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1.物业小区内高空排险作业，薪资5-8000，五险一金，2.会使用划线机，给园区车位划线，划车位线

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北京市大兴区招物业综合维修电工，必须有电工本，能独立干活。5000-6000元。有五险。不管吃住。

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岗位名称：夜班员工；环境维护员；餐饮服务人员（自助）。岗位要求：1.性；2.年龄要求：52岁以内；3.学历要求：初级国本或者电子证。薪资待遇：夜班员工：月薪3200元；环境维护员和餐饮服务人员（自助）：月薪3000元。管吃，吃自助餐。

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主要工作内容:1.‌项目规划与管理‌制定并执行物业管理项目的长期和短期计划。协调并管理项目资源，包括人力、财力和物力。监督项目进度，确保按时完成各项任务。2.‌团队管理‌招聘、培训和评估物业团队成员。提供团队指导，确保团队成员明确职责，高效协作。激励团队成员，提升团队整体士气和工作效率。3.‌客户关系管理‌维护客户关系，及时响应客户需求和投诉。定期与客户沟通，了解客户满意度，改进服务质量。组织并主持客户活动，增强客户忠诚度和社区凝聚力。4.‌财务预算与管理‌制定并管理项目预算，确保资源合理分配。监控项目开支，确保财务透明度和合规性。定期审查财务报告，提出改进建议。5.‌设施维护与改善‌监督物业设施的日常维护和保养工作。制定设施改善计划，提升物业价值和居住环境。管理外部供应商和承包商，确保工作质量。6.‌安全与合规‌确保物业项目符合所有相关法律法规要求。实施并执行安全管理措施，保障居民和员工的安全。处理突发事件，制定应急响应计划。职责:1.‌领导责任‌作为物业项目的核心领导者，负责整体项目的成功执行。提供战略方向，确保团队目标与公司目标一致。2.‌决策能力‌在复杂情况下做出明智的决策，解决问题。评估风险，制定应对策略。3.‌沟通能力‌有效沟通，确保信息在项目团队、客户和上级之间准确传递。倾听各方意见，促进合作与共识。4.‌专业知识‌具备物业管理、财务、法律等方面的专业知识。不断学习和更新行业知识，提升专业能力。5.‌诚信与职业道德‌保持高度的诚信和职业道德标准。以身作则，树立正面榜样。综上所述，物业项目经理的工作内容和职责广泛而复杂，要求具备全面的管理能力、领导力和专业知识，以确保物业管理项目的成功和客户满意度。

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