工作，制定培训方案以提升成员专业水平；联动工程、物业等相关职能部门，保障商户顺利进场及后续运营支持 【任职要求】 1、学历与经验：本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先考虑；具备3年以上商业地产招商实操经验，有南京本地、周边区域或大型社区商业项目经验者优先；同等条件下中共党员优先 2、专业能力：掌握商业地产招商运作流程、合同要点及市场操作规范；拥有较丰富的品牌商户资源，尤其在零售、餐饮、生活服务领域具备资源优势 3、核心能力： 谈判能力：具备较强的商务谈判能力，可独立完成商户洽谈及签约工作； 沟通能力：语言表达清晰，人际交往能力强，擅长客户关系维护； 分析能力：具有市场洞察力和判断力，能基于数据制定有效招商策略 4、素质要求：抗压性强，适应高强度工作节奏，具备强烈的责任意识与进取精神；有团队管理经历，具备目标导向思维和经营意识；了解南京本地商业生态及消费市场特征 5、优先条件：具备成熟的商户资源网络；有成功主导社区商业或综合体项目招商案例；熟悉项目所在区域商业格局布局

1、招商目标落地：根据公司目标制定年度、季度和月度各周期招商工作计划，并执行完成租赁任务指标； 2、客户开发与维护：拓展企业客户资源，建立客户档案，跟进商务谈判促成签约，定期拜访并维护客户关系； 3、市场调研与策略：做好行业市场调研，分析客户需求及市场趋势，为招商策略等提供支撑并优化招商方案； 4、渠道拓展及维护：维护及拓展各类招商资源平台，挖掘潜在客户、拓展招商渠道，配合招商推广； 5、其他相关工作：配合相关部门完成客户签约后关系维护，落实领导交办的其他招商相关任务。 1、学历与专业：本科及以上学历， 市场营销、工商管理等相关专业优先； 2、经验与资源：3年以上写字楼/商办/产办招商经验，具备丰富的企业客户资源及行业人脉； 3、专业能力：熟悉写字楼/商办/产办招商全流程，掌握租赁谈判技巧，能独立完成客户拓展与签约； 4、综合素质：优秀的沟通协作能力、抗压能力及市场洞察力，具备一定管理经验者优先； 5、职业特质：目标导向，结果意识强，具备高度责任心与开拓精神。

1.该岗位业务不是买卖是租赁，帮客户租到合适的商铺及办公场地，租写字楼、租写字楼、租写字楼（现在租赁市场大，需求多），有人带有人教，可以接受小白，不地推。 2.无业绩要求,无业绩考核 工作内容：给各大企业及个体商户提供商铺选址方案；及写字楼办公场地，进行商铺、写字楼租赁业务成交(公司提供有效资源) 薪资待遇：无责底薪4000+提成百分之10到32+五险+包住 业务板块:商铺、写字楼、产业园租赁业务及装修业务工作模式:公司提供精准有需求的客户 客户群体定位:上市公司、老板、企业、管理层、个体老板 工作时间：8:30—18:00，中午休息2小时，大小休、自主择休、提供住宿、带薪培训，签劳动合同 公司福利:员工生日，每月聚餐,省外出游，互帮互助，带薪年假，法定节假 晋升空间:初级业务员-中介业务员-高级业务员-储干-主任-店长(级别越高收入就越高)

岗位职责： 1.负责仁寿顶流网红街区的品牌招商规划与执行，完成各业态商户引进目标 2. 4.配合运营团队完成商户进场、装修验收及开业筹备支持工作 5.定期复盘招商数据，优化策略并提升项目整体商业价值 任职要求： 1. 具备地产招商或商业运营相关工作经验，熟悉主流零售/餐饮/生活服务品牌体系 2. 具备较强的市场敏感度、商务谈判能力及资源整合能力 4.具备良好沟通协调能力与抗压能力，可适应阶段性高强度工作 5. 具备各行各业工作经验均可

【岗位职责】 1.招商执行： 负责深圳区域社区商业或商业裙楼项目的招商工作，根据项目定位，制定招商策略与计划，重点拓展餐饮、零售、运动、健康、美业、教培等符合社区商业特性的品牌资源。 2.客户管理： 开发并维护品牌商户资源，负责客户的洽谈、合同签订及进场协调，确保招商节点目标达成。 3.运营管理： 负责商户的日常运营监管，包括租金收缴、物业协调、经营数据跟踪；处理商户投诉与突发事件，建立良好的租户关系。 4.业态调整： 根据市场变化及商户经营状况，定期进行业态优化与租户置换，提升整体出租率与租金收益。 5.市场调研： 密切关注深圳商业地产市场动态，特别是竞品裙楼的租金水平、品牌动向，为公司决策提供数据支持。 【任职要求】 1.学历经验： 本科及以上学历，优秀者可放宽至大专学历，专业不限，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先；具有3年以上商业地产招商运营经验，其中至少2年以上深圳本地商业裙楼或社区商业项目实操经验。 2.资源储备： 拥有丰富的深圳本地品牌商户资源，熟悉深圳各区商业环境及消费习惯。 3.专业技能： 熟悉商业地产运作流程，精通招商谈判、合同条款拟定及风险控制；具备较强的数据分析能力，能通过经营数据指导运营调整。 4.综合素质： 具备极强的抗压能力、沟通协调能力及执行力；对深圳商业市场有敏锐的洞察力，能适应快节奏的工作强度。 5.加分项： 有知名开发商、五大行或深圳本土知名商业管理公司背景者优先。 6.工具运用能力： （1）精通Office办公软件（Word, Excel, PowerPoint）； （2）掌握CAD软件基础操作，能看懂、绘制基本平面图； （3）熟练运用微信公众号后台、短视频编辑软件等自媒体工具进行内容制作与发布。 【待遇福利】 我们提供： 1.具有竞争力的薪酬体系（底薪+项目奖金+年终奖）； 2.深圳核心区域的项目发展平台（稳定现金流项目）； 3.完善的晋升通道（经理→总监→项目总→董事合伙人）； 4.五险一金、带薪年假、员工生日会、零食下午茶、节日福利。 【公司及项目简介】 公司及项目简介 深圳市赢艺商业运营有限公司成立于2016年8月，注册资本1000万，旗下有“毫素创意联邦”“伽马星”等商业品牌，公司主营业务有商业地产、社区商业投资与运营，截至目前管理商业资产约人民币5亿元。 赢艺商业创始人曾主导原华为南山基地商业升级改造与运营，策划深圳碧水龙庭生活广场、天御生活广场、“童梦园”教育综合体、深惠牧云溪谷（城市综合体）等多个商业地产项目、成功升级并运营宝安中心区丽晶国际商业空间并取得较好的经济效益。 主要项目介绍 丽晶国际商业项目位于宝安中心区创业一路1006号，建筑面积16000㎡，定位为“前海精致主义生活社区”，集“大教育、大运动、大健康、大美业”四大主力业态。

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招聘物业经理，年龄要求35至50岁，需具备基础电脑操作能力，有责任心。有管理经验者优先，无管理经验者可培养。薪资为3000元起，根据能力可调整。每月带薪休假两天。上班时间为早7:30至晚17:00，收费期间和维修期间除外。

招聘项目经理1人。要求高中及以上学历，具有两年以上物业相关工作经验，能够熟练操作办公软件，具备较强的沟通和组织协调能力，能够承担相应的工作压力，具备团队合作精神。薪资为3500-4500元/月，缴纳五险一金。

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