旋转木马下面的轴承坏了

1. 全面主持物业服务项目日常管理工作，制定年度工作计划、费用预算，落实经营指标、物业费收缴率、业主满意度考核； 2. 统筹管理客服、工程、安保、环境四大班组，做好人员排班、培训、绩效考核、团队建设； 3. 监管园区电梯、消防、配电、给排水等设施维保，落实安全巡查、防汛、应急处置，杜绝安全责任事故； 4. 牵头处理重大投诉、邻里纠纷、装修管控，组织社区活动，公示公共收益，维护业委会、社区、派出所等政企关系； 5. 管控项目运营成本，对接外包单位，拓展小区公共增值收益，提升项目盈利水平； 6. 按时上报各类运营报表，执行公司各项管理制度。

工作内容： 1、遵守公司的各项规章制度，服从主管、经理的工作安排。 2、熟悉自己所使用的器械和药品的作用。 3、熟悉客户需求及自己操作过程中的工作流程及考核标准。 4、会正确使用各种消杀设备和消杀药剂且熟悉操作规程。 5、所施药区域的施药量达到工作标准的要求。 6、接受操作主管的检查和考核，对发现的问题及时改正。 7、防制操作人员上岗时，着装整齐，仪表端庄大方，并佩带培训合格证。 8、操作服务中，严格遵守《消杀作业操作规范》、《消杀作业技术规范》的各项要求。 9、负责主动向客户介绍有关防制知识及注意事项，对客户提出的问题予以耐心解答，不推诿应付。 10、负责施工时拍照汇报，作业单要求客户签字后回传。 任职资格： 1、18-45岁，能吃苦耐劳，爱岗敬业，服从安排、有团队合作精神。 2、不定时工作制。 3、身体健康，个人信用良好。

J38LJ0112 岗位职责： 负责照明、插座、门窗、小型电器、线路等设施设备的日常检查与维修，及时响应报修需求。 对低压配电箱（柜）、线路、开关、保护装置等进行巡检、维护及简单故障处理，确保用电安全。 按规定路线对水泵、风机、空压机、生产线辅助设备、空调等公用及生产设备进行巡视，记录运行参数，发现异常及时上报并协助处理。 负责新增用电设备、临时用电的接线、安装及改造工作，并符合电气安全规范。 参与停电、跳闸、设备突发故障、漏电等紧急情况的排查与抢修，必要时启动备用电源或采取临时措施。 保管好个人及公用的电工工具、仪表（万用表、钳形表等），定期校验，确保完好可用。 严格执行安全操作规程，做好维修现场的警示与防护，配合完成消防、安全检查的整改工作。 任职要求： 须持有有效的 《高/低压电工特种作业操作证》证件在有效期内且按时复审。同时持有高处作业证、焊工证者优先。 具有1年及以上维修电工或综合维修工实际工作经验，有物业、酒店、工厂或商业综合体维修经验者优先。 熟悉低压配电、照明、电机控制等基本电路原理。能看懂简单的电气原理图、接线图，具备独立排查照明、插座、控制线路故障的能力。掌握常用电工仪表（万用表、兆欧表、钳形表）的使用方法。了解基本的水暖、土木、门窗、五金维修知识（多面手优先） 53周岁以下，身体健康，无妨碍从事电工作业的疾病或生理缺陷（如心脏病、癫痫、色盲等），能适应一定强度的体力劳动及临时加班。 服务意识好，沟通顺畅，工作积极主动，责任心强，具备安全意识和团队合作精神。 薪资福利： 工程技师：综合月薪4200~5500元，入职社保、夜班补贴、餐补。 领班：综合月薪5200元，入职社保、夜班补贴、餐补。 轮班制，夜班每月6~7天，月休4天。

