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【岗位职责】 1. 主要职责 1. 负责项目土建工程的施工管理，包括安全文明、质量、计划进度和成本管理等。 2. 参与现场临水临建申报、三通一平和现场其它施工准备工作。 3. 参与施工单位、监理单位、材料设备供应商的采购及评估工作；参与针对施工单位和监理单位的技术交底和答疑。 4. 对承包单位制定的进度计划进行审查备案，对计划与实际进度的偏差进行质询；对总包单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查。 5. 督促施工单位严格按设计图、施工组织设计方案进行施工；对土建类技术问题，会同设计、施工、监理各单位协商解决，并提供技术支持。 6. 每天在工程现场巡回检查，记录并与监理共同要求乙方处理发现的土建类质量问题，协助调查质量事故，提出处理意见。 7. 协助工程主管组织监理单位、施工单位进行安全检查，监督监理单位及施工单位进行安全隐患处理，监督执行安全文明施工规范；协助调查安全、质量事故，提出处理意见。 8. 跟踪监督监理单位对隐蔽工程实施全天候质量管理，参与隐蔽工程的验收及签证。 9. 参加公司定期组织的质量安全检查，督促落实整改项目。 10. 负责土建工程的变更签证管理。 11. 检查进入施工现场的成品、半成品及工程原材料，对不合格材料坚决清退出场并提出处理意见。 12. 协助甲供材料设备进场验收、协调甲方指定的分包商进场等，为工程开展创造条件。 13. 协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题。 14. 协调各施工、检测、质检等方面的工作，解决工程中出现的突发性问题。 15. 协调处理施工现场出现的各种临时性事务，处理土建施工过程中遇到的施工条件困难和问题。 16. 参与阶段性验收、工程竣工验收。 17. 协助公司有关部门对工程竣工后进行工程结算。 18. 参与工程交付预验收，并组织处理验收发现的问题。 2. 基本职责 1. 协助建立、健全部门相关工作制度与流程，并严格执行。 2. 根据部门统一安排，承担相关专业能力建设的工作，参与部门创新课题的研发与学习。 3. 编制并执行个人月度工作计划，定期向部门负责人汇报工作成果。 4. 完成本岗位的绩效计划编制和绩效自评工作。 5. 积极参与公司、本部门组织的培训，并通过相关考核。 6. 参与本专业的日常工作总结及项目后评估，提炼知识，充实部门知识库。 7. 完成上级领导交办的工作。 【岗位要求】 1. 学历及专业背景：土木工程、结构工程或工程管理等相关专业，统招大学本科及以上学历。 2. 经验要求：3年以上房地产企业工程管理经验，1年同类岗位工作经验优先。 3. 业务技能及专业知识：熟悉工程管理等业务知识；熟悉房地产开发业务流程。 4. 能力要求：具备良好的组织和沟通协调能力；具有较强的工作推动能力。 5. 语言及计算机要求：熟练计划管理软件、Office办公软件。

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