岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2. 统筹物业团队建设与人员管理，包括招聘、培训、考核及绩效激励 3.监督设施设备运行维护，协调工程、保洁、安保等各条线工作落实 4. 处理业主投诉与突发事件，建立高效响应机制与风险防控体系 5.编制年度预算及费用计划，控制运营成本，提升项目经营效益 任职要求： 1.具备物业管理工作经验，熟悉住宅/商业项目全流程管理 2.熟悉物业管理相关法律法规及行业服务标准 3. 具备较强的沟通协调能力、应急处理能力及团队领导力 4.责任心强，服务意识突出，能适应一线管理工作节奏 5.持有物业管理师证或相关职业资格证书者优先

1、主要负责招商各项工作开展，包括招商渠道的拓展、发展商户以及商业市场调研等； 2、负责业务范围内的招商洽谈、合同签订，达成招商目标； 3、开展商户的日常沟通与关系维护，协助商户解决营运各阶段出现的问题； 4、大专以上学历，三年以上商业招商工作经验，熟悉商业地产招商流程，有街区、餐饮、写字楼等招商渠道的优先考虑； 5、良好的协调能力、沟通能力与谈判技巧 。

案场经理1名：统筹案场销售任务，管理以及培训。熟悉案场操作流程。 案场销售6名：有3年以上的新房销售经验，外形端庄，善于沟通。有团队合作精神。

【岗位职责】 1.招商执行： 负责深圳区域社区商业或商业裙楼项目的招商工作，根据项目定位，制定招商策略与计划，重点拓展餐饮、零售、运动、健康、美业、教培等符合社区商业特性的品牌资源。 2.客户管理： 开发并维护品牌商户资源，负责客户的洽谈、合同签订及进场协调，确保招商节点目标达成。 3.运营管理： 负责商户的日常运营监管，包括租金收缴、物业协调、经营数据跟踪；处理商户投诉与突发事件，建立良好的租户关系。 4.业态调整： 根据市场变化及商户经营状况，定期进行业态优化与租户置换，提升整体出租率与租金收益。 5.市场调研： 密切关注深圳商业地产市场动态，特别是竞品裙楼的租金水平、品牌动向，为公司决策提供数据支持。 【任职要求】 1.学历经验： 本科及以上学历，优秀者可放宽至大专学历，专业不限，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先；具有3年以上商业地产招商运营经验，其中至少2年以上深圳本地商业裙楼或社区商业项目实操经验。 2.资源储备： 拥有丰富的深圳本地品牌商户资源，熟悉深圳各区商业环境及消费习惯。 3.专业技能： 熟悉商业地产运作流程，精通招商谈判、合同条款拟定及风险控制；具备较强的数据分析能力，能通过经营数据指导运营调整。 4.综合素质： 具备极强的抗压能力、沟通协调能力及执行力；对深圳商业市场有敏锐的洞察力，能适应快节奏的工作强度。 5.加分项： 有知名开发商、五大行或深圳本土知名商业管理公司背景者优先。 6.工具运用能力： （1）精通Office办公软件（Word, Excel, PowerPoint）； （2）掌握CAD软件基础操作，能看懂、绘制基本平面图； （3）熟练运用微信公众号后台、短视频编辑软件等自媒体工具进行内容制作与发布。 【待遇福利】 我们提供： 1.具有竞争力的薪酬体系（底薪+项目奖金+年终奖）； 2.深圳核心区域的项目发展平台（稳定现金流项目）； 3.完善的晋升通道（经理→总监→项目总→董事合伙人）； 4.五险一金、带薪年假、员工生日会、零食下午茶、节日福利。 【公司及项目简介】 公司及项目简介 深圳市赢艺商业运营有限公司成立于2016年8月，注册资本1000万，旗下有“毫素创意联邦”“伽马星”等商业品牌，公司主营业务有商业地产、社区商业投资与运营，截至目前管理商业资产约人民币5亿元。 赢艺商业创始人曾主导原华为南山基地商业升级改造与运营，策划深圳碧水龙庭生活广场、天御生活广场、“童梦园”教育综合体、深惠牧云溪谷（城市综合体）等多个商业地产项目、成功升级并运营宝安中心区丽晶国际商业空间并取得较好的经济效益。 主要项目介绍 丽晶国际商业项目位于宝安中心区创业一路1006号，建筑面积16000㎡，定位为“前海精致主义生活社区”，集“大教育、大运动、大健康、大美业”四大主力业态。