一、工作地点 成都市龙泉驿区成都农商银行各网点（结算地点：成都龙泉驿区扎堆·人才生态园） 二、工作时间 常规班次：8:30-18:30，偶尔需要加班处理 接单说明：实行上门派单制，突发加急维修按需加班，加班享有对应补贴；月休 4 天，可调休 三、详细工作内容 负责承接各类小型零星上门维修作业，涵盖四大类维修项目： 1.水电维修类 电路线路故障检修、开关插座拆装更换、线路老化改造；水管漏水排查维修、水管接头更换、水龙头、马桶、花洒等洁具拆装更换；各类室内照明灯具拆装、故障检修、光源更换。 2.门窗家具维修类 门窗破损玻璃更换、门窗合页调节与更换、门锁故障维修 / 锁体更换；办公桌椅松动加固、桌椅配件更换；衣柜、橱柜柜门脱落修复、五金件更换、柜体小破损修补。 3.墙面地面修缮类 室内墙面掉皮、污渍局部补漆、墙面裂缝填补修复；地面瓷砖空鼓、松动、小面积破损修复，地砖缝隙修补处理。 4.基础家电检修维护类 家用空调简单故障排查、滤网清洗维护；排气扇拆装、故障检修；电热水器、燃气热水器基础检测、配件更换、常规保养等简易维修工作（不含大型电路主板深度维修）。 四、技能要求 实操能力：熟练掌握水电、门窗家具、墙地面基础维修技能，能独立完成上述全部维修项目，可快速排查故障并现场修复； 工具设备：自备全套维修基础工具，熟悉电钻、水管工具、五金配件、补漆修补材料使用； 从业经验：有 1 年及以上物业维修、家装维修、上门散修相关实操经验优先； 资质安全：懂基础用电、用水安全规范，具备安全作业意识，无违规操作习惯；持有电工证优先； 综合素养：能看懂简单线路、水路排布，沟通良好，上门服务态度端正，能自主清点维修耗材、简单登记工单； 其他：可自行通勤上门接单优先。 五、薪资待遇 薪资构成：底薪 + 维修提成 + 耗材差价 + 加班补贴 + 全勤奖 综合月薪：4500-7000 元，多劳多得，每月 18号准时发放工资； 福利保障 ① 入职缴纳意外险，； ② 每月发放维修耗材补贴，大额维修工具公司可协助采购； ③ 加班、夜间加急单额外发放工时补贴； ④ 月度全勤奖； ⑤ 定期提供维修技能培训，节假日发放福利； 其他：工单统一公司分配，无需自主寻找客户，维修配件统一渠道供应。 六、补充任职要求 年龄 25-55 周岁，身体健康，能适应上门走动作业； 做事细心负责，维修完工后清理现场，有服务意识； 无不良从业记录，诚实守信，不私自收取客户额外费用。

岗位职责： 负责照明、插座、门窗、小型电器、线路等设施设备的日常检查与维修，及时响应报修需求。 对低压配电箱（柜）、线路、开关、保护装置等进行巡检、维护及简单故障处理，确保用电安全。 按规定路线对水泵、风机、空压机、生产线辅助设备、空调等公用及生产设备进行巡视，记录运行参数，发现异常及时上报并协助处理。 负责新增用电设备、临时用电的接线、安装及改造工作，并符合电气安全规范。 参与停电、跳闸、设备突发故障、漏电等紧急情况的排查与抢修，必要时启动备用电源或采取临时措施。 保管好个人及公用的电工工具、仪表（万用表、钳形表等），定期校验，确保完好可用。 严格执行安全操作规程，做好维修现场的警示与防护，配合完成消防、安全检查的整改工作。 任职要求： 须持有有效的 《高/低压电工特种作业操作证》证件在有效期内且按时复审。同时持有高处作业证、焊工证者优先。 具有1年及以上维修电工或综合维修工实际工作经验，有物业、酒店、工厂或商业综合体维修经验者优先。 熟悉低压配电、照明、电机控制等基本电路原理。能看懂简单的电气原理图、接线图，具备独立排查照明、插座、控制线路故障的能力。掌握常用电工仪表（万用表、兆欧表、钳形表）的使用方法。了解基本的水暖、土木、门窗、五金维修知识（多面手优先） 53周岁以下，身体健康，无妨碍从事电工作业的疾病或生理缺陷（如心脏病、癫痫、色盲等），能适应一定强度的体力劳动及临时加班。 服务意识好，沟通顺畅，工作积极主动，责任心强，具备安全意识和团队合作精神。 薪资福利： 工程技师：综合月薪4200~5500元，入职社保、夜班补贴、餐补。 领班：综合月薪5200元，入职社保、夜班补贴、餐补。 轮班制，夜班每月6~7天，月休4天。

岗位职责： 1、根据用户报修，负责民居内的水电及门窗五金件等的上门维修工作，不需要抢单。 任职要求: 1、年龄45岁以下，熟练使用智能手机和导航，会骑电动车，能爬楼； 2、有一定沟通能力，六分维修四分沟通； 3、有同行经验者优先； 4、需要有电工证。 工资按月发放，准时不拖欠。

北京市朝阳区学校招聘物业主管一名，有经验优先，男女均可，，，工资4500-5000元，管吃管住，双休，每月按时发工资，无不良嗜好，无犯罪记录，有意者打电话张队长面谈

