【岗位要求】 1. 应具有有效的B类安全生产考核合格证。 2. 2020年1月1日至投标截止日（以投运日期为准），具有担任过至少1台已投运的300MW级及以上燃煤发电机组维保项目经理的工作业绩。

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岗位核心：全面负责园区项目管理，统筹招商、运营、团队建设、政企协作及合规安全管理，对园区整体经营成效承担直接责任，迅速接替前任负责人工作，保障园区平稳高效运行。 一、岗位职责 1、全面主持园区经营管理，拟定年度经营目标（含出租率、收入等关键指标），推动战略实施，把控成本与收益平衡。 2、主导招商全周期工作，开拓合作渠道，对接汽车零部件、智能制造等领域企业，完成商务洽谈及入驻落地事宜。 3、统筹园区日常运作，构建企业服务机制，响应企业诉求与反馈，监管外包服务团队执行质量。 4、协调政府及相关职能部门关系，整合外部支持资源，落实安全、环保、法务等合规要求，应对突发情况。 5、搭建并带领园区运营团队，设定考核机制，组织培训提升，确保团队高效达成各项经营任务。 二、任职要求 1、大专及以上学历，具备5年以上工业园区或产业地产项目管理经历，其中至少2年担任同等管理职务。 2、了解福州/闽侯地区产业政策背景，有青口片区园区工作经验或独立主导过园区项目者优先考虑。 3、精通招商策略与园区运营管理，具备良好的全局统筹、政企沟通、资源整合及成本控制能力。 4、目标意识强，能承受工作压力，责任心突出，拥有优秀领导才能与实际问题处理能力，需全职在岗。

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一、任职要求 （一）学历与资质要求 1. 本科（985、211）及以上，土木工程、工程管理、建筑施工、市政工程等相关专业； 2. 持有一级建造师证书（建筑/市政专业优先） 、安全生产考核B证，具备中级及以上工程类职称者优先； 3. 熟悉建筑工程、市政管网、土建施工相关国家标准、施工规范、验收标准及地方工程管理政策。 （二）工作经验要求 1. 10年以上建筑工程管理经验，8年及以上完整独立操盘工程项目经理经验，有住宅、市政管网、公建工程、基建工程等项目全周期管理经验优先； 2. 具备独立负责项目从开工到竣工交付、结算回款的完整项目经验，熟悉工程分包、劳务管理、现场签证、竣工结算全流程； 3. 有大中型工程项目、政企项目施工管理经验者优先。 4. 具备大型央建筑企业从业经验者优先。 （三）专业能力要求 1. 精通工程施工工艺、图纸识图、工程量核算、工程质量把控，能够独立解决施工现场各类技术、施工难题； 2. 具备优秀的项目进度、成本、质量、安全四大核心管控能力，擅长合理调配项目资源，有效控制施工成本与工期风险； 3. 熟悉各类公建项目验收流程、资料报审流程、安全文明工地创建标准，能够高效对接各方完成检查、验收及整改工作； 4. 熟练使用工程办公、造价相关软件，能够独立编制施工组织设计、专项施工方案、进度计划及各类工程报表。 （四）综合素养要求 1. 具备极强的统筹规划、团队管理、沟通协调及问题解决能力，抗压能力强，能够适应工程项目驻场及工地工作环境； 2. 严格遵守安全生产底线，具备极强的责任心、安全意识、成本意识和职业素养； 3. 具备良好的商务谈判能力，能够高效处理对外对接、纠纷协调、结算对账等工作； 4. 无重大工程项目安全事故记录，过往项目履约记录良好。 二、加分项 1. 拥有建筑/市政一级建造师证书、高级工程师职称； 2. 熟悉农民工工资专户管理、劳务实名制、工程合规用工管理，有丰富的劳务风险管控经验； 3. 擅长项目成本优化、降本增效，过往有成功管控亿级工程项目经验。 三、岗位职责 1. 项目整体统筹管理：全面负责工程项目（前期筹备、施工落地、过程管控到竣工验收、交付结算）的全生命周期管理，统筹项目各类资源（人、机、料及资金等），制定项目整体施工计划、进度节点计划，确保项目严格按照合同、图纸及行业规范推进，按期、保质、安全、低成本完成交付，保障项目按合同要求顺利竣工移交和竣工结算。 2. 施工现场全面管控：主导施工现场日常管理工作，统筹施工班组、劳务人员、分包单位的现场调度与管理，监督各工序施工工艺、施工质量，及时排查施工过程中的质量隐患，对施工偏差、工艺问题及时整改纠偏；合理安排施工流水作业，解决现场施工难题，保障施工工序衔接顺畅，提升整体施工效率。 3. 安全与文明施工管理 严格落实国家安全生产法规及公司安全管理制度，建立项目安全管理体系，组织开展施工现场安全交底、日常安全巡查、专项安全检查，排查高空作业、用电施工、机械作业等安全隐患，杜绝安全事故、工伤事故发生；负责施工现场文明施工、扬尘治理、环保管控工作，落实工地标准化管理要求，顺利通过主管部门检查验收。 4. 进度、成本与物资管理 对照项目总进度目标，拆解月度、周度施工任务，跟踪施工进度，针对工期滞后问题制定调整方案并落地执行，确保项目如期竣工；负责项目成本管控，审核现场签证、工程变更、工程量核算，严控材料损耗、人工浪费、工期延误等额外成本；统筹工程材料、设备的进场验收、领用管理，保障物资供应匹配施工进度，杜绝物资积压、短缺问题。 5. 资料、结算与验收管理 统筹项目全过程工程资料、施工台账、签证资料的整理、归档与报审工作，确保资料真实、完整、合规；主导项目分部分项验收、隐蔽工程验收、竣工验收、竣工备案等各项验收工作；对接造价、财务部门，负责项目进度款申报、竣工结算、对账回款等相关工作，推进项目款项顺利回收。 6. 对内对外沟通协调 对内统筹项目工程部、技术部、材料部、安全部等各部门工作，统筹团队管理与工作分配；对外负责对接建设单位、监理单位、设计院、质监站、安监站等政府主管部门及合作单位，处理项目各类对接事宜、整改事宜及投诉问题，维护良好的合作关系，保障项目顺利推进。 7. 团队与项目制度管理 负责项目团队及劳务班组的日常管理、工作考核与技能督导，组织开展项目例会、技术交底、安全培训、复盘总结会议；落地公司各项管理制度，结合项目实际优化施工管理流程，沉淀项目管理经验，完成公司下达的各项经营及管理指标。

