立潮头 积流勇进 —招商积余2027届校园招聘简介 招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”，下称“公司”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。招商积余获评“2025中国物业企业服务百强企业TOP3”“2024中国物业服务企业综合实力TOP3”等多项荣誉。 公司明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及康养医护、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、综合设施运营、招商置业、正章干洗等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。 2024年，招商积余实现营业收入171.72亿元，归属于母公司所有者净利润8.40亿元。截至2024年末，招商积余归属于母公司所有者净资产104.19亿元。 “积优生”校园招聘是招商积余为达成战略发展目标而精心筹谋的重要人才发展项目。其面向具有高素养、高潜力的应届毕业生，聚焦于积余业务，着力培养全面发展的项目专业人才，为其铺设迈向未来的成长通途，使优秀的应届生能够拥有更为广阔的发展空间与更高的职业成就。 此项目构建了入职培训、轮岗学习、定岗实践、双导师辅导等系统的全职业生命周期培养体系，为其提供广阔的资源平台，致力于在3-5年内将应届毕业生打造成公司项目管理人才，成为公司打造优质人才队伍的关键手段。 一、招聘岗位 岗位 专业要求 工作地点 项目管理岗 工商管理、工程管理、社会工作、社会学、物业管理、公共事业管理、酒店管理、电气工程及其自动化、给排水科学与工程、消防工程、建筑环境与设备工程、安全工程、土木工程、风景园林、园艺等专业优先 北京、天津、济南、青岛、西安、郑州、太原、成都、昆明、重庆、武汉、南京、苏州、徐州、南通、上海、杭州、南昌、厦门、福州、泉州、珠海、佛山、东莞、南宁、长沙、衡阳、广州、深圳、合肥、沈阳、大连、哈尔滨、海口 工程管理岗 电气工程及其自动化、自动化、热能与动力工程、给排水科学与工程、消防工程、建筑环境与设备工程等专业优先 北京、上海、广州、深圳、东莞、宁德、厦门、宜宾、杭州、郑州、合肥、南宁、呼和浩特、太原 市场拓展岗 市场营销、经济学等相关专业优先 深圳 运营管理岗 社会工作、社会学、心理学、老年服务与管理、社区管理与服务等相关专业优先 深圳 社工岗 社会工作、社会学、心理学、老年服务与管理、社区管理与服务等相关专业优先 深圳 数字化运营岗 计算机类/大数据/物联网相关专业 深圳 二、招聘岗位要求 1、本科及以上学历； 2、学习成绩优良，中共党员（含预备党员）或担任学生干部优先考虑； 3、乐观、热情、皮实，有强烈的事业心，善于思考，有较好的语言和文字表达能力，有一定的组织协调能力和发展潜力； 4、品行端正，认同招商积余企业文化和价值观，愿意并能够接受在基层学习和工作的考验。 三、福利待遇 1、5天工作制； 2、住房保障、工作餐或餐补； 3、社会保险及住房公积金； 4、丰富的员工福利项目。 四、晋升通道 类别 0-1年 1-2年 2-3年 3-5年 5-7年　 8-9年 项目管理通道 见习项目主管 项目主管 项目主任 项目副经理/项目经理助理 项目经理 业务单位 班子成员/高级总监/总监 职能管理通道 见习职能专员 专员 高级专员 高级专业经理/专业经理 资深专业经理 五、招聘流程 1、网申 2、宣讲会/见面会/招聘会/双选会 3、一面（无领导小组面试/一对一面试） 4、综合面（结构化面试） 5、测评 6、签约座谈与offer发放

招聘物业经理1名。不限学历，不限性别，年龄45岁左右（条件优秀者可适当放宽）。需具有物业管理或相关行业工作经验，熟悉日常管理流程及服务规范。善于与业主、员工及外部单位沟通协调，具备良好的客户服务意识。管理能力强，能够独立带领团队，合理分配任务，妥善处理各类突发事件。品行端正，责任心强，无不良记录。宜城本地居民优先考虑，方便通勤。薪资福利：试用期1个月，试用期工资4000元/月。转正后月薪4000-5000元，具体视工作能力、管理成效及业绩表现予以评定，能力突出者享有定期调薪机会。其他福利面议。工作地址：宜城市中华大道77号。

岗位职责： 1.全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2. 统筹物业团队建设与人员管理，组织培训、考核及绩效改进工作 3.监督设施设备运行维护，协调工程、保洁、安保等各模块高效协作 4.处理业主/租户投诉与诉求，建立并维护良好客户关系 任职要求： 1. 具备物业经理相关工作经验，熟悉商业或综合体项目管理流程 2.具备较强的沟通协调能力、应急处理能力及团队领导力 3. 责任心强，服务意识突出，能适应一线管理工作节奏

