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岗位职责： 1.负责园区内各类设施设备（含水电、暖通、门窗、照明等）的日常巡检、维护与故障维修。 2.执行定期保养计划，及时更换易损件，保障设施安全稳定运行 3. 完成日常入户维修工单、公区维护及应急抢修任务。 4.规范填写巡查记录，反馈设备运行异常情况。 5. 严格遵守安全操作规程，落实防火、防电等安全防护措施。 任职要求： 1. 学历不限，具备综合维修相关基础知识或实践经验 2.有住宅工作经验者优先。 3.熟悉常用工具及基础机电原理，能独立判断和处理常见故障。 4. 持有电工证、焊工证者优先（擅长水暖维修优先）。 5. 责任心强，服务意识好，具备良好的沟通协调与团队协作能力。

【岗位职责】 1、机房与机电设备巡查运维：按既定巡检制度，每日对项目内高压配电室、水泵房、中央空调机房、消防控制室等各类核心机房开展全覆盖巡查，精准记录电压、水压、设备运行温度等核心参数，第一时间排查机电设备的异响、过热、参数异常等安全隐患。 2、全园区水电设施维保：独立完成园区公共区域、老人居室的水电日常维修工作，涵盖照明线路检修、供排水管道疏通、开关插座故障处理、常规家电简易维修等内容，快速响应老人和工作人员的报事需求，保障日常使用稳定。 3、轮班值守与应急处置：两名专员执行错峰轮班机制，确保园区运维岗位时刻有人在岗，遇到突发停电、水管爆裂、机电设备紧急故障等特殊情况，第一时间到场处置，最大限度降低对在住老人日常生活的影响。 4、设备台账与合规管理：完整登记所有机电设备的巡检、维保、故障处理记录，建立清晰可追溯的设备运维台账，配合完成电力、消防等相关部门的合规检查，保障养老园区的机电系统长期安全稳定运行。 【任职要求】 1、资质硬性要求：必须持有有效期内的高压电工证，同时具备低压电工作业能力，有水暖、空调等设施维修经验者优先。 2、工作经验：1年以上物业、产业园或园区类综合维保岗位工作经验，熟悉各类公共机电设备的日常运维流程。 3、职业素养：动手能力强，响应速度快，耐心细致，能适配轮班值守的工作节奏，无违规作业不良记录。 4、安全意识：严格遵守高压作业、带电作业的安全操作规范，具备较强的安全风险预判能力，杜绝违规操作引发安全事故。

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