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一、日常巡检与预防性维护（每日/每周） • 客房巡检：灯具、空调、电视、门锁、花洒、马桶、五金、插座、窗帘轨道；空房必查，记录隐患。 • 公区巡检：大堂、走廊、电梯、楼梯、卫生间、停车场；照明、门窗、地面、吊顶、消防通道、疏散指示。 • 机房/设备间： ◦ 强电/弱电间：电压电流、空开、线路、UPS、网络交换机。 ◦ 空调机房：主机、水泵、冷却塔、风机、温控、过滤网清洗。 ◦ 给排水/热水：水压、水泵、水箱、空气能/锅炉、循环泵、3秒热水达标。 二、报修处理与应急维修（7×24响应） • 客房报修：前台/客房部派单，15分钟内到场；水电、漏水、空调不制冷、门锁故障、网络断连。 • 公区应急：跳闸、漏水、电梯困人、消防报警、停水停电；优先保安全、保营业。 三、核心系统运维 • 强电系统：高低压柜、变压器、配电箱、照明、备用发电机；每月抄表、定期紧固端子、防漏电。 • 弱电系统：网络、电话、电视、监控、门禁、客控RCU；保障稳定、故障快修。 • 空调通风：中央空调、新风、排风、温控；温湿度达标、节能运行。 • 给排水：冷水、热水、污水、雨水、水泵、阀门；防跑冒滴漏、3秒热水。 •香氛机液体更换 •每日、每周、每月华通打点 •每周的维保房维护

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