J38LJ0030 岗位职责： 负责照明、插座、门窗、小型电器、线路等设施设备的日常检查与维修，及时响应报修需求。 对低压配电箱（柜）、线路、开关、保护装置等进行巡检、维护及简单故障处理，确保用电安全。 按规定路线对水泵、风机、空压机、生产线辅助设备、空调等公用及生产设备进行巡视，记录运行参数，发现异常及时上报并协助处理。 负责新增用电设备、临时用电的接线、安装及改造工作，并符合电气安全规范。 参与停电、跳闸、设备突发故障、漏电等紧急情况的排查与抢修，必要时启动备用电源或采取临时措施。 保管好个人及公用的电工工具、仪表（万用表、钳形表等），定期校验，确保完好可用。 严格执行安全操作规程，做好维修现场的警示与防护，配合完成消防、安全检查的整改工作。 任职要求： 须持有有效的 《高/低压电工特种作业操作证》证件在有效期内且按时复审。同时持有高处作业证、焊工证者优先。 具有1年及以上维修电工或综合维修工实际工作经验，有物业、酒店、工厂或商业综合体维修经验者优先。 熟悉低压配电、照明、电机控制等基本电路原理。能看懂简单的电气原理图、接线图，具备独立排查照明、插座、控制线路故障的能力。掌握常用电工仪表（万用表、兆欧表、钳形表）的使用方法。了解基本的水暖、土木、门窗、五金维修知识（多面手优先） 53周岁以下，身体健康，无妨碍从事电工作业的疾病或生理缺陷（如心脏病、癫痫、色盲等），能适应一定强度的体力劳动及临时加班。 服务意识好，沟通顺畅，工作积极主动，责任心强，具备安全意识和团队合作精神。 薪资福利： 工程技师：综合月薪4200~5500元，入职社保、夜班补贴、餐补。 领班：综合月薪5200元，入职社保、夜班补贴、餐补。 轮班制，夜班每月6~7天，月休4天。

岗位职责： 1.负责厂区/物业内水、电、暖、空调、电梯等设施设备的日常巡检、维护与故障维修 2.执行计划性保养任务，及时更换易损件，延长设备使用寿命 3.配合工程改造及装修项目，完成管线敷设、设备安装等综合施工支持 4.响应突发报修，快速定位问题并实施安全、规范的应急处置 5. 如实填写维修记录，定期汇总分析常见故障，提出优化建议 任职要求： 年龄:50岁以下 1.学历不限，持有电工证、焊工证、制冷工证等任一特种作业操作证者优先。 2.具备综合维修相关工作经验，熟悉多类机电设备基本原理与操作规范 3.动手能力强，能独立完成常见维修任务，具备基础识图与工具使用能力 4.责任心强，安全意识高，能适应轮班或应急加班安排 5.服从管理，具备良好的沟通协作能力和服务意识

【桃江县城急招熟手包子师傅】月薪6000元，男女不限，要求58岁以下，能独立完成各类包子制作全流程，技术扎实上手快。工作地点就在桃江县城，通勤方便，待遇稳定。有意向的熟手师傅请直接致电联系：，详谈细节。

益阳市赫山区招会展搭建、舞台搭建 4号晚上22.00-4.00 5号晚上22.00-4.00 一天160两天320(体力活) 有空

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岗位名称：百步小区物业主任招聘人数: 1名岗位要求: 身体健康，服从安排，有相关经验优先录用待遇：面议，五险，节假日福利、年终奖等。上班时间:长白班，单休。报名电话：步女士

营区物业现场主管，管吃住，单人宿舍，有空调暖气。 要求年龄55岁以内，有物业现场管理经验优先，懂一定的保洁绿化维修专业知识，服从管理，有责任心。工资面谈。

物业公司招聘：项目主管一人，要求：三年以上住宅物业工作经验，维修工2名，绿化工2名，保安10名，地库保洁2名。工作地点：金川开发区。联系电话：

招聘物业经理一名。要求具备三年工作经验。学历不限。薪资福利面议。工作地址位于涿州市松林店镇107国道天成不锈钢装饰有限公司（烤鸭店旁）。

[烟花]物业公司招聘大学项目物业主管[烟花]工作地点：江北区学院路附近（可乘坐地铁2号线、219路等公交车）要求：有物业项目管理工作经验，家住江北附近。年龄：52周岁以下（条件优越可适当放宽）薪资：面谈联系：姜女士

