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任职要求：具备多年装修施工经验，拥有自主管理的施工队伍 工作内容 1、全面负责建筑施工项目的管理工作，保障工程质量和施工进度； 2、组织协调项目组人员，overseeing施工现场的日常运行； 3、统筹处理项目过程中各类相关事宜，确保工程有序推进。

岗位职责： 1.负责工程项目的技术支持与现场管理，确保施工流程规范、安全、高效推进 2.参与项目图纸会审、技术交底及进度协调，配合相关部门完成工程验收工作 3.监督施工现场质量控制与工艺标准执行 4.指导基层技术人员作业，协助项目经理完成工程技术团队的日常管理工作 5.有雄安新区有关经验优先 任职要求： 1.具备工程技术类相关专业背景，学历不限，土木工程、建筑工程等专业优先 2.有5年及以上工程施工或技术管理经验，熟悉建筑行业技术规范与流程 3.熟练使用CAD、Office等办公软件，具备较强的技术文档编写能力 4.责任心强，具备良好的沟通协调能力和现场应变能力，能适应工地现场环境

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1.工作内容 一、项目前期阶段 1.报建资料准备 -汇总并整理土地使用证、规划许可、施工许可等政府审批相关文件； -协助完成环评、消防审查等前期手续所需的材料编制与提交。 2.合同与设计文件管理 -分类归档勘察、设计、施工等环节的合同及技术协议； -跟踪图纸版本变更（如总平面图、施工图纸），做好更新记录与分发台账。 二、施工阶段 1.工程资料同步 -收集施工单位提交的日报、周报及隐蔽工程验收资料； -整理施工过程中产生的变更单、签证单和会议纪要等过程文件。 2.质量与安全文件 -归档各类材料检测报告、产品合格证明及复检记录； -保存现场安全检查记录、整改通知及闭环资料。 3.进度与成本配合 -提供进度款申报所需的支持性文档（如工程量确认单）； -配合成本部门核对因设计变更引发的费用调整依据资料。 三、验收与交付阶段 1.分项验收资料 -汇编地基、主体结构、节能等分部分项工程质量验收报告； -协同完成消防、规划、人防等专项验收所需文件的准备工作。 2.竣工档案编制 -按照城建档案馆标准进行竣工资料组卷、装订（含竣工图）； -将完整档案移交至物业单位、档案管理部门及公司内部归档。 3.交付支持 -编制《住宅质量保证书》《使用说明书》等业主交付资料； -协助办理业主收房时的相关文件签署与存档工作。 四、日常管理与其他 1.档案系统维护 -对电子文档进行分类存储（如OA系统、云盘），定期执行数据备份； -建立资料清单台账，确保信息可快速查询与调用。 2.跨部门协作 -响应工程、成本、物业管理等部门的资料查阅需求； -配合审计、巡查等外部检查所需的资料提供与说明。 3.合规性监督 -审核文件签字、盖章流程是否齐全有效； -确保资料管理工作符合《建设工程文件归档规范》相关规定。 2.任职要求 一、基本条件 1.学历要求 -大专及以上学历，工程管理、土木工程、档案管理、文秘、行政管理等相关专业优先考虑。 2.工作经验 -具备3年以上资料员、文员或档案管理岗位工作经验，有房地产、建筑或施工企业背景者优先； -熟悉房地产开发全流程（包括报建、施工、验收）或掌握工程资料管理规范（如《建设工程文件归档规范》）。 二、专业技能要求 1.文档管理能力 -熟练操作Office办公软件（Word/Excel/PPT）及PDF编辑工具，能高效完成资料整理、归档与检索； -具备工程资料分类编号、组卷能力，了解竣工资料编制标准。 2.软件操作 -能使用CAD看图工具（如AutoCADViewer）查看施工图纸； -熟悉OA系统、档案管理系统或云端协作平台（如钉钉、企业网盘）的操作。 3.行业知识 -掌握常见施工术语（如隐蔽工程、分部分项验收）及相关工程文件类型（如变更单、检测报告）； -了解政府报批报验流程及其对应文件要求（如施工许可证、竣工验收备案表）。 三、个人素质要求 1.细致严谨 -对资料完整性与准确性高度负责，能够识别签字缺失、版本错误等问题； 2.沟通协调 -需频繁对接工程、成本、设计等多部门，具备良好的沟通表达能力； 3.责任心与抗压能力 -能适应项目抢工期间高强度资料处理任务及紧急交付需求； 四、加分项（非必需） -持有资料员上岗证书、档案管理资格认证等相关资质； -有全程参与项目从开工到竣工资料管理的经验； -了解BIM系统或电子化档案管理平台； -具备向政府部门报送报建或竣工资料的实际操作经验。