岗位职责 1.全面负责大楼物业服务中心日常运营管理 2.统筹安保保洁绿化工程维修客服各班组团队 3.负责大楼供配电及排水，中央空调，电梯，消防等设施设备维保 4.制定年度物业服务计划预算及考核标准，并监督执行 5.定期组织安全巡查，落实消防治安设备安全隐患整改 6.对接企业行政及消防，住宅，社区等监管部门的审查 7.处理重大客户投诉及突发事件，维护良好客户关系 8.控制物业运营成本，确保服务达标 任职要求 1.物业管理相关专业优先，如果经验丰富，学历要求可以放宽 2.具备两年以上写字楼或商业综合物业项目管理工作经验 3.熟悉管理法律法规，消防法规及设备设施管理流程 4.持有商业管理师，消防员或安全员证书优先 5.熟练使用office办公软件，具备良好的写作能力 6.具备较强的组织协调，沟通表达和团队管理能力，责任心强，工作细致，能承受工作压力 薪资待遇 基本工资6000-9000/月（根据面试个人能力所定） 具备绩效奖金+节日福利+带薪年假+年度体检+五险一金 具体其他条件面试详谈

岗位职责 1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。 2、负责物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。 3、巡视、检查项目（商业）公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。 4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。 5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。 6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。 7、负责检查项目维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。 8、负责对本部门工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。 9、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取所有电表数据，并将数据记录核对。 其他信息： 上班地址：武汉市 东西湖区 鸿达中央广场 (1号线五环大道站边） 上班时间：8:45-17:30 周休一天，缴纳五险 备注： 鸿达乐活城项目总面积12.4万方，商业面积1.5万方，写字楼面积1.6万方（综合体项目：五环大道，2018年开业）

诚招工程主管 要求：有效期内电工相关证件； 福利待遇：5500-6000/月左右，五险一金，带薪年假，年终奖 上班时间：双休休（每月需要值班一天）8小时制 上班地点：西北湖双玺中心

【招聘岗位】:物业租售管家 【发展方向】:资产管家-社区经理-区域经理-事业部总 监-城市公司总经理 【培训体系】:专业培训+文化培训 【岗位职责】 1、门店客户的接待与咨询 2、开发并积累客户与房源，与客户进行沟通，及时了解客 户需求，迅速匹配合理信息 3、老客户回访，了解老客户的的投资动向 4、维护端口信息，严格按照公司要求流程操作 5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍 6、为客户提供租赁， 优质服务 [岗位要求]: 1、沟通表达良好 2、有较好的抗压能力 3、有一年以上行业相关经验优先考虑

岗位职责： 1.负责物业区域内的日常巡查、秩序维护及基础服务保障工作 2.协助处理业主咨询、报修及简单投诉，及时反馈并跟进解决进度 3.参与公共设施设备的看护、清洁与基础保养，确保运行环境整洁有序 4. 配合开展安全防范、消防检查及应急事件初期处置工作 5. 完成物业主管交办的其他临时性事务及协作任务 任职要求： 1.学历不限，具备良好的沟通表达与服务意识 2.工作认真负责，有责任心和团队协作精神 3.身体健康，能适应轮班或户外作业环境 4.有物业、安保、保洁等相关从业经验者优先 5.遵纪守法，无不良记录，服从工作安排

康养护工5000-5500【类型】康养护工【位置】重庆主城区都可以做【内容】负责给老人做康养，包吃包住，不做清洁不做饭，月休4天【待遇】5000–5500单休，节假日休，58以下【公司】解放碑世贸大厦18楼大王管家，2号线临江门3出口【联系人】何老师

物业项目经理岗位职责： 1.负责物业项目的全面管理工作，确保项目的正常运行和业主的满意度。 2.制定并执行物业项目的年度计划和预算，确保项目的经济效益和可持续发展。 3.负责物业项目的日常运营管理，包括但不限于设施设备的维护保养、环境卫生的清洁保洁、安全保卫的巡逻监控等。 4.负责物业项目的业主关系管理，及时处理业主的投诉和意见，提高业主的满意度和忠诚度。 5.负责物业项目的团队建设和员工管理，培养和激励员工的工作积极性和创造力，提高团队的工作效率和质量。 6.负责物业项目的合同管理和法律事务处理，确保项目的合同履行和法律合规，避免和减少项目的法律风险和纠纷。 7.负责物业项目的市场调研和竞争分析，了解和分析项目的市场环境和竞争态势，制定和调整项目的市场策略和竞争策略，提高项目的市场竞争力和占有率。 8.负责物业项目的创新和改进，不断探索和尝试新的管理模式和服务方式，提高项目的管理效率和服务质量，满足业主的需求和期望，提高业主的满意度和忠诚度。

