厂区水电改造

岗位职责： 1.负责厂区/物业内土建相关工作，门窗，地弹簧，闭门器维修，墙面，地砖，马桶，水龙头，电动窗帘维修更换，会PE钢丝骨架管热熔焊接等设施设备的日常巡检、维护与故障维修 2.执行计划性保养任务，及时更换易损件，延长设备使用寿命 3响应突发报修，快速定位问题并实施安全、规范的应急处置 4. 如实填写维修记录，定期汇总分析常见故障，提出优化建议 任职要求： 1.学历不限，持有登高证，等任一特种作业操作证者优先 2.具备综合维修相关工作经验，熟悉多类机电设备基本原理与操作规范 3.动手能力强，能独立完成常见维修任务，具备基础识图与工具使用能力 4.责任心强，安全意识高，能适应周六周日加班 5.服从管理，具备良好的沟通协作能力和服务意识

岗位职责： 1.负责物业区域内的日常巡查与卫生巡查 2. 协助处理业主报修、投诉及咨询，及时响应并跟进反馈项目经理 3. 完成物业主管交办的其他事务性及临时性工作任务 任职要求： 1. 学历不限，具备良好的沟通能力与服务意识 2.有物业相关工作经验者优先，无经验者可提供岗前培训 3.责任心强，吃苦耐劳，能适应轮班及节假日值班安排 4.身体健康，无不良记录，服从管理，团队协作意识良好 5.熟悉基础办公软件操作，具备简单文书处理能力

岗位职责 1. 负责校园公共区域水电、灯具、门窗、桌椅、卫生间设施日常巡检、维修及保养； 2. 及时处理师生报修工单，快速排查故障，保障教学、生活设施正常使用； 3. 定期检修消防配套、供水供电设备，做好维修记录、耗材登记； 4. 服从物业安排，配合校园活动、假期设施检修等临时工作。 任职要求 1. 持有高低压电工证/水暖维修相关证件/电梯管理员/焊工证等证件及有物业、学校维修经验优先； 2. 熟悉水电、木工、综合维修基础操作，能独立处理各类常见故障； 3. 责任心强，做事踏实细心，服从管理，有服务意识，无不良嗜好； 4. 能配合应急抢修，适应校园作息，爱护校园设施。 薪资福利 薪资4000至5000元每月，上六休一，五险一金，包食宿/餐补，节日福利，定期劳保用品，稳定长期岗位。

工作地址：上海杨浦区 工作时间：9点-21点 做六休一 提供住宿 底薪8-10k+做单提成，综合到手10-15k，需要线下面试定薪 岗位职责： 1.40以内 2.要求技能点：家庭综合维修（门窗、水电、堵塞疏通、五金洁具维修、墙面维修）、家庭家电维修（洗衣机、空调、电视、冰箱等维修），跑过啄木鸟、万师傅等平台单师傅优先） 3.自备电动车及基本维修工具

工作内容： 1、熟练掌握一门技术方向，例如：强电；暖通；弱电。 2、故障排查：对系统异常或报警信息进行现场核实，初步判断问题并联系维保单位维修，跟踪处理进度。 3、数据管理：记录设备运行参数，存档并编辑运行报告。 4、系统监控：负责智能化管理系统的日常运行监控（BA)，包括暖通、电气、消防、安防等子系统参数及报警处理。 岗位要求： 1、25-40岁； 2、持有中控证（四级证） 3、熟练使用办公软件，具备良好的沟通协调能力。 薪酬福利: 1、餐补；高温补贴；缴纳五险一金 2、作息时间：12小时，做二休二，税前薪资5500-6500

1、负责园区供电、给排水、电梯、消防、安防等设备的日常巡查、维 2、能胜任日常维修、值班、应急抢修等工作安排;3、持有效电工操作证(高压或低压)，有物业公司工作经验者优先。

