一、岗位职责 1.负责小区/项目内物业费、水电费等各项费用的收缴工作，确保收费及时、准确。 2.熟练操作办公软件，开具收费票据。 3,协助处理及业主提出的意见或问题。

1、受理业主/租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录; 2、做好分管区域内物管费或其他费用的收缴工作; 3、负责区域内的通告、文件的发送; 4、巡视公共区域，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项。 5、完成上级领导交办的其它任务。 6、负责公司所属项目责任片区客户关系维护; 7、对所管辖区域的工程维修、安全管理、清洁卫生、绿化养护与消杀情况进行监督检查，并对不合格项协调相关部门提出整改建议; 8、; 9、客户投诉处理，各类突发事件协调处理;

南宁别墅诚招私人管家 招聘人数:1人（私人管家.兼助理） 要求:外貌端庄，讲礼貌，爱干净，心细，性格开朗，沟通能力强，需具备应变能力强，年龄要求在27岁~45岁之间，男女不限，有1年以上管理工作经验优先， 工作地点:南宁别墅区，面积1400平方，需管理安排人员有（7~10）人， 薪资待遇:，每月健康体检，月休4天， 详情请联系张小姐。

写字楼项目招聘物业工程主管1名，月薪7000元，单双休；保安主管1名，月薪6500元，单双休；工作地点：下沙奥特莱斯旁边；联系电话：（）

工作职责: 1、熟悉消防设施系统的基本原理、功能，熟练掌握控技术; 2、熟悉消防法规和公司各项规章制度，掌握公司火警火灾应急处理程序、报警和联动控制器的操作; 3、负责设施设备的日常巡检，维持消防系统的正常运行及紧急问题的报修; 4、监察所有警报信号，及时准确报出报警地点通知相关人员前往现场查看处理，保持与现场的联络并负责报警记录的台账保存; 5、对消防控制室设施设备及通讯器材等进行经常性的检查，协助维保单位做好修理、维护工作; 6、完成领导布置的工作任务。 岗位要求: 1.高中或中专以上学历: 2.年龄身高:45岁以内，男身高165cm、女150cm以上 3.1年及以上同岗位工作经验;消防初级证以上等级证书(退伍军人优先考虑) 4.基本了解消防技能知，具备商业写字楼相关工作经验优先考虑

工作内容： 嘉翎公司是一家优秀的长租公寓运营商，旗下运营中端长租公寓“嘉翎公寓” 物业拓展专员主要负责为公司拓展并签约旧居民楼、旧宿舍等老旧物业，公司进行升级改造成精装公寓。或拓展签约多套或整层的精装公寓，公司投资配置家私家电后运营出租。 客户群体主要是深圳本地人和一些实力投资客。 薪资待遇优厚，无责任底薪3500起，购买五险，过节费，奖金丰厚（签约一单物业的奖金都是上万起步），另外每月还享受物业运营的提成。 该岗位工作内容不复杂，执行也比较简单。没有客户资源的公司也可以提供。 拓展类岗位不同于销售，销售工作要卖东西给别人是比较难。我们这个岗位主要是拓展获取物业信息，公司来花钱投资升级，相对而言没有那么难。 但是要求你要有耐心，前期开发资源获取信息是一个积累的过程，做开以后基本上可以躺平享受“睡”后收入。 欢迎优秀的你加入嘉翎公司大家庭。 职位要求： 重点：一定要会粤语！其他条件可以弹性，但是一定要会粤语，要求母语级沟通。 公司有客户资源提供，不用担心业绩问题！ 要求有上进心，沟通流畅，性格开朗；执行力、理解能力强； 因属市场类工作，要求能吃苦，市场选址拓展避免不了经常出外勤实际调研物业的情况。 要求高中以上学历，应届毕业生也可。 要求年龄在40周岁以内，条件优秀的可以放宽。 有深圳本地客户资源的，做过房地产行业的可以优先考虑。 工作时间： 9:00-12:00,14:00-17:30，周六上午上班，下午弹性，周日休息。节假日同国家法定，满一年享受带薪年假。

