物业巡检普工与学徒工人员任职要求 一、物业巡检普工任职要求 （一）基本条件 1. 年龄18-45周岁，身体健康，无高血压、心脏病、恐高症等影响岗位作业的疾病，能适应室外、楼道、设备间等巡检环境。 2. 学历不限，具备基本的读写、沟通能力，能清晰记录巡检问题并上报。 3. 无违法犯罪记录，品行端正，责任心强，服从物业项目管理与工作安排。 （二）工作能力 1. 熟悉小区/园区公共区域、消防设施、安防设备、水电管线、电梯周边等基础巡检流程，能按标准完成日常巡查。 2. 具备简单问题排查能力，可识别设施破损、漏水、漏电、消防器材缺失、公共区域安全隐患等问题。 3. 熟练使用巡检工具（手电筒、巡检记录表、对讲机等），能规范填写巡检台账，做到问题及时上报、跟踪闭环。 4. 有物业巡检、安保、工程辅助等相关工作经验者优先录用。 （三）职业素养 1. 工作认真细致，具备较强的安全意识，严格遵守物业安全作业规范。 2. 服务意识良好，对待业主/客户礼貌耐心，能配合处理简单的现场咨询与问题协调。 3. 能适应轮班、加班及突发应急巡检工作，执行力强。

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一、岗位职责（酒店财务专员） 1. 日常账务与核算 • 承担酒店客房、餐饮、会议、康乐及第三方平台等业务的收入、成本、费用全流程会计处理 • 审核各类原始单据，编制记账凭证，登记明细及总分类账，确保账证一致、账账相符、账实相符 • 核对前台收银系统、POS交易、OTA渠道（如携程、美团）及银行到账记录，保障收入数据完整准确 • 负责应收应付管理，开展账龄分析，组织往来对账，落实催收跟进与付款审批 2. 成本控制与资产管理 • 实施餐饮、客房、能源消耗、人力等各项成本的归集、分摊与分析，提出优化建议 • 办理固定资产及低值易耗品的入账、折旧计提、定期盘点与报废处置，维护资产台账 • 参与采购流程审核，监督库存变动，协助完成菜品成本测算与价格评估 3. 税务与报表 • 准确计算并按时完成增值税、企业所得税、附加税费的申报缴纳，规范发票开具与管理 • 编制月度、季度及年度财务报告，包括资产负债表、利润表和现金流量表 • 提供经营相关的财务数据支持，辅助管理层进行经营决策 4. 资金与内控 • 管理现金收支、银行账户及备用金使用，执行资金支付审核与资金计划编制 • 审核日常费用报销，负责薪资核算及社保公积金申报缴纳 • 协助健全财务管理制度与内部控制流程，配合内外部审计工作 5. 其他 • 按规定整理、装订与归档财务资料，确保信息安全与可追溯性 • 与前厅、销售、采购、人事等部门协同处理财务相关事项 • 完成上级安排的其他财务工作任务 二、任职要求（本科及以上） 1. 学历专业 • 本科及以上学历，会计学、财务管理、审计等相关专业背景 2. 证书经验 • 具备初级会计职称（持有中级者优先考虑） • 有1–3年酒店、餐饮或服务行业财务工作经验者优先 • 熟悉服务业运营模式，掌握收入确认原则与成本核算方法 3. 技能 • 熟练操作用友、金蝶或酒店专用财务系统，精通Excel（含函数、数据透视表）及Office办公软件 • 掌握国家会计准则、税收法规及酒店财务管理制度 • 具备较强的数据洞察力、财务分析能力与合规意识 4. 素养 • 工作细致严谨，责任心强，能承受一定工作压力，严守保密纪律 • 具备良好的沟通协调能力、团队合作精神及跨部门协作意识

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