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岗位职责： 1.通过电话主动联系潜在客户，介绍公司产品或服务，挖掘客户需求 2.准确记录客户信息及沟通反馈，及时录入CRM系统并跟进转化进度 3.达成个人月度/季度销售目标，定期复盘话术与策略提升成单率 4.配合团队完成市场活动支持、客户回访及售后服务协调工作 5.严格遵守电销合规要求，维护企业专业形象与客户信任 任职要求： 1.普通话标准，具备良好的语言表达与倾听能力 2. 有电话销售、客服或相关经验者优先，经验不限 3.具备较强的目标感、抗压能力及自我驱动力 4.熟练使用办公软件，能快速适应CRM等销售工具 5. 学历不限，积极进取、踏实肯干者均可应聘

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工作职责： 1、配合开发总监向政府规划主管部门申办《选址意见书》，明确开发项目规划设计要求，协同工程部调研市政配套设施现状； 2、协助开发总监办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》《土地证》《备案证》等相关证件手续； 3、协助开发总监参与规划、建筑、环境等方案及施工图阶段的招投标与评标工作，参与相关文件的编制； 4、协助开发总监参与设计委托合同的签订，并协调推进各项设计工作的落实与执行； 5、向规划主管部门报送规划设计方案、扩初方案、管线综合、建筑设计、景观环境方案、施工图、建筑外立面及各类变更文件并跟进审批； 6、负责规划公示牌设立、规划验线、批后监管及规划验收等相关事务的办理； 7、申报公司建设项目年度计划，办理项目立项手续，签署土地出让或转让协议，完成项目审批流程； 8、协同工程部开展图纸会审、技术交底及图纸交接等相关技术支持工作； 9、申领《建设工程规划竣工验收合格证》； 10、承办房地产开发全流程相关手续及配套事项； 11、保持与各政府职能部门的良好沟通，协助公司及项目工程部推进相关事务处理； 12、完成上级交办的其他工作任务。 任职资格： 1、大专及以上学历，工民建、房地产经营管理等相关专业，熟悉房地产开发流程及管理运作，具备5年以上开发报建工作经验； 2、掌握工程管理基础知识，了解施工流程、工艺标准及现场管理要点，熟练操作常用办公软件及系统； 3、具备房地产开发与管理专业知识，熟悉地产项目各类报建事项；清楚政府职能部门在项目审批中的条件、标准、限制及流程； 4、了解国家及地方相关政策法规；具备一定政府资源与人际网络，沟通协调能力强；具有较强的分析判断、问题解决能力，思维缜密，工作细致有序，作风严谨。

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