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投标商务专员主要负责招投标过程中的商务相关工作，以确保公司能够顺利参与项目投标并争取中标。以下是其详细的工作内容介绍： ###投标前期工作 -**收集项目信息** -通过各种渠道，如政府招标网站、企业采购平台、行业媒体等，及时获取各类招标项目信息。 -对收集到的项目信息进行初步筛选和分析，评估项目的可行性和潜在价值，为公司决策提供参考。 -**获取招标文件** -在确定参与投标的项目后，按照招标方指定的方式和时间要求，及时获取招标文件。 -仔细检查招标文件的完整性，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格要求、投标文件格式等，如有缺失或疑问，及时与招标方沟通确认。 -**解读招标文件** -组织相关人员对招标文件进行全面、深入的解读，明确招标项目的商务条款、技术要求、评标标准等关键内容。 -识别招标文件中的重点、难点和风险点，如投标保证金金额及缴纳方式、业绩要求、资质条件、技术参数偏离等，并制定相应的应对策略。 -**组建投标团队** -根据项目的特点和需求，协调公司内部的商务、技术、财务等部门人员，组建专业的投标团队。 -明确团队成员的职责和分工，制定详细的投标工作计划和时间节点，确保各项工作有序推进。 -**调研市场和竞争对手** -对招标项目所在的市场环境进行调研，了解市场动态、行业趋势、价格水平等信息。 -分析竞争对手的情况，包括其优势、劣势、以往投标策略和报价水平等，为制定投标策略提供依据。 ###投标文件编制 -**商务部分编制** -负责编制投标文件的商务部分，包括公司简介、资质证书、业绩证明、售后服务承诺、投标报价等内容。 -确保商务文件中的各项内容真实、准确、完整，符合招标文件的要求。对公司的资质证书、业绩案例等进行整理和排版，突出公司的优势和竞争力。 -**技术部分协助** -与技术部门沟通协作，了解技术方案的内容和特点，并将其准确地融入投标文件中。 -对技术部分的表述进行优化，使其更加清晰、易懂，便于评标专家理解和评估。 -**报价策略制定** -与财务部门共同制定投标报价策略，综合考虑项目成本、市场行情、竞争对手报价等因素，确定合理的投标价格。 -对报价进行详细的分析和测算，确保报价具有竞争力的同时，能够保证公司的利润空间。 -**投标文件审核** -完成投标文件初稿后，组织相关人员进行内部审核，检查文件内容的完整性、准确性、一致性以及是否符合招标文件的要求。 -对审核过程中发现的问题及时进行修改和完善，确保投标文件质量。 ###投标文件递交 -**文件装订和封装** -按照招标文件的要求，对投标文件进行装订和封装，确保文件的外观整洁、规范。 -在封装袋上准确标注项目名称、投标单位名称、投标文件类别等信息，并加盖公司公章。 -**缴纳投标保证金** -根据招标文件规定的金额、缴纳方式和时间要求，及时办理投标保证金缴纳手续。 -保留好保证金缴纳凭证，并在投标文件中提供相关证明材料。 -**现场递交或邮寄** -在投标截止时间前，将封装好的投标文件按照规定的方式递交给招标方。 -选择现场递交的，安排专人负责送达，并获取招标方的签收证明；选择邮寄的，要确保邮件在截止时间前送达，并保留好邮寄凭证。 ###投标过程跟进 -**开标参与** -安

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急招弱电工程竣工资料员，负责竣工验收资料的整理，项目在秦皇岛海港区龙海大道。

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