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1. 建筑工程、市政工程等相关专业大专及以上学历；持有施工员岗位证书（土建/市政方向优先） 2. 工作经验：8年以上建筑施工经验，3年以上老旧小区改造项目经验优先，熟悉老旧小区施工痛点（如地下管线复杂、夜间施工限制、居民协调）。 3. 软件能力：熟练使用CAD、测量仪器（水准仪、全站仪），掌握工程资料编制、进度计划编制。 4. 施工管理：熟悉老旧小区改造全流程（结构加固、外墙保温/粉刷、屋面防水、管网改造、道路硬化、加装电梯配套、绿化提升等），能编制专项施工方案、技术交底，把控施工质量与工艺标准。 5. 安全与文明施工：落实安全防护（高空作业、临电、有限空间），处理老旧小区施工安全隐患；严格执行降噪、降尘、围挡规范，减少扰民。 6. 成本与进度：控制材料损耗、现场签证，按工期节点推进，应对老旧小区施工中的突发情况（如地下管线不明、场地受限）。

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