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物业配套专项水电维修工 JD 岗位名称 专项水电维修技工 岗位简介 本公司为多家小区物业定点合作专业维修服务商，承接物业自身无法处置的高难度、复杂水电故障、大型改造、疑难抢修工程，不做基础换灯泡、简单换插座等简易工单，要求技工实操能力强、处理疑难故障经验充足，持证专业，独立解决各类物业水电复杂问题。 岗位职责 1. 承接合作物业转交的疑难报修：包含室内大面积漏水、暗管渗漏定位修复、电路短路跳闸疑难排查、配电箱故障、主管道维修、水泵、供水阀门、公共配电设施故障检修； 2. 负责园区给排水主管、支管改造、卫生间防水配套水电施工、老旧线路整体整改、增压设备检修等高难度维修项目； 3. 上门对接物业工程负责人、小区业主，精准判断故障根源，出具维修方案，规范施工，完工后验收并留存维修记录； 4. 定期配合物业完成园区大型设备预防性检修、换季维保、节前安全排查； 5. 突发爆管、大面积断电、漏水淹房等应急抢修任务，需快速到场处置； 6. 严格执行水电安全施工规范，做好安全防护，完工清理现场，减少业主投诉； 7. 自主清点、维护维修工具，上报所需耗材，规范领用物料。 任职要求 1. 硬性条件：持有有效低压电工操作证，证件真实可查、在有效期内；有水暖工证、管道工证优先； 2. 从业经验：3年及以上物业/工程水电维修实操经验，熟悉各类小区疑难水电故障，做过物业外包维修者优先； 3. 实操能力：能独立完成暗管测漏修复、电路疑难短路排查、强弱电检修、主供水管更换、泵房简易维修、厨卫整套水电改造，能处理物业普通维修人员解决不了的复杂问题； 4. 熟悉小区公共设施：园区配电、二次供水、公共排水、楼道管网结构，清楚物业设备常见通病； 5. 沟通与职业素养：服务意识强，和物业、业主沟通得体，不推诿故障，能清晰说明故障成因与维修方案； 6. 身体素质：吃苦耐劳，可配合应急加班抢修，能下地下室、高空简易作业； 7. 加分项：懂基础弱电（门禁、监控线路排查）、会简单防水配套施工、持有高空作业证、自带全套维修工具。 岗位优势 1. 工单以高难度专项维修为主，技术价值高，提成高于普通物业维修； 2. 对接多家小区物业，客源稳定，工单持续充足； 3. 团队均为资深维修师傅，技术交流氛围好，无繁杂琐碎简易杂活； 4. 只承接物业移交疑难工程，不用处理大量基础琐碎报修。

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