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1、掌握辖区内住户的基本情况及最新动态，与住户建立和谐稳定的关系； 2、保持与住户的顺畅沟通，定期开展走访，及时响应并跟进处理各类诉求； 3、对住户反馈的意见进行整理、归纳、数据分析，并提出切实可行的改进建议； 4、统筹安排并巡查区域内保洁、绿化、维修、安保等日常服务工作的落实情况； 5、负责辖区物业服务费及其他应收费用的催收与跟进工作； 6、协助监督辖区内装修施工行为，发现违规现象立即制止并采取相应处置措施； 7、发放各类缴费通知单，及时张贴或清理过期公告、通告等信息； 8、主动组织住户参与公司举办的社区文化活动，促进邻里互动； 9、积极向住户宣传公司的管理政策、服务宗旨以及物业管理相关法律法规，争取理解与支持； 10、遇有重大事项或紧急诉求时，第一时间向上级报告并提交物业服务中心经理处理，完成领导交办的其他工作。

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