岗位职责： 1. 负责供应链制造业园区整体物业服务统筹，包括团队能力赋能、标准化体系搭建、园区整体规划落地及现场执行管控； 2. 针对现有物业团队专业薄弱、培训缺失、无规划落地能力等问题，全面优化团队能力与园区服务品质，适配高端制造业高保密、严安保、高标准、重合规的管理要求； 3. 独立搭建制造业厂区适用的物业全员培训体系，制定年度、季度、月度分层培训计划，涵盖岗位技能、保密管理、应急处置、服务礼仪、合规要求等内容，常态化开展培训与实操演练，实现全员持证上岗、标准化作业； 4. 建立绩效考核、奖惩及晋升机制，量化岗位指标，定期开展绩效复盘与岗位复盘，优化人员结构，淘汰低效人员，打造稳定、专业、高效的物业梯队； 5. 统筹物业团队日常排班、工作分工、现场督导与人员调度，及时解决工作与人员问题，做好日常与人文管理； 6. 负责园区物业服务整体规划，涵盖生产、仓储、住宿、公共配套、安防保密等场景，推进环境优化、设施运维、宿舍管理升级与商业配套合理化； 7. 拆解规划方案为阶段性目标与执行步骤，明确责任人与验收标准，全程跟进落地执行、过程督导、问题整改与效果验收，实现规划-执行-整改-优化-固化闭环管理； 8. 梳理完善商铺、公共设施、、公共配套、保洁绿化等物业管理制度、流程与服务标准，建立标准化、常态化、规范化管理体系； 9. 定期排查园区运营、设施、环境中的问题，结合甲方生产与员工生活需求，持续优化规划方案与服务标准，提升管理品质与运营效率； 10. 全面统筹园区厂房、办公区、宿舍、公共区域及配套设施的物业服务，涵盖消防管理、水电维保、保洁绿化、物料管控等，保障24小时平稳运营； 11. 严格落实高保密、高安保要求，制定保密巡查、人员进出管控、外来人员管理、风险排查制度，定期组织安全隐患与保密隐患整改，开展消防、应急、治安演练，杜绝安全事故发生； 12. 每日巡查各岗位工作落实情况，纠正不规范作业，监督制度、标准、规划执行，做好台账管理、数据统计与工作复盘； 13. 作为物业方核心对接人，常态化对接甲方管理层，精准掌握生产、管理、安全、员工等方面要求，及时响应需求与整改服务问题； 14. 建立问题处理闭环机制，快速响应甲方反馈，组织整改并跟踪验证，定期输出服务报告，持续提升客户满意度与服务品质。 任职要求： 1. 具备制造业园区或大型工业厂区物业管理经验，熟悉高端制造类企业对安保、保密、合规的高标准要求； 2. 具有物业团队管理与培训体系建设经验，能够独立设计并实施分层分类培训方案，推动团队专业化、标准化建设； 3. 具备较强的规划能力与项目执行力，能独立完成园区物业服务整体方案设计，并推动落地执行与持续优化； 4. 熟悉物业全模块管理工作，包括安保、消防、工程维保、环境保洁、宿舍管理、应急管理等，具备全域统筹与现场管控能力； 5. 具备良好的沟通协调能力与甲方对接经验，能够作为核心接口人高效响应客户需求，推动问题闭环解决； 6. 具备较强的数据分析与复盘能力，能通过台账、数据、现场反馈持续优化管理动作与服务标准； 7. 责任心强，执行力强，能承受工作压力，适应制造业园区高强度、高标准管理节奏。