招聘工程经理。薪资为8000至10000元。岗位职责包括负责酒店工程设备的日常维护、保养及管理工作，确保设施设备正常运行。制定并执行预防性维护计划，降低设备故障率。统筹安排工程部人员工作，合理分配任务并监督执行。处理突发性设备故障，及时组织抢修并做好应急预案。控制工程部运营成本，优化能源消耗管理。负责新建、改建项目的施工监督与验收工作。建立完善设备档案及维护记录系统。岗位要求具备酒店工程设备管理相关经验，熟悉暖通、给排水、强电弱电等系统。掌握工程设备维护保养的专业知识及操作规范。具备较强的组织协调能力和团队管理能力。能独立处理突发设备故障，具备应急响应能力。熟悉工程预算编制及成本控制方法。持有相关职业资格证书者优先。

岗位职责： 1、负责保洁团队的日常管理工作，确保清洁工作高效有序开展； 2、制定并落实保洁作业计划和标准流程，监督执行情况并进行质量检查； 3、协调保洁人员排班、物资调配及现场应急处理，保障服务连续性； 4、与相关部门对接，及时反馈和解决保洁服务中的问题； 5、组织开展岗位培训和安全教育，提升团队专业能力和服务意识。 任职要求： 1、45周岁以下，男女不限，有相关工作经验； 2、具备良好的组织协调能力和现场管理经验，能适应轮班和突发任务安排； 3、具有较强的责任心和服务意识，能够承受一定工作压力； 4、善于沟通，具备团队管理能力，有突发事件应对经验者优先。

【某干休所】招聘维修万能工2名 地点：天津河东区万东路与顺航路附近 48岁以下，持有高/低压电工证优先 时间：8：30～17：30单休（午休3小时） 薪资：4500（五险一金可议） 联系电话：徐子涵

岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2.统筹物业团队建设与人员管理，组织培训、考核及绩效改进工作 3.监督设施设备运行维护、安全巡查、环境保洁及应急事件处置 4.协调业主、租户及第三方单位关系，及时响应并高效处理各类投诉与需求 5.编制年度预算及费用计划，控制运营成本，提升项目经营效益 任职要求： 1.具备物业经理相关工作经验，熟悉住宅/商业/写字楼等业态管理流程 2.熟悉物业管理法律法规及行业服务标准，持有物业经理上岗证者优先 3. 具备较强的组织协调能力、突发事件应对能力及客户服务意识 4.责任心强，具备良好的沟通表达与团队管理能力 5. 学历不限，有大型物业公司管理经验者可适当放宽学历要求

招聘物业综合维修工，年龄50岁以下。

45岁以下，有低压电工证，有相关物业维修经验（要求有大厦维修经验，会维修空调）做五休二，9-6，双休，管住6000 不管住6500

全盘管理项目物业日常运营，团队管理、大厦环境、设备巡检、安全管控； 自主开展招商工作，挖掘商户资源，对接洽谈入驻，盘活空置铺位，提升出租率； 统筹租金、物业费收缴工作，对接逾期商户沟通催缴，制定回款计划，保证资金回笼； 维护商户关系，协调经营问题，把控租赁合同履约，完成月度出租、回款考核指标。 任职条件 2年以上商业商铺/产业园区物业经理实操经验； 擅长招商拓客，有商业资源者优先录用； 精通租金催收，沟通谈判能力强，不怕难缠商户，回款执行力拉满； 结果导向，能承受业绩压力，独立统筹项目大小事务。 薪酬福利 综合薪资优厚，无责任底薪+招商高额提成 工作地点：广东省韶关市武江区沐芙路铭仁大厦 联系人：张女士 电话：

1、日常业主接待与沟通服务 2、报修工单全流程闭环管理 3、物业费与各类费用收缴工作 4、楼栋及公共区域巡检管理 5、装修全程管控工作 6、邻里纠纷与突发事件调解 7、台账、资料与行政内勤工作

［岗位职责］ 负责新物业项目的进场协调，确保后续项目顺利开展； 协助团队开展实地踏勘，检查标书内容； 开拓并维护物业项目合作关系。 ［职位要求 ］ 本科及以上学历；能力强者可以放宽到大专。 善于沟通，学习能力强 ，会开车 1-3年物业管理或相关工作经验； 了解标书制作。 ［工作时间］ 8:00-17:00，单双休 ［薪资福利］ 底薪4000-5500元/月+创收提成，后续根据个人能力调整 交五险； 包工作餐。

工程技工 任职要求： 1、年龄45岁以下，高中以上学历，持有相关电工上岗操作证。 2、熟悉物业工程设施设备专业知识，有3年以上住宅小区工程工作经验。 3、具有较强的动手能力，执行能力。 上班时间：8:30-12:00，14:30-18:00 3500-5000元，月休4天，缴纳五险