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一、日常账务处理负责物业公司的基础财务核算工作，确保账目清晰合规：收入审核与入账：审核物业费、停车费、水电费、公摊费、及场地租赁费等各类收入单据，并制作收入凭证。费用报销审核：审核保洁、安保、维修、物料采购、办公及人员工资等各项费用报销，确保规范入账。代收代付处理：处理代收水电费、燃气费等往来账务，严格区分往来款项与自营收支。全流程账务：完成从凭证录入、记账、对账到月末结转、结账的全套财务流程。二、收费与往来管理重点管理资金回笼与债权债务，保障现金流健康：欠费管理：核对业主欠费台账，统计应收、已收及未收物业费数据，并跟进催收进度。管理：管理业主押金、装修保证金、出入证押金等，做好收退登记工作。对账清理：对接商户、业主及供应商进行对账，清理应收应付及其他往来款项。台账登记：建立并维护、欠费台账及。三、工资与社保核算负责内部薪酬福利的核算与申报：工资核算：核算物业全体员工工资、绩效及加班费，制作工资表。社保公积金：办理社保、公积金的增员与减员，核算计提社保公积金，并按时申报缴纳。 1. 往来款项与台账管理 · 对账工作：负责对接商户、业主及供应商，进行对账，并清理应收、应付及其他往来款项。 · 台账登记：建立并维护收费台账、欠费台账以及押金台账，确保账目清晰。2. 工资与社保核算 · 薪酬计算：核算物业全体员工的工资、绩效及加班费，并制作工资表。 · 社保公积金：办理增减员手续，核算计提社保及公积金，并按时申报缴纳。 · 个税申报：负责按月申报个人所得税。3. 发票与税务处理 · 发票管理：开具物业费、服务费、停车费等增值税发票，管理空白发票及开票台账。 · 进项认证：收集日常费用进项发票，完成发票勾选认证。 · 纳税申报：按月或按季申报增值税、附加税、企业所得税、印花税、房产税及土地使用税等。 · 政策应用：需熟悉物业行业的简易计税及免税相关财税政策。4. 资金管理 · 日记账：登记现金及银行日记账，每日核对流水，把控日常收支。 · 资金统筹：编制资金收支表，统筹日常开支，合理安排资金。

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