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项目外包需具备个体户资质，且拥有5年以上工装项目管理经验，曾独立主导合同金额≥500万元的项目。 1.**全周期承包管理** -独立承担工装类项目（如商铺、办公室、展厅）从施工启动至竣工交付的完整流程，编制项目执行计划并根据实际情况动态优化进度安排。 -**成本自主管控**：负责工程量清单编制与预算制定，严格控制材料采购及劳务分包支出，杜绝超支现象（盈亏由个人承担）。 2.**资源统筹与团队搭建** -**自行组建施工队伍**：遴选并管理长期协作的技术工人（含水电、木工、瓦工等工种），保障人员稳定与技能适配。 -**供应链协调**：对接建材供应渠道，优化采购方案以压缩成本，并全程跟进物料到货进度。 3.**现场实施与风险处置** -监管施工工艺执行与质量达标情况，及时处理现场技术问题（如设计图纸与实际施工偏差）。 -制定应急响应预案，有效应对工期延误、材料断供等突发状况。 4.**商务沟通与款项回收** -担任甲方与设计方之间的主要联络人，协调设计变更、签证办理及费用索赔事宜。 -独立推进工程款催收，完成最终结算与审计工作，确保资金回笼效率。

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