有项目管理经验，30-55岁以下沟通能力强！有担当能吃苦。

全面管理小区工作，具备相关经验优先

岗位职责: 1.为客户提供物业相关咨询与服务； 2.处理客户投诉，确保问题及时解决； 3.维护客户关系，提升客户满意度； 4.记录和管理客户反馈与建议； 5.执行公司规章制度，监督管理客户行为。 任职要求： 1.具备良好的沟通能力和服务意识； 2.能够有效处理客户投诉； 3.具有较强的团队合作精神和独立工作能力； 4.对工作细致认真，能够准确理解客户需求； 5.能够遵守公司规章制度，公正执行工作任务。

1、充分了解辖区内各项物业收费标准、住户情况、小区结构及配套等，向住户解释说明物业公司的有关管理工作细则、管理公约、住户手册等； 2、负责对业主来人、来电、来函的咨询、投诉进行认真的接待、登记、解释、反映，对有效投诉进行回访工作； 3、协助各部门处理突发事件，并及时上报相关负责人；协助各部门联系业户，处理有关方面的管理工作；每月统计处理情况，汇总上报； 4、根据公司规定负责对楼宇（空置房）、公共区域、设备设备及其它现场进行巡查，发现问题做好记录、协调部门及跟进处理； 5、负责装修日常巡查及监控，发现违章行为按公司规定处理； 6、负责办理业主收楼手续，负责向业主解释说明物业管理工作的各项内容、，与业主签订各类协议、合约，对收楼资料进行整理归档，跟进收楼过程中业主提出意见和建议并及时回复、回访； 7、协助前台负责管理费及的催缴工作，协助社区文化活动的开展； （该岗位一经录用，将签订第三方专业公司合同）

北海市铁山港区招挖机/钩机司机

北海市合浦县白沙镇东方希望铝业项目,招小工，要求22--48周岁之间，一天工作9个小时，工资260一工，不管吃不管住，长期能吃苦耐劳，工作内容角磨机除锈打磨

钟点工, 面议 招聘人数：1 人, 到岗时间：不限, 性别要求：不限性别, 婚况要求：不限婚况 主要负责串牛杂 工作时间：11点-2点（3个小时） 待遇面议 有意者请联系电话：

北海市海城区招广告安装

广西北海招聘两个小工，工作时长八小时，酬劳220元，工期半月，完工后即时结算工资。

招物业经理, 薪资2500元以上/月, 有经验者优先! 联系张卓鹏

招聘：中高端住宅项目经理 薪资：面议 任职要求年龄：35周岁及以内，身高175CM及以上1、本科及以上学历，有5年以上大型物业管理相关经验，且在项目经理岗位工作3年以上，有高端小区管理经验2、有小区从工地到交付过程的经验3、工作经历相对稳定，平均司龄两年以上4、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神，制定物业管理计划并协调实施，具有较强的社交网络和能力岗位职责：1、对项目整体营收负责，完成各项经营指标，制定相应经营计划和业绩增长点策略并实施，不断提升经营业绩和利润水平；2、执行品牌运营标准、对项目品质进行检查及督导、升级改造；3、领导团队进步，抓好团队建设，做好员工培养、考核激励等工作；4、建立并维护良好客户关系，处理客服中心重大事件与重大投诉等；5、统筹建立健全各类物业管理档案和资料。

物业公司直招：工程经理（写字楼） 岗位要求：有5年以上管理经理、中专以上学历 年龄50岁以内、有相关专业操作证书 薪资待遇：8000-9000 提供住宿 提供三餐 团建 体检 劳保福利 工作时间：8小时工作制 上五休二 工资15号之前准时发放 工作地点：北京大兴天宫院地铁站附近 联系电话： 急急急！！直招配电室主管（写字楼） 岗位要求：年龄52岁以内、持有高压证 具有一定管理经验 薪资待遇：7000元/月 外省团建 工作时间：8小时工作制 上五休二 工资15号之前准时发放 工作地点：国贸地铁附近 联系电话： 物业公司：直招配电室领班（写字楼） 岗位要求：年龄52岁以内、持有高压证 具有一定管理经验 薪资待遇：6500元/月 外省团建 工作时间：8小时工作制 上五休二 工资15号之前准时发放 工作地点：国贸地铁附近 联系电话：

