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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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1. 统筹海口公装项目安装班组，分配浴室柜、套装门、玄关柜等安装订单，把控施工工期； 2. 对照施工图纸巡检工地安装质量，验收柜体、门扇安装效果，跟进瑕疵整改； 3. 对接甲方处理现场异议、售后问题，规范安装人员现场服务标准； 4. 核对到场套装门，柜体，五金、配套配件，统计安装破损、返工情况并落实追责； 5. 管理驻场安装工人，统计施工工作量，管控安装辅材耗材成本。 任职要求 熟悉浴室柜、套装门、玄关柜安装工艺，能看懂生产施工图，有工地班组管理经验，可长期驻海口项目现场，沟通协调能力强。

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负责建筑外墙或指定区域的油漆涂刷工作，使用吊篮设备进行高空作业；包括基层清理，底漆涂刷，面漆涂刷及质量检查；确保油漆均匀，无流挂，无遗漏；遵守安全规范，佩戴安全装备。 岗位基本条件： 要求身体健康，无恐高症及重大疾病，需提供健康证明；文化水平不限；需持有有效的高空作业证；技术熟练，能独立完成油漆作业；自备工具。 融创桃源大观 梓鑫木

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