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工作内容1.掌握物业管理相关法律法规、物业服务协议、业主临时公约、装修管理规定等;熟悉项目基本概况;掌握各项费用的收费标准和计算方法(物业服务费、公摊水电费等);2.收集、整理、归类业主资料信息，建立业主台帐并及时动态更新，做好客户信息的;3.定期走访业主，了解服务需求，不断提高服务水平及质量;组织开展社区文化活动，活动中与业主建立良好沟通，增强业主粘性;建立维护业主群，关注动态、及时响应;4.受理客户报事、咨询、投诉等，流转至责任部门人，密切跟踪处理进度:处理完成后，时间进行客户回访:5.负责责任区域的每日品质巡查工作(至少每日次)，对安全、设施设备、环境、装修等服务进度质量进行监督、跟踪、协调整改;6.负责小区入伙、装修、入住、迁出手续办理;7.协助进行装修管理、监管，发现违规现象，及时劝阻、派发整改通知书，上报主管、项目负责人，并保存相关资料;8.负责责任区域的物业服务费催收工作，建立收费台账并进行动态管理;9.协助社商经营条线开展社区增值服务的开展、推广;10.定期开展辖区内客户满意度调查，分析调研结果进行改进提升;协助完成第三方客户满意度调研工作;