岗位职责： 1.物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作； 2.负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理； 3.负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的所有记录，记录报修情况和服务质量制； 4.负责业主和住户来信、来访、投诉等工作，及时做好回复、跟踪、检查工作； 5.负责业主和住户满意度调查工作，做好关于业主或住户满意度调查的各种数据的统计分析工作； 6.负责做好辖区内对业主和住户的宣传工作，调查工作； 7.组织、开展社区文化活动。

工作内容： 1、协助项目总做好项目的招商运营工作； 2、对接企业、了解需求，匹配办公场地； 3、更新房源，与法务对接、做好客户转、退、租相关合同及手续办理； 4、物业费及房租催缴； 5、举办活动； 6、了解政府政策，并进行申报； 7、公司安排的其他工作。 任职要求： 1、 工作认真负责，性格沉稳 2、 善于沟通，有团队协作精神

岗位职责： 1.负责一手房项目（商品房、商铺等）的线上及线下产品运营策略制定与落地执行 2.搭建并优化客户转化路径，提升楼盘咨询→带看→成交全链路效率 3.策划并执行楼盘推广活动，联动销售团队实现精准获客与需求匹配 4. 分析市场及竞品动态，定期输出运营数据报告，支撑业务决策 5.维护并拓展本地房产经纪人、渠道合作伙伴资源，强化生态协同 任职要求： 1.具备产品运营或房地产相关领域工作经验，熟悉一手房交易流程者优先 2. 具备基础数据分析能力，能熟练使用Excel，了解CRM或运营工具更佳 3. 沟通协调能力强，具备跨部门协作意识与执行力 4.学历不限，热爱房产行业，认同创业公司文化，愿与团队共同成长 5.工作地点为南宁，需具备本地市场敏感度与服务意识

招商经理岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称：招商经理 项目背景：超3万平米历史建筑园区，近江汉路 工作地点：武汉 二、岗位职责 1. 商户招商与拓展：围绕园区非标商业及办公定位，定向挖掘、洽谈轻食咖啡、小众原创、在地特色、文创手作、潮流体验、艺术展览、创意办公、OPC社区等优质商户，拓展优质品牌资源，建立专属商户库，协助团队完成园区招商、补位、汰换指标。 2. 业态规划与落地：结合园区整体调性、空置铺位情况，参与业态优化规划，制定适配非标商业的招商方案，跟进商户洽谈、合同谈判、签约入驻全流程，保障出租率与开业率达标。 3. 商户维护与共生：对接入驻商户全周期服务，协调进场、装修、运营等事宜，联动运营端做好商户扶持，解决商户经营痛点，维护良好合作关系，降低退租率。 4. 市场调研与分析：调研非标业态市场趋势、竞品动态、目标客群消费偏好，收集商户需求与市场信息，优化招商策略与合作政策。 5. 业绩目标达成：严格执行公司招商考核指标，跟进租金收缴、业绩提成核算相关工作，配合团队完成园区整体招商运营目标。 三、任职要求 1. 专业背景：本科及以上学历，市场营销、艺术设计、传媒类相关专业优先，贴合文创园区招商调性； 2. 1-3年及以上商业招商经验，有文创园区、特色街区、非标商业、市集/体验业态招商经验者优先，熟悉武汉本地商业市场； 3. 拥有小众原创、文创、餐饮、体验类优质商户资源者优先，具备独立拓客、谈判、签约全流程操盘能力； 4. 性格特质：开朗大方、主动积极，沟通表达能力出众，心理素质过硬，抗压性强、情绪稳定； 5. 理解非标商业与文创园区运营逻辑，摒弃传统商场固化思维，懂业态搭配、懂商户共生、懂市场趋势； 6. 执行力拉满，具备客户思维与危机处理能力，能适配招商外勤工作，熟悉招商合同拟定、流程管控，熟练使用办公软件。 四、薪酬福利 薪资构成：7000元无责底薪 + 1000元交通餐食补贴 + 高额业绩提成 + 年终激励 基础保障：缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）