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物业经理大专及以上学历，有3年以上物业项目经理/物业主管管理经验，熟悉物业法律法规，有大型小区物业管理经验者优先录用；薪资福利:薪资面议；招工人数:1人请于正常上班时间致电咨询

物业经理有工作经验者优先，有物业管理经验，工作态度端正，普通话标准；具备良好的协调能力、沟通能力，有责任心，具有亲和力，会电脑操作，会调取监控，能够熟练使用办公软件，工作态度端正，具备良好的品质招工人数:1名工作地址:房县

大连约读双师文化科技有限公司招聘物业经理1名，单位地址：瓦房店文兰办事处南共济街三段75-1A号，大专学历，年龄35-45周岁，工资5000元-6000元。联系电话：

大连芳怡物业管理有限公司招聘物业经理（大连辽宁警察学院办公）1名，单位地址：辽宁省大连市甘井子区，学历不限，年龄35-55周岁，工资4000元-6000元。联系电话：

招聘：产业园物业经理薪资：7001-9000元/月岗位职责:1.负责产业园区物业的全面统筹管理，确保年度运营目标的达成，对整体服务质量负责；2.统筹安防、客服、工程等各模块工作，持续优化物业管理服务流程与标准；3.推动公司规章制度在项目中的落实，并及时反馈执行情况；4.主导客户关系维护，提升服务体验，营造安全、整洁、高效的园区环境；1.善于沟通协调，具备较强的组织管理和团队协作能力；2.具备较强的服务意识和责任心，能够承担一定工作压力；3.执行力强，能高效完成上级交办的各项任务；4.具备良好的问题分析与解决能力，注重细节与运营实效。

岗位职责： 1. 全面负责物业项目的日常运营管理，确保服务品质与客户满意度持续提升 2. 统筹协调客服、工程、安保、保洁等各条线工作，落实标准化服务流程 3. 编制并执行年度预算，控制运营成本，提升项目盈利水平 4. 处理业主投诉与突发事件，建立高效沟通机制与应急响应体系 任职要求： 1. 具备物业经理相关工作经验，熟悉院校/综合体以及博物馆等业态管理要点 2. 熟悉物业管理法律法规及行业服务标准，具备较强的风险预判与处置能力 3. 具备良好的组织协调、团队管理及跨部门沟通能力 4. 责任心强，服务意识突出，能适应弹性工作安排 5. 持有物业管理师证或相关职业资格证书者优先

J38LJ0049 岗位职责： 负责照明、插座、门窗、小型电器、线路等设施设备的日常检查与维修，及时响应报修需求。 对低压配电箱（柜）、线路、开关、保护装置等进行巡检、维护及简单故障处理，确保用电安全。 按规定路线对水泵、风机、空压机、生产线辅助设备、空调等公用及生产设备进行巡视，记录运行参数，发现异常及时上报并协助处理。 负责新增用电设备、临时用电的接线、安装及改造工作，并符合电气安全规范。 参与停电、跳闸、设备突发故障、漏电等紧急情况的排查与抢修，必要时启动备用电源或采取临时措施。 保管好个人及公用的电工工具、仪表（万用表、钳形表等），定期校验，确保完好可用。 严格执行安全操作规程，做好维修现场的警示与防护，配合完成消防、安全检查的整改工作。 任职要求： 须持有有效的 《高/低压电工特种作业操作证》证件在有效期内且按时复审。同时持有高处作业证、焊工证者优先。 具有1年及以上维修电工或综合维修工实际工作经验，有物业、酒店、工厂或商业综合体维修经验者优先。 熟悉低压配电、照明、电机控制等基本电路原理。能看懂简单的电气原理图、接线图，具备独立排查照明、插座、控制线路故障的能力。掌握常用电工仪表（万用表、兆欧表、钳形表）的使用方法。了解基本的水暖、土木、门窗、五金维修知识（多面手优先） 53周岁以下，身体健康，无妨碍从事电工作业的疾病或生理缺陷（如心脏病、癫痫、色盲等），能适应一定强度的体力劳动及临时加班。 服务意识好，沟通顺畅，工作积极主动，责任心强，具备安全意识和团队合作精神。 薪资福利： 工程技师：综合月薪4200~5500元，入职社保、夜班补贴、餐补。 领班：综合月薪5200元，入职社保、夜班补贴、餐补。 轮班制，夜班每月6~7天，月休4天。

