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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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岗位职责： 1.负责空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器的现场安装、调试及基础故障排查 2.严格按照安全规范和厂家技术标准进行操作，确保安装质量与用户使用安全 3.主动向用户讲解产品基本使用方法及日常保养注意事项，提升服务满意度 4.如实填写安装工单，及时反馈安装过程中的异常情况及配件需求 5.配合售后团队完成简单维修、移机及加氟等延伸服务任务 任职要求： 1.年满18周岁，身体健康，无恐高、晕眩等影响高空作业的生理状况 2.具备家电安装相关经验者优先，无经验者可提供系统化岗前培训 3.持有有效身份证件，能熟练使用常用安装工具及移动终端接单系统 4.具备良好沟通能力与服务意识，责任心强，能适应上门服务工作节奏 5.学历不限，初中及以上文化程度，能看懂基础安装图纸与说明书

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招聘岗位：电工、制冷工、锅炉工、特种设备安全管理员、维修工 任职要求 1. 对应岗位持证上岗（高低压电工证、制冷证、锅炉工、特种设备安全管理员、），证书真实有效，在有效期内；有医院、大型园区物业工程运维经验优先。 2. 熟悉医院水、电、暖通、制冷、锅炉等设备日常巡检、维护保养、故障抢修工作。 3. 熟悉特种设备安全管理规范、院感要求、消防相关规定，能规范填写各类设备台账、巡检记录。 4. 能接受轮班、夜班，响应24小时应急抢修，服从工程部调度安排。 5. 安全意识强，严格遵守安全操作规程，无重大违章作业记录；做事细心负责，沟通良好。 6. 身体健康，无岗位禁忌疾病。 岗位职责 电工：负责院区供配电、照明、动力线路、配电箱日常巡检维护；电气故障排查维修；配电房值守，落实用电安全，做好电气台账。 制冷工：中央空调、净化空调、空气能机组运维，空调系统巡检保养，处理机组高低压、温度类故障，保障手术室、病房空调稳定运行。 锅炉工：锅炉日常启停、巡检、水质监控，按时排污保养，监控压力温度参数，做好锅炉运行记录，落实特种设备安全要求。 特种设备安全管理员：统筹院区特种设备（锅炉、压力容器等）台账管理；定期报检、资料归档；组织特种设备隐患排查，对接市场监管部门检查，组织特种设备相关培训。 配合医院院感、消防、安全各项迎检工作；接到报修及时到场处置；完成领导安排的其他工程保障工作。

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1、具备日常综合维修能力，处理酒店客房日常保养维护工作； 2、掌握水电设施设备常识，能独立进行安装类综合维修； 3、能独立进行零星修补、五金件更换； 4、有电工证，年龄在45岁以下，工作细致，服从工作安排。