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岗位职责
1.设备运行管理
•负责各类设备设施(如变配电设备、中央空调系统、给排水系统、电梯系统等)的日常运行、巡视检查和记录工作,确保设备处于正常运行状态。
•严格执行设备的操作规程和安全制度,做好防火、防水、防小动物及防尘等措施,保障各系统设备的稳定运行。
•负责高低压供配电房、生活水泵房、消防水泵房等设备房的日常巡查及运行记录,及时发现并处理设备异常情况。
2.设备维护保养
•按照设备的保养周期和要求,对管辖设备进行定期的维护保养工作,包括清洁、润滑、紧固、调试等,保证设备的性能和使用寿命。
•参与设备设施的更新改造和节能降耗工作,提出合理的建议和方案,降低运营成本。
•负责对设备设施外委维保单位的监管、检查及考评,确保维保工作的质量和进度。
3.故障处理与应急响应
•及时处理设备设施的日常故障,对于突发故障和紧急情况,迅速到达现场进行抢修,在最短的时间内恢复设备的使用功能。
•协助处理突发事件,做好应急预案和善后工作,保障园区企业的生命财产安全和正常生活秩序。
•负责电梯困人救援工作,按照应急救援程序进行操作,确保被困人员的安全。
4.业主服务与沟通
•积极为业主提供多项便民服务,及时处理业主的报修问题,接到报修后应及时赶到现场,排除故障,并做好记录和反馈。
•定期巡查施工现场,对业主户内装修进行巡查与管理,及时纠正违反装修管理规定的行为,确保装修工程的安全和规范。
•与业主保持良好的沟通,解答业主关于设备设施使用和维护的疑问,提高业主的满意度。
5.其他工作
•完成上级领导交办的其他工作任务,如参与项目设备设施的承接查验、统计分析问题及推动问题整改等。
•积极参加岗位培训和技术学习,不断提高自身的业务水平和工作能力。
三、任职要求
1.学历与专业
•大专及以上学历,机电、电气、暖通等相关专业优先
2.工作经验
•有3年以上设备设施的维护、保养、检修工作经验者优先;有物业行业相关工作经验者更佳。
3.技能证书
•必须持有效高/低压电工证,同时持有电梯、制冷、消防等相关上岗证优先。
4.能力素质
•熟悉安全制度及安全器材使用,具备意外事件及紧急事故的预防和处理能力。
•能吃苦耐劳、工作积极认真、有较强的团队合作精神和责任心,能够承受较大的工作压力。
•具有一定的沟通能力、执行能力和问题解决能力,能够与业主、同事和外委单位进行有效的沟通和协作。
•熟练操作Office办公软件,对数据敏感,能独立进行数据分析并出具结论者优
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要求:熟练掌握PP材料焊接技术,能够独立完成各类PP材料焊接任务,会看焊箱图。
负责:PP&PPN箱体焊接,Dosing架子的PP板焊接,PP&PPN塑料桶焊接
上班时间:长白班8:00-20:00
福利:包工作餐包住
月收入:11000-13000
广州黄埔区招砼工/打灰/浇筑、泥瓦工、管道安装/维修、工地小工/杂工
浇筑打灰小工泥瓦工管道安装砼工
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