岗位职责： 1.负责写字楼地产项目的招商，拓展优质客户资源 2. 开展市场调研与竞品分析，制定差异化招商策略及落地方案 3.完成商务洽谈、合同签订及进场协调全流程 4. 提升租售率与客户满意度 5.定期复盘招商数据，优化渠道建设与租金结构，达成年度招商指标 任职要求： 1. 具备写字楼招商或相关工作经验，熟悉办公地产运作模式，有团队管理能力优先 2.熟悉南山西丽，粤海街道，前海市场优先 3.具备优秀的商务谈判能力、客户关系维护能力及抗压能力 4.沟通协调能力强，能高效协同设计、工程、物业等多部门推进项目 5.具备市场敏感度与数据分析意识 6.3 年以上同岗位工作经验优先

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项目经理全面负责物业项目整体运营管理工作，统筹客服、秩序、环境维护、工程维保各板块业务，落实各项服务标准、作业指导书执行。，负责项目团队日常管理、人员排班、绩效考核，抓好岗位培训，把控服务品质，处理重大业主投诉、矛盾纠纷；管控项目成本、各类合同履约、维保单位监管，对接外包服务商，做好考核督办；对接甲方、社区、政府相关部门，完成迎检、创优、专项整治工作；定期梳理项目风险，落实隐患整改；完成项目收费、经营指标推进，组织开展业主沟通活动，提升业主满意度。，物业相关管理岗位2‑3年以上项目全盘管理经验，熟悉物业全流程业务。，具备较强统筹协调、问题处置、团队管理能力，熟悉合同、维保、投诉处理相关工作；责任心强，抗压能力好，有良好沟通表达，有物业项目经理从业经历优先。

招聘，物业公司小区地库管理员一名身高1米7以上身体健康，年龄60周岁以下，工资2350+50满勒=2400+240元餐补=2400+2640元，法定假日有三薪，年节有福利，交意外险，应聘要求，有保安证，无犯罪记录证明，社保卡，体验证明等，无保安证协助办理，应聘地止道里区群力第五大道1599号恒盛豪庭小区1号门岗交通便利_，地铁3号线哈尔滨景阳物业管理有限公司联系电话，吴先生，(8点一17点)

招聘现招聘物业经理一名，年龄30岁-45周岁，大专以上学历，会基础办公软件，五官端正，有良好的沟通能力和心态，实习期间月工作：3000元，加提成，联系电话：

小区物业直招：1、项目经理（住宅）三年以上住宅物业管理经验，有服务意识，沟通能力强，工资面议，五险一金，居住开发区优先。2、小区保洁，60-64周岁，打扫小区卫生及倾倒垃圾箱，综合工资二千四左右。3、小区绿化工，60-66周岁，7：00-17：00周休一天，3000元/月，餐补10元/天，综合工资3200左右。4、电工，55岁以内，持有电工证，8：30-17：00周休一天，4500元/月，餐补10元/天，夜值补助500左右（两人轮换），综合工资5200左右，五险一金。联系电话：工作地点：双D港轻轨站附近

