设施设备维护与管理 -负责小区/楼宇内公共设施的日常巡检、保养和维修，如供水供电系统、电梯、消防设施、空调系统、给排水管道等。 -定期检查设施设备运行状态，及时发现并处理故障，保障其正常运作。 工程改造与施工管理 -参与物业范围内的小型工程改造、装修监管等工作，确保施工符合规范和物业要求。 -协调外部施工单位（如维修队、安装公司）进行作业，监督施工质量和进度。 安全与应急处理 -配合做好消防安全管理，定期检查消防设备，参与应急演练。 -处理突发工程问题（如管道破裂、停电等），协调抢修并跟进善后。 日常事务与沟通 -记录设施设备运行数据、维修情况，建立完善的工程档案。 -解答业主关于工程设施的疑问，收集反馈并协调解决相关问题。 成本与合规管理 -控制工程维修、保养成本，合理规划设备更新预算。 -确保各项工程操作符合国家及行业安全规范、环保标准。

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物业住宅客服的职责主要围绕业主服务、沟通协调及日常事务处理展开，具体如下： 一、业主服务与咨询 -接待业主的日常咨询、报修、投诉等，耐心倾听并记录相关信息。 -及时回应业主需求，如解答物业费缴纳、小区规则等疑问，协调处理房屋维修、公共设施故障等问题。 二、信息处理与传递 -负责业主信息的管理，包括信息登记、更新，确保业主档案准确完整。 -及时向业主传达物业通知、公告（如停水停电通知、活动安排等），同时将业主的意见和建议反馈给物业相关部门。 三、投诉与纠纷处理 -接收业主投诉后，协调物业内部（如维修、安保等）进行处理，并跟进解决进度，向业主反馈结果。 -协助化解业主间的矛盾或与物业的争议，维护良好关系。 四、日常事务协助 -协助办理业主入住、装修申请、物品放行等手续，指导业主填写相关表格。 -参与小区活动的组织协调，收集业主对活动的反馈。 五、数据统计与汇报 -统计业主报修、投诉等数据，定期形成报告，为物业改进服务提供依据。 -向领导汇报日常工作中遇到的重点问题及处理情况。

有家政保洁师工作经验者优先考虑 1.年龄20-50岁，性格开朗，手脚麻利 2.讲文明，讲礼貌，守时守信，遵纪守法 3.工作时间自由 4.具有吃苦耐劳的良好品质和诚实负责的工作态度 5.具有娴熟的保洁、清洁技能，工作优质高效 6.服务态度良好，沟通能力强 7.有工作经验者优先考虑，无经验需要先参加培训

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物业公司招聘保洁员，负责内外保洁工作。 工作时间：早7:30至晚4:30。 薪资待遇：月工资2080元加餐补。 年龄要求：男女不限，65周岁以下。 招聘秩序维护员，包括领班、白班和夜班岗位。 工作时间：白班为早7:30至晚7:30，夜班为晚7:30至次日早7:30。 年龄要求：白班45岁以下，夜班55岁以下。 工资范围：2800至4200元。 招聘绿化工，薪资为2600元加餐补，年龄要求60岁以下。 招聘工程技工，薪资为3200元加餐补，要求持有电工证，并缴纳社保。 福利待遇：周休一天，享有法定节假日、带薪年假及节日福利。 工作地点：营口市东城天下、天铂院子、第五郡、锦联经典名郡。

鸟巢附近五星级酒店招聘综合维修工2名、水暖工2名，男女不限，年龄55岁以内，要求必须持有电工证。 工作时间为白夜休休班制，可替班，日结薪资300元/天，工作时间8:00-20:00或20:00-8:00，管吃不管住，法定节假日双薪。 工作地点位于北京。

物业低压综合维修工岗位招聘1人，薪资5500-6000。工作地点位于北京市经开区亦庄经海7路36号院。 岗位职责：承担物业综合维修工作，包括公共区域照明、给排水、水泵、暖通设施的日常检修与维保，处理各类报修工单，完成临时维修任务；处理水电突发故障、应急抢修，以及停电停水应急处置；巡查公共设施设备，及时发现安全隐患并上报整改；管理维修工具、耗材，做好库房工具维护；完成上级安排的其他工程维修相关工作。 任职要求：必须持有有效期内电工特种作业操作证（高压或低压电工）及制冷与空调作业证，双证持证上岗；有物业、医院、学校工程维修经验者优先，熟悉高低压配电、暖通、水电给排水维护经验；安全意识强，熟悉电工安全操作规程，无违章作业记录，能处理常见电气及水暖故障；身体健康，能适应轮班、应急抢修，服从工作安排，有服务意识，责任心强；年龄55周岁以内优先，学历不限，有综合维修经验者条件可适度放宽。 福利待遇：提供劳保工具，定期安全技能培训，月休4天，包住，暂时不包吃。

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