招聘：物业经理/主管 薪资：4000元以上/月 身体健康，有工作经验优先。

物业经理 1、大专以上学历，至少3年以上管理经验工作经历；2、具备良好的语言沟通表达能力和沟通能力；3、有责任心，能吃苦耐劳，做事有魄力；4、能熟练使用办公软件。1、负责园区安全秩序管理，园区环境卫生的管理；2、熟悉客户情况，与园区企业建立良好客户关系；3、园区配套设施的管理（包括食堂的管理、充电桩、自助售卖机等）；4、负责水电工管理，做好日常巡查工作，对园区维修工作、安全管理负责；5、负责水电费、物业费及配套设施的收取工作；6、认真完成上级交办的其他工作。

酒店工程 薪资福利:薪资4300，月休四天，年终奖，包吃 招工人数:1名 工作地址:海城区站北路6号火车站斜对面

万能工 脾气好有耐心的优先。有电工证，会水电，精通各种维修家电等维修 薪资福利:待遇从优 招工人数:3名

内勤金管家 18 - 55岁 薪资福利:2800元 - 3500元/月，月休4天，享受国家法定假日，，有工龄补贴 工作地址:北海市人民医院（银滩院区）

招聘：工程维修员 薪资：3-3.2千/月 负责小区的日常维修工作 任职要求 1、年龄18—50岁，身高168米以上 2、形象好，身体健康强壮, 品行良好，遵守职业道德 3、热爱本职工作；有电工操作证，有相关工作经验者优先 工资待遇： 1、试用期2900元/月，转正后3200元/月 2、包吃住，可购买五险，有高温补贴、生日补贴、过节费、司龄工资、带薪年假、年终奖等 工作时间：7.5小时/日，三班倒（早班8:00-16:00 中班8:00-12:00 14:30-18:00 晚班14:00-22:00），月休4天+法定节假日调休 面试地址:北海市银海区广东南路229号智弘银城绿洲小区10幢1楼智健物业 联系电话：/ （方便接电话时间：周一至周五8:30-12:00 15:00-18:00）

招聘：维修工程师 薪资：10001-15000元/月 【岗位职责】 一、 业主报修处理与客户关系维护 接待与诊断： 作为技术接口人，直接接待或接收来自物业公司转派的业主报修申请，对报修问题（如渗漏、开裂、空鼓、门窗故障、精装修问题等）进行专业现场勘查和技术诊断。 方案制定与沟通： 根据诊断结果，制定科学、可行、高效的维修方案和技术方案，并与业主进行充分沟通解释，获取业主对维修方案的认可。 过程跟踪与反馈： 全程跟踪维修过程，及时向业主反馈维修进度，确保维修工作透明化。维修完成后，组织业主进行验收，确保业主对维修结果满意。 客户安抚： 处理维修相关的客户投诉和纠纷，运用专业知识和沟通技巧进行安抚和解释，化解矛盾。 二、 维修施工组织与协调 资源协调： 根据报修问题的责任归属，协调、督促原施工单位（总包、分包）、材料设备供应商等第三方资源进场维修。 质量与安全监督： 对第三方单位的维修施工过程进行现场监督、管理，确保其按照既定方案施工，符合质量、安全和工艺标准。 进度管理： 严格控制维修工期，对维修不及时或质量不达标的施工单位进行督促、预警，并向上级和成本部门反馈，作为工程款支付的依据之一。 零星工程管理： 对于无法界定责任或急需处理的小型维修，可能需直接组织维修工人或内部团队进行处理。 三、 质量信息反馈与缺陷分析 数据记录与分析： 系统性地记录、整理所有报修和维修数据，建立维修档案。定期对高频发生、集中出现的质量缺陷进行统计和分析。 编写报告： 编制月度/季度维修工作报告，分析质量问题的成因、类型和分布，为公司管理层提供决策支持。 【任职要求】 1、大专以上学历，年龄45岁以内，有多年的项目现场管理经验，对工程质量、验收及施工全流程熟悉； 2、有良好的沟通能力和解决问题的能力； 3、工作地点：北海。 岗位招聘2人：其中土建专业1人，水电专业1人。

