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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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康养旅居酒店主播——直播平台：抖音/视频号 岗位：康养旅居主播（全职）（不露脸！） 一、岗位说明 主打海南高端康养旅居基地（酒店/民宿）直播，服务候鸟中老年旅居客户。 慢节奏、不喊单、不PK、不内卷、不露脸 康养旅居主播不是娱乐主播，是「耐心型讲解+留资转化」岗位，不需要活泼吵闹，但需要稳定、耐心、细心、能稳得住、能讲干货、能坚持直播，理解能力强，表达能力强！ 适合沉稳、耐心、踏实、想稳定长期上班的求职者。 二、岗位职责： 1. 每日直播2–5小时，实景讲解基地环境、食宿配套、旅居政策、过冬优势 2. 直播间耐心答疑、留存用户、精准引导客户留资 3. 运营短视频账号：自主构思内容、完成日常基地实景短视频拍摄、视频剪辑等工作，更新账号，打造垂直旅居IP！有专业运营、剪辑等同事辅助（短视频拍摄需主播出镜） 4. 配合团队统一话术、统一直播流程，稳定长期输出 三、岗位真实特点（不画饼、如实告知） 1. 慢节奏静态直播：不需要才艺、不需要吵闹、不需要逼单 2. 重复型工作：每天内容相近，需要耐心、稳定性 3. 工作时间相对自由 每日仅直播2-5小时，其余时间可自主安排！不用全天久坐内卷、不用熬夜加班！ 4. 长期驻场：主驻海南基地，短期配合云贵轮岗 5. 小白可培养：无经验可教，但不接收短期过渡、混时间求职者岗位优势 6.工作即旅居，办公环境绝美 常驻海南，短期轮岗贵州、云南各大康养基地，边工作边旅行！ 四、任职要求（重点！！） 1. 年龄22–32岁，心智成熟、情绪稳定、踏实肯干、形象气质佳，亲和力强【有丰富直播经验优先，男女不限】 2. 普通话标准，语速温和，有耐心，能接住中老年用户问题，有良好的表达能力和临场反应能力 3. 可以接受直播间人少、慢节奏、重复讲解的工作模式 4. 喜欢实景拍摄、愿意持续更新短视频，掌握基础视频拍摄剪辑技巧优先，熟悉抖音平台运营、有网感！ 5. 愿意长期稳定任职（最少做满半年以上） 6. 有无直播经验均可，聪明好学、执行力强优先 四、工作地点（包吃包住） 常驻：海南康养基地 短期轮岗：贵州、云南优质旅居基地 五、薪资待遇（透明无套路） 1. 无责底薪5000元/月（稳定保底） 2. 团队业绩提成2%，上不封顶 3. 入职缴纳社保，正规全职合同 4. 全程包吃包住，基地住宿环境优质 本公司不招网红、不招兼职、不招短期体验者 只找：踏实、稳定、愿意深耕康养旅居赛道、想长期稳定赚钱的伙伴！

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