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诚云物业 会计日常工作内容（完整版，贴合小区物业实操） 一、账务管理 1. 物业费、停车包月费、电梯费、公摊能耗费、垃圾清运费等各项收入对账、记账、入账 2. 每日核对公户收款、现金收款、微信/支付宝线上收款，日清月结 3. 统计每月/季度物业费收缴率，整理应收、已收、欠费明细 4. 分类登记各项收入台账，区分物业费、代收费用、经营性收入 二、 1. 小区人员工资核算、发放、造表 2. 水电费、办公费、维修费、保洁耗材、物资采购等日常支出审核报销 3. 供应商付款、零星支出、费用审核、票据整理 4. 每月固定成本统计、支出汇总 三、票据与发票管理 1. 开具物业费、停车费、服务费增值税发票 2. 收集整理成本发票、报销票据，分类归档 3. 个人房东无票支出处理、入账备案资料整理 4. 票据合规管理，备查存档 四、对公对接业务 1. 银行对公账户流水核对、回单打印、对账 2. 水电公司、地产、自来水公司往来款项核对、垫付费用清算 3. 各类、收支登记、台账管理 4. 电表过户、垫付电费往来对账、结算对接 六、报表汇总上报 1. 每日收款日报、每月财务收支月报 2. 小区经营盈亏报表、收支结余统计 3. 收费率报表、欠费汇总、催缴财务

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