津南区
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职责：全面负责公司整体运营管理，统筹产业园区物业、公寓、餐厅、超市等多业态经营与服务，对公司经营成果、服务质量、安全运行负全面责任，监督各业务板块主管履职情况，保障项目平稳高效运转。
一、业务管理职责
1. 产业园区物业：主导园区物业服务的整体规划，督导主管落实安保、清洁、设施维护、客户沟通及安全管理等工作，确保服务标准执行到位，保障园区合规有序运营。
2. 公寓管理：监督公寓主管开展租户入住与退租办理、日常服务支持、租金回收、安全检查等运营事务，提升住户满意度与续约比例，防范运营中的各类风险。
3. 餐厅管理：严控食品安全、服务水平与成本结构，指导餐厅主管推进食材采购、卫生执行、菜单优化等关键环节，杜绝安全事件发生。
4. 超市管理：统筹制定超市经营方案，监督主管实施商品引进、库存控制、销售增长及防损措施，确保商品合法合规、服务达到标准要求。
二、综合管理职责
1. 团队管理：组织选拔、培养与评估各业态主管及骨干人员，打造专业高效的管理队伍，清晰界定岗位职责与绩效考核机制。
2. 财务与成本：编制年度经营预算，跟踪成本支出情况，推动资源合理配置，确保实现公司盈利目标。
3. 品质与合规：建立并完善各业务条线的服务规范与管理制度，定期巡查执行情况，协同政府相关部门对接，保障依法依规运营。
4. 应急与决策：牵头应对突发事件、重大投诉及经营异常状况，指导各主管实施应急响应，制定并落实改进与优化策略。
5. 经营拓展：探索新增服务项目，挖掘潜在收益点，增强企业综合盈利能力，持续提升品牌形象与市场口碑。
任职要求：
1. 学历与经验：大专及以上学历，具备5年以上综合性物业管理（涵盖产业园区、公寓、餐饮或超市等相关领域）总经理或同等级别管理岗位工作经验，精通多业态运营模式。
2. 管理能力：具有出色的统筹规划、团队领导和跨部门协调能力，能够有效带领各板块负责人推进工作，构建高效运作体系。
3. 专业素养：掌握物业管理相关法律法规、消防规范、食品安全及经营管理知识，具备较强的质量管控与风险防控能力。
4. 职业素养：责任心强，服务意识突出，具备良好的商业思维和抗压能力，能妥善应对突发情况与复杂挑战。
5. 其他要求：具备较强的政府与企业沟通协作能力，客户关系维护经验丰富，无不良从业记录，认同公司发展使命与价值观。
一、业务管理职责
1. 产业园区物业：主导园区物业服务的整体规划，督导主管落实安保、清洁、设施维护、客户沟通及安全管理等工作，确保服务标准执行到位，保障园区合规有序运营。
2. 公寓管理：监督公寓主管开展租户入住与退租办理、日常服务支持、租金回收、安全检查等运营事务，提升住户满意度与续约比例，防范运营中的各类风险。
3. 餐厅管理：严控食品安全、服务水平与成本结构，指导餐厅主管推进食材采购、卫生执行、菜单优化等关键环节，杜绝安全事件发生。
4. 超市管理：统筹制定超市经营方案，监督主管实施商品引进、库存控制、销售增长及防损措施，确保商品合法合规、服务达到标准要求。
二、综合管理职责
1. 团队管理：组织选拔、培养与评估各业态主管及骨干人员，打造专业高效的管理队伍，清晰界定岗位职责与绩效考核机制。
2. 财务与成本：编制年度经营预算，跟踪成本支出情况，推动资源合理配置，确保实现公司盈利目标。
3. 品质与合规：建立并完善各业务条线的服务规范与管理制度，定期巡查执行情况，协同政府相关部门对接，保障依法依规运营。
4. 应急与决策：牵头应对突发事件、重大投诉及经营异常状况，指导各主管实施应急响应，制定并落实改进与优化策略。
5. 经营拓展：探索新增服务项目，挖掘潜在收益点，增强企业综合盈利能力，持续提升品牌形象与市场口碑。
任职要求：
1. 学历与经验：大专及以上学历，具备5年以上综合性物业管理（涵盖产业园区、公寓、餐饮或超市等相关领域）总经理或同等级别管理岗位工作经验，精通多业态运营模式。
2. 管理能力：具有出色的统筹规划、团队领导和跨部门协调能力，能够有效带领各板块负责人推进工作，构建高效运作体系。
3. 专业素养：掌握物业管理相关法律法规、消防规范、食品安全及经营管理知识，具备较强的质量管控与风险防控能力。
4. 职业素养：责任心强，服务意识突出，具备良好的商业思维和抗压能力，能妥善应对突发情况与复杂挑战。
5. 其他要求：具备较强的政府与企业沟通协作能力，客户关系维护经验丰富，无不良从业记录，认同公司发展使命与价值观。
2026-05-08 17:56
IP属地：天津
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大专5-10年物业管理
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