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1.客户拓展与关系管理 ◦通过线上渠道、线下资源及客户转介绍等途径，积极挖掘潜在购房需求人群。 ◦完善客户信息记录，定期回访沟通，了解最新需求变化，增强客户粘性与服务体验。 2.房产信息讲解与专业答疑 ◦向客户全面介绍项目或房源详情，涵盖地段、户型结构、售价区间、配套建设、产权性质及区域发展规划等内容。 ◦针对购房相关政策（如贷款条件、税费标准、限购要求）及交易流程提供清晰解读，给予合理化建议。 3.实地带看与精准匹配 ◦结合客户的资金预算、户型意向、置业目标（自住或投资）等因素，推荐适宜的房源选项。 ◦陪同客户现场看房，突出展示房屋优势，如实说明存在的不足，帮助客户客观判断房产价值。 4.促进成交与手续支持 ◦协助客户与房东（或开发商）进行价格协商，平衡双方诉求，推动交易顺利达成。 ◦指导客户整理交易必备材料（如身份证明、户籍资料、购房资格文件等），配合完成贷款办理、合同签约、产权过户、房屋交付等流程。 5.行业动态跟踪与知识更新 ◦持续掌握房地产市场行情（如价格波动、供需趋势）以及地方性购房政策和金融调控措施，不断提升专业水平，为客户提供及时准确的决策参考。

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