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需具备商场/购物中心筹备期相关经验： 1. 设施设备管理 1.1 统筹大型机电系统（中央空调、变配电、给排水）的维护与保养工作； 1.2 编制年度设备检修计划，保障设备完好率达标； 1.3 监督节能降耗措施落地执行，达成年度能耗成本控制目标。 2. 工程设备运行及巡检维修管理 2.1 组织制定项目设施设备的《年度维保计划》与《运行管理方案》，并指导培训及实施落实； 2.2 全面负责项目工程设备设施的日常巡查及维保计划的按时推进，确保设备安全稳定运行； 2.3 负责项目工程设备设施档案、台账及物资消耗的规范化管理；工程资料与物耗记录须专人管理、动态更新、规范归档； 2.4 指导并监督项目日常巡检维护工作，重点区域每日覆盖检查，其他区域按周、月实现全面巡查，确保满足现场安全运营和服务品质要求； 2.5 负责项目改造施工、设备更新的技术勘查、方案论证及预算管理，对工程审批流程、施工过程监管及竣工验收全过程负责。 3. 费用管理 3.1 主导门店《年度费用预算》编制，将预算细化至月度并严格执行，确保预算依据充分、结构合理、条目清晰； 3.2 负责项目能耗数据的登记、审核与上报，确保门店能耗信息真实准确；发现异常及时分析原因并反馈处理； 3.3 推进门店《节能降耗管理》工作，制定具体实施方案和操作措施，持续优化能耗管理水平； 3.4 统筹部门各项预算支出，维修保养费用在预算范围内有序合理安排执行，能耗支出在预算内落实节能化管控。 4. 商户管理 4.1 配合营运部在经营阶段开展商户工程与安全培训、专项检查、隐患整改督促及维修服务支持等工作； 4.2 负责商户二次装修管理工作，审核商户进场条件及装修图纸，对施工人员资质与现场作业进行检查，并组织隐蔽工程验收及最终竣工验收。

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