J38LJ0042 岗位职责： 负责照明、插座、门窗、小型电器、线路等设施设备的日常检查与维修，及时响应报修需求。 对低压配电箱（柜）、线路、开关、保护装置等进行巡检、维护及简单故障处理，确保用电安全。 按规定路线对水泵、风机、空压机、生产线辅助设备、空调等公用及生产设备进行巡视，记录运行参数，发现异常及时上报并协助处理。 负责新增用电设备、临时用电的接线、安装及改造工作，并符合电气安全规范。 参与停电、跳闸、设备突发故障、漏电等紧急情况的排查与抢修，必要时启动备用电源或采取临时措施。 保管好个人及公用的电工工具、仪表（万用表、钳形表等），定期校验，确保完好可用。 严格执行安全操作规程，做好维修现场的警示与防护，配合完成消防、安全检查的整改工作。 任职要求： 须持有有效的 《高/低压电工特种作业操作证》证件在有效期内且按时复审。同时持有高处作业证、焊工证者优先。 具有1年及以上维修电工或综合维修工实际工作经验，有物业、酒店、工厂或商业综合体维修经验者优先。 熟悉低压配电、照明、电机控制等基本电路原理。能看懂简单的电气原理图、接线图，具备独立排查照明、插座、控制线路故障的能力。掌握常用电工仪表（万用表、兆欧表、钳形表）的使用方法。了解基本的水暖、土木、门窗、五金维修知识（多面手优先） 53周岁以下，身体健康，无妨碍从事电工作业的疾病或生理缺陷（如心脏病、癫痫、色盲等），能适应一定强度的体力劳动及临时加班。 服务意识好，沟通顺畅，工作积极主动，责任心强，具备安全意识和团队合作精神。 薪资福利： 工程技师：综合月薪4200~5500元，入职社保、夜班补贴、餐补。 领班：综合月薪5200元，入职社保、夜班补贴、餐补。 轮班制，夜班每月6~7天，月休4天。

岗位职责： 1.. 响应报修需求，快速定位问题并高效完成维修，确保运行安全与使用正常。 2.不限于水、电、暖、空调、门窗、墙体等基础设施维修。 3.规范填写维修记录，妥善保管工具及备件，遵守安全生产操作规程。 任职要求： 1.学历不限，具备综合维修相关工作经验者优先 2. 熟悉常见基础维修技能，能独立处理多类故障 3.持有电工证、焊工证、高空作业证等特种作业证件者优先 4. 责任心强，动手能力强，具备良好的服务意识和沟通能力 5.身体健康，能适应现场作业环境，服从工作安排

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招聘：建筑|装修|物业管理»物业管理员厂房物业管理人员招聘启事招聘岗位：厂房物业管理员所属部门：行政部/物业部薪资范围:4000-10000工作地点:城厢镇一、岗位职责日常巡查管理：负责厂区每日巡检，涵盖安保、清洁、绿化、公共设施（道路、围墙）等，确保现场符合5S管理标准。设施设备监管：协助工程部对厂房供电、供水、消防、电梯、空压机等设备进行日常运行监控和保养监督，发现问题及时上报并跟进维修。安全管理：严格执行人员、车辆出入登记管理制度。定期组织消防安全检查，确保消防通道畅通，器材完好。负责厂区监控系统的日常查看，处理异常情况。租户/产线协调：对接厂区内各入驻企业或生产部门，受理报修、投诉及服务需求，协调解决相关问题，维护良好的合作关系。装修与施工监管：对厂区内的二次装修、改造施工进行审批备案，并监督施工现场的安全、卫生及合规性。应急处理：负责处理突发停水、停电、火灾、漏水等紧急事件，执行应急预案，降低损失。档案管理：做好物业相关台账（如巡检记录、设备运行记录、交接班记录）的整理与归档。二、任职要求基本条件：年龄28-50岁，高中/中专及以上学历，身体健康，无不良犯罪记录。工作经验：具有2年以上厂房、工业园区或大型制造企业物业管理经验，熟悉工厂运作环境者优先。专业技能：熟悉国家物业管理相关法律法规及消防、安全生产规范。具备较强的设施设备常识，能看懂简单的建筑图纸或水电图纸者加分。持有消防设施操作员证、电工证、特种设备安全管理员证等任一证书者优先考虑。综合素质：责任心强：原则性强，不徇私情，能适应倒班或弹性工作时间（需接受偶尔夜间值班）。沟通力好：具备良好的协调能力，能有效处理租户、员工与管理部门之间的矛盾。执行力强：吃苦耐劳，能适应厂区大面积走动巡检，具备基本的公文写作和电脑操作能力（Word/Excel）。三、福利待遇社保、可包吃住、绩效奖金法定节假日、带薪年假、节日福利四、应聘方式有意者请将简历发送至：邮件标题请注明：“姓名+应聘厂房物业管理人员”联系电话:

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