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地产成本主管
1.3-1.6万元/月
预算员/造价员包住包吃1-2人1-3年本科成本预测成本控制
地产成本经理1名
岗位职责:
1、统筹项目整体成本管控,主导编制各阶段目标成本方案;掌握多项目预算拆分、动态成本跟踪分析及合约规划工作;
2、参与开发项目前期调研、可行性论证与经济效益评估,开展项目建设过程中的成本测算与分析;
3、组织权限范围内的工程、材料设备、营销及行政类采购招标,负责工程量计算、招标清单编制与清标分析,协同集团完成招采任务;
4、审核项目实施期间的设计变更、工程签证等事项,落实动态成本控制措施;
5、编制项目月度、年度资金使用计划,审核工程进度款项;
6、负责各类合同的起草与审查,组织合同谈判及签署工作;
7、牵头项目工程竣工结算,编制并提交项目成本总结与分析报告;
8、承担部门日常管理工作,完成上级交办的其他任务;
9、熟悉国家及地方计价标准、定额体系以及市场材料价格动态。
任职要求:
1. 教育背景:本科及以上学历,建筑工程、工程造价管理等相关建筑或经济类专业;
2. 工作经验:具备近3年改善型住宅项目经历者优先;累计10年相关领域工作经验,其中至少8年在房地产企业任职;
3. 专业资质:持有工程师或经济师中级及以上职称,具备二级造价工程师资格;
4. 胜任能力
a 业务知识:熟知国家及地区有关工程造价的政策法规与行业规范,具有扎实的专业基础(工程造价或建筑经济类方向),掌握房地产成本、设计、招投标管理体系,了解关联的财务与法律知识,熟悉建筑、景观、精装修及施工技术要点,了解行业先进的成本管理方法;
b 业务技能:熟练操作OFFICE、AutoCAD、品茗、广联达、斯维尔等办公及造价软件,具备基本的网络应用与企业信息化操作能力;
c 核心能力:具备系统化思维与高效执行意识,注重成果质量,在团队管理中重视目标导向、细节把控、合理授权与品质监督;
d 个人素养:具备良好职业操守,工作态度认真、作风严谨;
薪资:13K-16K,具体面议。
福利待遇:缴纳五险,提供食宿。
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装修木工打柜子1-2人
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