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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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全品类家电安装维修岗位职责： 1.负责空调、冰箱、洗衣机、热水器等全品类家电的上门安装与调试工作 2. 提供基础故障排查与简单维修服务，确保设备正常运行 3. 严格执行安装规范与安全操作流程，保障用户及自身安全 4. 做好安装后使用指导与现场清洁，提升客户满意度 5. 及时反馈安装问题及客户需求，配合售后团队优化服务流程 任职要求： 1. 具备家电安装相关工作经验，熟悉主流品牌产品结构与安装标准 2.持有有效电工证或制冷设备安装维修相关资格证书者优先 3.身体健康，能适应登高、搬运等体力作业，具备较强动手能力 4. 服务意识强，沟通耐心细致，无不良服务记录 5.学历不限，有责任心、守时守信，能独立完成全流程安装任务

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岗位职责： 1.负责各类家用电器（如空调、冰箱、洗衣机、电视等）的故障诊断、维修及保养工作 2.按照服务规范上门为客户提供安装、调试、检修及延保服务 3.记录维修过程与配件更换情况，及时反馈设备质量及常见问题 4.向客户讲解基础使用与日常维护知识，提升服务满意度 5.配合团队完成片区巡检及应急抢修任务 任职要求： 1.熟悉主流品牌家电结构原理及电路系统，具备独立维修能力 2. 具备家电维修相关工作经验，动手能力强，安全意识强 3.持有电工证或制冷设备维修相关资格证书者优先 4.服务意识佳，沟通耐心，能适应上门服务工作节奏 5. 无学历限制，中专/技校及以上学历者更受青睐

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清水湾有大概三天的活，需要有智能家居安装经验的师傅，安装的设备有全屋插座，智能开关，灯具，摄像机等。周三开始进场，有时间有经验的师傅联系一下。

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