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二、楼栋管家人数：1人年龄：45岁以下岗位职责：1.负责楼栋业主日常咨询、报修、投诉对接与回访，做好服务跟进。2.巡查楼栋公共区域卫生、设施、安全等情况，及时上报处理。3.传达物业通知，协助物业费收缴及社区活动开展。4.协调工程、保洁、安保等部门，处理突发问题与邻里纠纷。任职要求：1.高中及以上学历，有物业/客服/酒店相关经验优先。2.沟通表达好，服务意识强，耐心细心，有责任心。3.会使用、手机拍照及基础办公软件。4.能抗压，善于处理业主问题，服从管理。福利待遇：五险一金+内部晋升+定期体检+生日福利+团建福利+工龄补贴+三节福利，月休4天。工作地点：友邦公馆三期联系方式：曹经理

工程主管 1.大专及以上学历，持有电工证，机电工程、物业管理、建筑工程等相关专业优先。具有2年以上物业管理或大型商业综合体、住宅小区工程管理经验，熟悉物业工程管理流程。2.具备较强的团队管理能力和沟通协调能力，能够有效管理工程团队并与其他部门保持良好合作。熟悉各类建筑设施设备的原理和维护方法，具备独立解决技术问题的能力。有良好的服务意识和责任心，能够及时响应和处理突发事件。3.熟练使用办公软件，能够制定维护计划、编写工作报告。身体健康，能够适应一定的工作压力。1.负责制定并执行物业项目的设施设备维护保养计划，包括空调、给排水、供电系统、消防系统等，确保设备运行安全可靠。建立健全设备档案管理制度，做好设备运行记录和维修记录的管理工作。2.管理工程维修团队，包括电工、维修工等技术人员的日常工作安排、技能培训和绩效考核。组织实施预防性维护措施，降低设备故障率和维修成本。负责工程项目的现场管理，包括小型改造工程的施工监督、质量控制和验收工作。3.制定年度工程预算和月度维修计划，严格控制支出，确保在预算范围内完成各项工作。处理业主的工程维修投诉和紧急维修需求，提高业主满意度。定期检查公共区域的设施设备状况，及时发现并解决问题。 薪资福利:5500-6000元/月 工作地址:江天农博城物业服务中心

岗位职责： 1.负责建筑工程项目的全过程管理，包括施工组织、进度控制、质量监督与安全管理 2. 主持编制并落实项目施工组织设计、专项施工方案及技术交底工作 3.协调建设单位、监理单位、设计单位及分包单位等多方关系，保障项目顺利推进 4. 组织工程验收、竣工资料整理及备案工作，确保合规交付 5.落实企业管理制度，执行成本管控与合同履约要求 任职要求： 1.持有一级建造师执业资格证书（建筑工程专业），注册单位需可变更 2.具备建筑工程类项目管理经验，熟悉国家及地方相关法律法规与技术规范 3. 具有良好的沟通协调能力、团队管理能力及应急处理能力 4. 责任心强，能适应项目现场工作环境，接受短期出差或驻场安排 5.无在建工程限制，信用良好，无不良执业记录

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岗位名称：机电安装项目经理 项目类型：18万㎡大型公共建筑/住宅（机电分包） 岗位职责 对外接口：代表公司对接中建总包、监理、业主，参加项目例会，辅助老板处理商务函件，维护客户关系。 进度与生产：制定并落实机电施工总进度计划，协调各劳务班组流水作业，确保预埋、安装、调试节点不延误。 技术指导：处理施工中的技术难题，对关键工序（如设备吊装、系统调试）进行现场指导。 成本控制（核心）： 审核材料采购计划（材料自采），控制损耗率。 审核劳务分包工程量，控制人工成本。 主导现场签证、设计变更的索赔工作，及时办理进度款申请。 质量安全：落实公司质量安全制度，配合专职安全员进行现场巡查，确保不因安全质量问题被总包罚款或通报。 团队管理：领导现场技术员、施工员、安全员，协调内部工作。

招聘：工程运营主管 薪资：面议 任职要求：1、万达慧云系统 集中化控制的负责人（市政/路桥/工厂/电厂等） ALL集控中心2、出身暖通（懂运行规则）或IB（设备控制4层）或弱电3、人的管理：三班两运转、夜班管理等；4、对标大型商场、综合体后期运维20万方左右）新建2010年以后项目（VAV系统）经验：1、连续5年以上维护、故障判断及检修方面有工作经验。2、作为主要负责人，管理过直接下属15人以上的团队。3、初级以上专业技术职称证书或本专业操作证书。领导与管理能力要求：1.工作风格：身体力行、严格执行、有效监控、诚信服从。2.有目标管理的思维和能力：制定合理的目标与计划，组织实施工作计划，指导和控制工作计划的实施，持续的调整和改进。