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一、核心职责框架 1.精准招商定位与策略制定 -文创产业招商 -引入非遗手工艺（蒙古族刺绣、马头琴制作）、音乐主题文创（原创音乐周边、文化IP衍生品）、艺术工作室（民族绘画、陶艺工坊）等业态，打造“音乐+文化”融合的消费场景。 -对接内蒙古艺术学院、鄂尔多斯文创园等资源，吸引设计师、非遗传承人入驻，推动文创产品在地化开发。 -特色民宿招商 -聚焦“音乐主题民宿”“草原文化体验民宿”，吸引具有民族特色或艺术风格的民宿品牌（如蒙古包改造民宿、音乐主题loft）。 -联合旅游平台（携程、途家）推广民宿集群，提供“民宿+演出门票”打包服务，增强吸引力。 -大学生创业扶持 -设立“青年创业孵化区”，针对大学生团队推出“零租金入驻+创业补贴”政策（参考鄂尔多斯市大学生创业扶持计划）。 -重点招募音乐表演、短视频创作、文创设计等轻资产创业项目，提供培训、资源对接（如与本地高校合作）。 - 二、执行流程与落地策略 1.招商策划与资源挖掘 -定向资源开发 -文创方向：参加全国文创博览会（如深圳文博会）、对接内蒙古非遗保护中心，筛选优质项目。 -民宿方向：联合文旅部门评选“鄂尔多斯特色民宿品牌”，优先引入具有在地文化表达能力的运营商。 -大学生创业：与内蒙古大学、鄂尔多斯应用技术学院共建创业基地，举办“音乐小镇创业大赛”，吸引优质团队。 -政策工具运用 -利用鄂尔多斯市“文旅产业扶持资金”和“大学生创业担保贷款”，设计招商优惠政策（如文创企业前两年免租、民宿装修补贴）。 -申请自治区级“青年创业孵化器”资质，为大学生团队争取税收减免、创业指导等支持。 2.商户服务与生态构建 -文创产业链整合 -搭建“设计-生产-销售”闭环：引入本地手工艺人制作产品，联合街区直播间进行线上销售，联动景区商店铺货。 -策划“文创市集”“非遗体验日”活动，提升商户曝光与营收。 -民宿运营赋能 -提供标准化服务培训（如民族礼仪、音乐主题客房布置），引入第三方管理公司优化运营效率。 -打造“民宿+内容”生态：为民宿业主对接短视频团队，定制“打卡攻略”“民宿故事”内容，增强线上引流。 -大学生创业孵化 -设立“创业导师团”：邀请成功创业者、行业专家提供定期辅导（如商业计划书优化、流量运营）。 -构建资源池：对接本地供应链（如蒙古族服饰加工厂）、电商平台（抖音小店、拼多多），降低创业成本。三、特色职能与创新模式 1.主题化招商与场景融合 -“音乐+文创”场景：要求文创商户结合音乐元素开发产品（如马头琴造型文创、草原音乐数字藏品），与街区演出活动联动。 -“民宿+创业”共生模式：鼓励民宿预留空间供大学生创业团队展示作品（如手工艺品展销角、街头表演区），共享客流资源。 2.数字化招商工具 -线上招商平台：搭建“朵兰音乐小镇招商小程序”，提供VR实景看铺、政策查询、在线签约功能，降低异地沟通成本。 -数据化筛选：利用大数据分析目标客群偏好（如游客对蒙古族文创的消费占比），定向推送招商信息。四、考核与风险管理 -核心考核指标 -文创类：年引入非遗项目≥5个，文创产品销售额同比提升30%。 -民宿类：新增特色民宿品牌≥10家，平均入住率≥65%。 -大学生创业：孵化成功项目≥20个，带动就业≥100人。 -风险控制 -建立商户准入机制：文创项目需提交文化属性说明，民宿需通过消防安全与卫生标准审核。 -动态退出机制：对连续6个月营收未达标的商户，启动帮扶或调整置换流程。

鄂尔多斯市星汇商业运营管理有限公司

12月5日 06:25