招聘：万能工 薪资：3000-3300元 保证酒店设备正常运行，尽可能降低能源消耗，降低运行成本，做好各种设备的年度、季度、月度的保养与维修。履行岗位职责，完成岗位的工作，确保酒店客人及员工的安全。 爱护通讯器材，熟练使用各种消防设施和器材。 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 熟悉酒店消防设施、设备的位置、操作及使用方法 爱护岗位物品，严格落实交接班制度，对未完成和需跟进的工作要详细记录。 熟悉急救程序及消防紧急措施。 熟练掌握各种消防设施和器材，能够组织人员扑灭初期火灾，协助人员疏散。 熟练掌握各种监控设备，及时发现可疑人和可疑情况。 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 遵守员工手册中的各项规章制度，听从指令服从工作安排。 确保酒店排风系统，机房主机系统，冷却塔系统，冷库系统正常运行，在此前提下尽量降低成本与能耗；定时更换风机，FCU，AHU，过滤网。 负责酒店音响设备的维修保养，并包括背景音乐, 监控，卫星电视, 电话，消防报警系统，确保高质量的保养和操作以满足客人的需求。 定时按规定巡视抄表，记录，做好工作日志。 定期对饭店进行消防的巡视，及时发现隐患，及时上报并采取措施。 更换各个区域不亮的灯泡。 熟悉酒店配电系统，能迅速找到关键节点 维修保养酒店所有的油漆工作。 负责维修保养酒店所有木制品。 负责维修保养酒店大理石和所有地砖 定期检查门、机械门锁、闭门器、地毯、窗户、窗锁、桌、椅等，对维修单进行及时处理。 定期检查天花乳胶漆、家具油漆、墙面等，做好维护保养工作。 当班设备运行工要按规定时间、顺序路线，巡查管辖的设备，并如实做好运行记录及到各点签到。 当班维修工要随时清点好个人工具，接到工程任务或维修单后，立即赶到现场尽快完成，并随后汇报主管。 熟悉停送电程序，能迅速安全的完成停送电操作。 和主管一起进行发电机试运行，维护，停电时能使发电机迅速正常投用。 执行好配电重地的门禁制度。 严格执行不得将食物带入制度，做好防鼠工作。 确保酒店各机械管道设备如各泵房、各水池、各种阀门、管道、下水道、洗手间、茶水间等设备的正常运作，如发现上述设备有毛病，不能正常工作或有噪音、振动、泄漏、气味等又不能马上排除的，要及时向主管报告； 及时报告设备故障和维修缺陷问题。 酒

万能工 有电工证，会水电。精通各种维修家电等维修，脾气好有耐心的优先 薪资福利:待遇从优 招工人数:3名

酒店工程 薪资福利:薪资4300，月休四天，年终奖，包吃 招工人数:1名 工作地址:海城区站北路6号火车站斜对面

职位详情 物业工程经理/专家(职能总部)岗位职责 1、设备管理:统筹物业项目设施设备(配电、电梯、消防、暖通等)的全生命周期管理，制定年度维护计划并监督执行，确保运行安全高效。 2、成本与能耗控制:分析能耗数据，推动节能改造，优化运营成本。 3、应急与合规:制定应急预案，快速响应突发故障;确保工程管理符合《物业管理条例》等法规要求。 4、团队与培训:组建并培养工程团队，开展技术培训，提升服务能力。 5、跨部门协作:对接业主、供应商及政府部门，协调资源解决技术问题。任职要求 1、学历:机电、工程管理、物业管理等相关专业。 2、经验:5年以上物业工程管理经验，3年以上团队管理经验，熟悉商业/住宅业态。 3、专业技能:精通设备维护技术(水电、消防、电梯等)，熟练使用CAD及办公软件。 持有高压/低压电工证、电梯安全管理证等职称资质。 4、素质:抗压能力强，具备优秀沟通协调能力及。

开展小区工作安排