物业招聘多岗鼎信佳园物业招保洁10人（62/52以下，薪资面议）、物管员3人（52以下，2400元）、外保洁4人（62以下，面议）、水暖工5人（62以下、持证，2800元）、电工5人（62以下、持证，2800元）。无押金、月休、节日福利，工资准时发。岗位工资：2800元。工作地点：四平市职业院校联系电话：

兴义.公园里小区招聘：物业管家1名 薪资：3500-4000 岗位职责： 1、负责客户接待、报修、投诉处理及回访工作； 2、负责办理入伙、退伙、装修、车位租赁、物品放行等手续； 3、负责现场巡查、空置房巡查及装修管理工作； 4、负责催缴； 5、负责档案整理、汇总工作； 6、负责收集、整理、更新客户信息，做好保密工作； 7、负责客户物品的登记、交接、发放及信报转达工作； 8、负责客户特约服务工作； 9、完成领导交办的其它工作。 岗位要求： 1、男女不限；大专以上学历 2、有3年以上经验、有商业管理经验 3、对服务行业充满热枕，具有敬业精神。

要求：1、全日制本科毕业。 2、退伍军人(党员优先)。 3、年龄要求35周岁以下。 4、有物业管理经验优先。

有5年以上物业管理经验，大本学历，男女不限，综合管理及执行力强！！！形象好气质佳。

物业公司招聘以下岗位： 1. 水电维修工2人，要求45岁以下，身体健康，无不良嗜好，持有电工证者优先。工作内容为负责小区内设施设备的日常维护维修，以及业主家中的水电维修。 薪资面议，根据个人条件及工作能力确定。

岗位职责： 负责照明、插座、门窗、小型电器、线路等设施设备的日常检查与维修，及时响应报修需求。 对低压配电箱（柜）、线路、开关、保护装置等进行巡检、维护及简单故障处理，确保用电安全。 按规定路线对水泵、风机、空压机、生产线辅助设备、空调等公用及生产设备进行巡视，记录运行参数，发现异常及时上报并协助处理。 负责新增用电设备、临时用电的接线、安装及改造工作，并符合电气安全规范。 参与停电、跳闸、设备突发故障、漏电等紧急情况的排查与抢修，必要时启动备用电源或采取临时措施。 保管好个人及公用的电工工具、仪表（万用表、钳形表等），定期校验，确保完好可用。 严格执行安全操作规程，做好维修现场的警示与防护，配合完成消防、安全检查的整改工作。 任职要求： 须持有有效的 《高/低压电工特种作业操作证》证件在有效期内且按时复审。同时持有高处作业证、焊工证者优先。 具有1年及以上维修电工或综合维修工实际工作经验，有物业、酒店、工厂或商业综合体维修经验者优先。 熟悉低压配电、照明、电机控制等基本电路原理。能看懂简单的电气原理图、接线图，具备独立排查照明、插座、控制线路故障的能力。掌握常用电工仪表（万用表、兆欧表、钳形表）的使用方法。了解基本的水暖、土木、门窗、五金维修知识（多面手优先） 53周岁以下，身体健康，无妨碍从事电工作业的疾病或生理缺陷（），能适应一定强度的体力劳动及临时加班。 服务意识好，沟通顺畅，工作积极主动，责任心强，具备安全意识和团队合作精神。 薪资福利： 工程技师：综合月薪4200~5500元，入职社保、夜班补贴、餐补。 领班：综合月薪5200元，入职社保、夜班补贴、餐补。 轮班制，夜班每月6~7天，月休4天。

学校招聘绿化工若干名，要求年龄在65岁以下，需提供体检报告，并有一年以上绿化养护实际工作经验，工作时间早7点至16点。 高新区疾控中心招聘物业经理1名，要求年龄在30至45岁之间，具备良好的沟通能力和管理能力，形象好，工资面议，工作地址为虎丘区富春江路疾控中心。

丘北紫云台小区物业服务中心招聘以下岗位： 客服、管家2名，要求大专学历，年龄20-35岁，熟悉电脑操作，形象气质好，有亲和力，抗压能力强。薪资为3000元/月。 物业工程水电综合维修工1名，要求持有电工证，具有物业工作经验者优先。薪资为4000元/月。 保洁、绿化工，要求年龄50-60岁，身体健康，无基础疾病，有亲和力，能适应日常保洁工作，责任心强，踏实能干，做事认真利落，能吃苦耐劳，有保洁、绿化经验者优先。 保安，要求年龄45-60岁，身体健康，无犯罪记录，具备良好的责任心和纪律性，有基本的安全防范意识，善于沟通，能适应轮班工作安排，服从工作安排。薪资为2100元/月。 工作地址：丘北县紫云台小区物业服务中心。