岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度达标 2.统筹协调客服、安保、保洁、工程等各职能部门工作，优化服务流程 3.制定并执行年度预算及费用管控方案，合理控制运营成本 4.处理业主投诉与突发事件，及时响应并闭环解决 5.组织开展社区文化活动，提升业主归属感与项目品牌影响力 任职要求： 1. 具备物业管理工作经验，熟悉住宅/商业项目全流程管理 2. 具有良好的沟通协调能力与团队管理经验 3.熟悉物业管理相关法律法规及行业标准 4.责任心强，具备较强的应急处理与抗压能力 5.物业管理兼职水电小区维修工作

岗位职责： 1.全面负责物业项目内机电设备、消防系统、电梯、给排水、暖通等设施的日常运行、维护与管理 2. 制定并落实年度/月度维保计划，监督外包维保单位工作质量，确保设备安全高效运行 3. 处理突发性工程故障，组织应急抢修，及时响应业主报修并闭环跟进 4.管理工程团队，开展技术培训与绩效考核，提升整体专业能力与服务意识 5. 控制能源消耗与维修成本，定期分析运行数据，提出优化建议并推动落地 任职要求： 1.具备物业工程管理相关工作经验，熟悉住宅/商业综合体项目运维特点 2.持有高低压电工证、消防设施操作员证等有效从业资格证书 3.熟悉国家及地方物业管理、特种设备、消防安全等相关法规标准 4. 具备良好的沟通协调能力与团队管理经验，责任心强、执行力高 5.学历不限，持有机电类、工程类相关专业证书者优先

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