诚招物业经理1名，具体要求如下：岗位职责负责园区物业管理全面工作，包括日常运营、商户沟通、安全管理、环境维护等，确保园区各项工作有序开展。不用负责收费、招商。任职要求年龄45岁左右2.具备相关物业经理工作经验，熟悉物业管理流程及相关法规；3.具备良好的沟通协调能力、组织管理能力及问题解决能力。薪资福利1.试用期（两个月）：月薪6000元/月，餐补450元/月；2.转正后：月薪6500元/月，餐补450元/月；联系电话：；地址：新疆程航广告产业园

招聘楼管人员。薪资为3500元以上每月。要求敬业。工作地点在安徽六安。

招聘维修工一名。薪资为5000元以上每月。要求敬业。

新房、二手房销售工作，电话销售，

招聘楼管人员。薪资为3500元以上每月。要求敬业。

安徽六安招聘综合维修工。要求具备水电和空调安装维修经验及证件，身体健康，有责任心，能承受工作压力。薪资范围在3.5千至5千。

招聘工程设备副经理。要求本科及以上学历，工程管理、土木工程、建筑工程等相关专业。具备3年以上工程建设管理经验，有大型项目管理经验者优先。熟悉工程建设流程、施工管理、成本控制、质量管理等。负责项目管理、报批报建、项目后期工程及设备维护管理。薪资为7000元以上每月。工作地点在霍山，安徽六安。

安徽六安招聘综合维修工，要求持有低压电证，年龄52岁以内，月薪4500元以上。

总体定位： 全面负责住宅小区物业服务中心运营管理，是物业项目第一负责人，对业主服务、团队管理、秩序安保、环境卫生、设施维修、、邻里纠纷、小区风险、成本管控全权负责，对接业委会、社区居委会、街道、城管、消防等政府部门。 核心职责： 1. 客户服务与业主关系管理 2. 团队人事管理（秩序、保洁、工程、客服、绿化） 3. 工程设施设备管理 4. 秩序安全与环境管理 5. 收费、财务与成本管控 6. 应急事件处理（重中之重） 7. 对外协调工作

岗位职责： 1.负责商业地产项目的品牌招商规划与执行，完成年度招商指标 2. 开展目标品牌调研、洽谈及落位，统筹合同签订与进场装修协调 3.维护重点品牌资源库，建立长期合作关系，提升商户质量与租售率 4. 分析市场动态与竞品招商策略，优化招商方案与租金定价体系 5.协同运营、物业等部门，保障商户顺利开业及后续履约管理 任职要求： 1. 具备地产招商或商业运营相关工作经验，熟悉商业地产运作模式 2.熟悉主流零售、餐饮、生活服务类品牌资源及拓展逻辑 3. 具备优秀的商务谈判、资源整合与跨部门协作能力 4.具备市场敏感度与数据分析能力，能独立制定招商策略 5. 沟通表达能力强，抗压性好，适应阶段性高强度工作

1、针对项目定位等开展全面的招商工作; 2、营运期根据项目空置商铺制订商业招商方案及招商策略; 3、针对租户经营情况进行业务分析，完成预警及招商补位; 4、负责处理在营商户反馈的日常问题，并做好工作记录;

招商专员（社区底商/写字楼） 工作时间：早九晚五，做六休一 福利待遇：缴纳五险，法定节假日正常休息 项目优势：2026年全新项目，客户群体广泛，提成按不同客户标准核算，收入可观 岗位职责 1. 负责社区底商及写字楼招商工作，拓展客户资源，完成招商任务。 2. 开展市场调研，了解区域商业环境及竞品动态，优化招商策略。 3. 组织执行招商推广活动，提升项目知名度与吸引力。 4. 负责客户对接、商务谈判及合同签订，维护长期合作关系。 5. 配合团队完成招商相关协调及支持工作。 任职要求 1. 具备良好的沟通能力与服务意识，可独立完成招商全流程。 2. 市场敏感度强，具备优秀的商务谈判能力。 3. 有团队合作精神，能承受一定工作压力。 4. 工作积极主动，责任心强。 5. 有写字楼、社区底商或商场招商经验者优先。 6. 形象气质佳、气场足者优先。