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1.项目前期准备: ·参与项目投标和合同评审。 ·组织项目部人员熟悉合同、图纸及现场条件。 ·策划项目实施大纲（施工组织设计），搭建项目管理团队。 2.施工过程管理: ·全面指挥与协调:对施工现场的人力、材料、机械设备等进行统一调度和管理。 ·技术管理:解决施工中的重大技术难题，审批重大技术方案。 ·分包管理:负责对专业分包和劳务分包的selection、管理、协调与结算。 ·资料与报告:监督施工日志、会议纪要、验收资料等工程文件的规范编制与归档，定期向公司汇报项目状态。 3.对外沟通与协调(公共关系): ·作为项目对外的总代表，负责与业主、监理、设计、勘察等单位的沟通、协调与关系维护。 ·负责与政府主管部门（如质监站、安监站、规划、城建、环保、市政、交警等）的报建、报验和协调工作。 ·妥善处理与项目周边社区、市民的关系，解决施工扰民等问题。 4.团队与资源管理: ·负责项目团队的建设、培训、考核与激励，营造积极向上的团队氛围。 ·负责项目资金、材料、设备等资源的计划、采购申请与调配管理。 5.竣工验收与移交: ·组织项目竣工验收、消防、环保等各类专项验收。 ·负责工程竣工资料的整理、归档和移交。 ·办理工程结算和财务决算。 ·负责工程保修期的维修服务和客户回访工作。 三、任职资格（通常与之配套） ·教育背景:土木工程、工民建、道路桥梁、市政工程等相关专业大专及以上学历。 ·执业资格:持有一级/二级建造师执业资格证书（建筑工程或市政公用工程专业），并持有安全生产考核合格证（B证）。 ·工作经验:5-8年以上施工管理工作经验，独立担任过中型及以上建筑或市政项目的项目经理。 ·专业知识:精通施工工艺、规范、流程，熟悉项目管理知识体系，掌握相关法律法规。 ·核心能力:卓越的领导力、沟通协调能力、谈判能力、应急处理能力和抗压能力。 ·软件技能:熟练使用AutoCAD,Project,Office等办公及项目管理软件。 --- 总结来说，建筑/市政项目经理是一个复合型的高压岗位，需要同时具备技术专家的深度和管理者的广度，是确保项目成功交付的关键灵魂人物。

岗位职责： 1.负责建筑项目的整体规划、进度控制及现场管理工作，确保项目按计划高质量完成 2.组织协调设计、施工、监理等各方单位，解决项目建设过程中的技术与管理问题 3.严格执行安全生产管理制度，定期开展安全检查，落实隐患整改 4.负责项目成本控制，审核工程变更与签证，优化资源配置 5.配合办理项目报建、验收等相关手续，确保合规推进 任职要求： 1.具备建筑工程类相关专业背景，学历不限 2.拥有5-9年及以上施工现场管理经验，独立负责过完整项目者优先 3.熟悉国家建筑行业规范及施工流程，具备较强的组织协调能力 4.持有建造师执业资格证书者，能适应工地现场工作环境. 5.具备良好的沟通能力和团队协作精神，责任心强 6.薪资待遇11000-14000 7.人证合一，带证上岗

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