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岗位职责： 1、按计划组织实施项目建设； 2、对项目建设进行全面管理、过程监管； 3、识别关键点、数据分析、结果预判、风险控制； 4、协调解决处理好与业主、监理、沟通协调代建以及主管部门关系，确保工程项目正常进行。 5、负责对施工工程的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等消费要素进展优化配置和动态管理。 6、强化现场文明施工，准时发觉和妥当处理突发性事件。 岗位要求： 1.建筑工程专业本科学历，具有二级建造师执业资格； 2、3年以上土建相关项目的项目管理经验，至少管理过合同金额大于500万的项目。 3、能够独立承担完成土建项目实施，熟悉国家现行的相关规范。 4、优秀语言表达能力，执行力强、为人诚实、反映灵敏； 5、高度责任心。严谨细致的工作态度，良好的团队合作精神和沟通协调能力； 6、熟练掌握制图软件及办公软件，完成深化设计； 7、能适应长期出差。

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岗位职责： 1.全面负责休闲娱乐类建筑项目的全过程管理，包括前期策划、施工组织、进度控制与竣工交付 2.协调设计、施工、监理及供应商等多方单位，确保项目质量、安全与成本目标达成 3. 编制并执行项目计划，定期汇报进展，及时识别与化解潜在风险 4.落实现场文明施工与安全生产管理，符合国家及地方建筑规范要求 5. 配合公司业务发展需求，参与新项目可行性评估与选址分析 任职要求： 1. 具备建筑工程项目管理相关经验，熟悉休闲娱乐类业态建设特点 2.持有二级及以上建造师资格证书（建筑工程专业优先） 3. 具备良好的沟通协调能力与团队管理经验，责任心强、抗压能力好 4.学历不限，有同类项目成功案例者优先 5.认同年轻化、自由舒适的工作氛围，适应阶段性驻场工作

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