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物业巡检普工与学徒工人员任职要求 一、物业巡检普工任职要求 （一）基本条件 1. 年龄18-45周岁，身体健康，无高血压、心脏病、恐高症等影响岗位作业的疾病，能适应室外、楼道、设备间等巡检环境。 2. 学历不限，具备基本的读写、沟通能力，能清晰记录巡检问题并上报。 3. 无违法犯罪记录，品行端正，责任心强，服从物业项目管理与工作安排。 （二）工作能力 1. 熟悉小区/园区公共区域、消防设施、安防设备、水电管线、电梯周边等基础巡检流程，能按标准完成日常巡查。 2. 具备简单问题排查能力，可识别设施破损、漏水、漏电、消防器材缺失、公共区域安全隐患等问题。 3. 熟练使用巡检工具（手电筒、巡检记录表、对讲机等），能规范填写巡检台账，做到问题及时上报、跟踪闭环。 4. 有物业巡检、安保、工程辅助等相关工作经验者优先录用。 （三）职业素养 1. 工作认真细致，具备较强的安全意识，严格遵守物业安全作业规范。 2. 服务意识良好，对待业主/客户礼貌耐心，能配合处理简单的现场咨询与问题协调。 3. 能适应轮班、加班及突发应急巡检工作，执行力强。

有资本资源， 岗位职责： 1.负责公司融资渠道拓展与维护，包括银行、信托、基金、券商等金融机构关系管理 2.独立完成融资方案设计、尽调材料准备、融资协议谈判及落地执行 3.持续跟踪宏观经济与资本市场动态，结合公司战略制定中长期融资规划 4.协同财务、法务等部门完成资金使用监控、偿债安排及信息披露工作 5.定期编制融资分析报告，评估融资成本、结构合理性及风险敞口 任职要求： 1.具备融资、投资银行或资本市场相关工作经验，熟悉债权/股权融资全流程 2.熟悉国家金融监管政策及主流融资工具（如公司债、ABS、定增、可转债等） 3. 具备优秀的沟通协调能力、商务谈判能力及跨部门协作意识 4.逻辑清晰、数据敏感，熟练使用Wind、Excel等分析工具 5. 诚信务实，具备较强抗压能力与职业操守

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