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一、岗位基本信息
1.岗位名称:物业工程专员(弱电方向)
2.所属部门:物业服务中心工程部
3.直接上级:工程部专员
二、岗位职责
1.弱电系统运维
◦负责园区弱电系统(包括监控、门禁、道闸、楼宇对讲、停车场管理系统等)的日常巡检、维护与故障排查,保障系统稳定运行。
◦定期对弱电设备进行清洁、调试和参数优化,建立设备运维台账,记录设备运行状态及维修信息。
2.办公设备维修
◦承接园区内办公区域及业主报修的打印机、电脑等办公设备故障维修,包括硬件更换、系统重装、驱动调试等。
◦定期检查办公设备运行情况,提供预防性维护建议,降低设备故障率。
3.宽带网络保障
◦负责园区宽带网络线路的巡检、故障定位与修复,处理业主及内部的网络连接、网速慢等问题。
◦配合宽带运营商进行网络升级改造,协助完成网络覆盖优化工作。
4.应急处理与报修响应
◦接到弱电、办公设备、网络相关报修后,及时赶赴现场处理,无法当场解决的需明确告知修复时间及方案。
◦参与园区突发应急事件(如停电、网络瘫痪等)的技术支援,快速恢复相关系统功能。
5.其他工作
◦整理弱电设备、办公设备的维修配件清单,协助进行配件采购与库存管理。
◦完成上级交办的其他工程相关工作任务。
三、任职要求
1.学历与专业:中专及以上学历,机电一体化、弱电工程、计算机相关专业优先。
2.技能要求
◦熟练掌握弱电系统(监控、门禁、对讲等)的原理及维修技巧,具备独立排查故障的能力。
◦精通打印机(激光、喷墨)、电脑的硬件维修和系统维护,能够解决常见软硬件故障。
◦熟悉宽带网络布线、故障排查,了解路由器、交换机等网络设备的配置与调试。
◦具备基础的电工知识,持有电工证者优先。
3.经验要求:1-3年物业弱电维修或相关设备维修工作经验。
4.素质要求
◦工作认真负责,具备较强的动手能力和问题解决能力。
◦有良好的服务意识和沟通能力,能够耐心解答业主及同事的相关咨询。
◦能接受偶尔的应急加班,具备团队协作精神。
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(2)设施:公司生活区设有网吧、超市、美发厅、洗衣房、健
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(3)娱乐:公司不定期为员工组织聚餐、旅游、多种文艺活
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(4)节假:享受节假日、婚假、丧假、产假、带薪年假15天
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3.根据项目需求完成电气图纸识读与现场施工配合,按规范进行管线预埋及设备接线
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