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一、岗位主要工作内容 本岗位主要负责辖区水电、机电、消防及公共设施的日常维护、故障维修、设备保养工作，保障各类设施正常使用，具体工作如下： 1. 日常巡检：每日巡查辖区设备、水电、消防设施，及时发现设备异响、漏水、断电、损坏等问题，提前处理，避免设备故障。 2. 设备保养：按公司要求，定期对设备进行清洁、润滑、紧固、调试，更换老化配件，减少设备损坏概率。 3. 故障维修：设备、水电、设施出现故障时，及时到场抢修，快速恢复正常使用，并做好维修记录。 4. 简单台账记录：如实填写巡检、维保、维修记录，整理保存相关资料，做到工作有记录。 5. 隐患排查整改：日常工作中发现设备安全隐患，及时上报并配合整改，消除安全风险。 6. 工具物料管理：妥善保管维修工具、配件、耗材，规范领用，节约使用，不浪费、不丢失。 7. 安全规范作业：严格遵守安全作业规定，按规范施工，做好安全防护，杜绝违章操作，保障人身和设备安全。 8. 配合日常工作：配合完成各类检查、设备检修、现场维修及公司安排的其他后勤保障工作。 二、岗位职责 1. 负责辖区设备、水电、消防设施正常运行，保障日常使用不受影响。 2. 认真做好设备日常保养、巡检和维修工作，不偷懒、不漏检。 3. 发现设备隐患及时上报、及时整改，避免出现安全事故和设备故障。 4. 如实填写各类工作记录，配合公司日常检查与考核。 5. 严格遵守安全制度，规范作业，杜绝安全事故。 6. 爱护工具、配件及公司物资，节约耗材，杜绝浪费。 7. 服从部门工作安排、排班调度，配合团队完成各项维修、保障工作。 8. 主动反馈设备问题，配合优化维护工作，提升设备使用效果。 三、岗位要求 1. 学历不限，有无相关工作经验均可，吃苦耐劳，能接受基层一线维保工作。 2. 了解基础水电、设备常识，会简单维修操作，有相关维保、维修经验者优先。 3. 服从公司排班和工作安排，工作踏实认真、责任心强，不偷懒、不推诿。 4. 遵守公司规章制度和安全作业纪律，具备基本安全意识，能规范开展现场作业。 5. 身体健康，能适应日常巡检、现场维修、偶尔加班及现场作业环境。 6. 爱护公司设备、工具及物资，团结同事，配合团队完成各项工作任务。

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招聘工程部主管。薪资为4000-5000元/月。主要职责包括：1.全面负责小区设施设备管理，包括电梯、供水水泵、配电系统、消防设施、排污管网、公共照明等日常巡检及维保监督。2.制定设备月度、年度维保计划，对接维保单位，监督施工质量，做好维保台账和检修记录。3.处理业主房屋维修、公共区域渗漏、水电故障等报修工单，合理安排工程师傅排班，提升维修及时率。4.管控维修物料采购与领用，控制工程维修成本，做好仓库物资管理。5.配合消防检查及住建局各项设备验收，组织设施应急抢修（包括停水、停电、电梯故障、管道爆裂）。6.管理工程部班组员工，安排日常工作，做好考勤和绩效考核。

岗位名称：物业经理（物业项目管理）；物业项目管理者岗位要求：1.25-45岁；有相关工作经验者优先；2.大专及以上学历；3.熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，熟悉物业管理各阶段的工作和流程以及相关质量体系的运用操作；具备良好沟通、协调、组织及统筹管理的能力。薪资待遇：年薪8-10万，包括五险、带薪年假、日福利、培训晋升、年终奖金、包工作餐等福利。

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