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土方承包，地址在广西南宁

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福濠物业增员招聘中，期待您的加入 物业管家 多名（薪资3300—3800元） 任职要求: 大专以上学历，35岁以下，沟通能力强，形象佳，具有较强的责任心，抗压能力，有从事物业工作经验者优先录用。 岗位职责: 负责业主报装修，咨询及反馈问题跟进服务工作。 环境绿化修剪养护 多名（薪资2800-3500元） 任职要求: 55岁以下，身体健康，责任心强，熟悉花草修剪，园林养护工作，具备丰富经验者优先录用。 岗位职责: 负责小区绿化养护、修剪工作，定期对小区的花草、树木、绿地的美化工作。 物业保洁员 多名（薪资2500—-2800元） 任职要求: 50岁以下，身体健康，有相关工作经验者优先录用。 岗位职责: 负责所分配区域卫生清洁工作，保证按质按量的完成所分配的任务，听从上级的分配和安排。 【福利】 ：月休4天＋五险＋含食宿＋工龄工资＋带薪假期 招聘热线： 联系人: 谢小姐 （） 面试地址: 廉江大道南36号(实验学校旁) 福濠华庭物业服务中心

招聘：工程主管 薪资：6000元以上/月 有同行业同岗位三年以上管理经常，熟悉前期接管验收、承接查验，电梯及道闸、监控设备日常维护等。

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一、项目规划与前期准备 1.需求分析与目标设定 •与客户、设计团队沟通，明确项目需求（如通风系统类型、能效标准、预算限制等），确保项目目标符合客户期望及行业标准。 •参与项目可行性研究，评估技术方案的经济性与适用性。 2.资源评估与配置 •评估项目所需资源（人力、设备、材料），制定资源计划，确保资源合理分配。 •参与机电专业分包的选择、招标及评判工作，筛选具备资质的供应商和施工团队。 3.风险识别与预案制定 •分析潜在风险（如技术难题、供应链中断、安全风险等），制定风险管理计划，明确应对措施。 二、项目执行与团队管理 1.进度控制与动态调整 •制定项目进度计划，明确各阶段里程碑，并通过项目管理工具（如Primavera、MicrosoftProject）监控实际进展。 •根据现场情况调整施工计划，确保通风系统安装、调试等环节按时完成。 2.技术指导与质量控制 •提供技术支持，解决施工中的技术问题（如设备选型、管道布局优化）。 •严格执行施工验收规范，对分部、分项工程进行质量把控，确保通风系统符合设计要求。 3.团队协调与沟通 •组织团队会议，明确成员职责，协调土建、机电、装修等专业的交叉作业，避免冲突。 •维护与业主、监理、设计单位的沟通渠道，及时反馈项目进展，处理变更请求。 三、成本控制与财务管理 1.预算编制与执行 •根据项目需求编制详细预算，包括人工、材料、设备、间接费用等。 •监控实际开支，定期分析成本偏差，及时采取纠偏措施（如优化施工方案、谈判降低采购成本）。 2.合同与索赔管理 •审核与供应商、承包商签订的合同条款，确保权益明确。 •管理变更洽商、索赔工作，整理相关证据，报业主和监理确认。 四、安全管理与合规性 1.安全制度落实 •制定安全防护计划，组织安全教育培训，提高团队安全意识。 •定期检查施工现场，消除安全隐患（如高空作业防护、电气安全）。 2.合规性保障 •确保施工符合国家及地方规范（如消防法规、环保要求）。 •配合政府部门的检查验收，办理相关手续（如施工许可证、竣工备案）。 五、项目收尾与总结 1.验收与交付 •组织通风系统调试、试运行，协调各专业完成整体验收。 •整理竣工资料（如设计图纸、施工记录、验收报告），确保资料完整可追溯。 2.经验总结与反馈 •分析项目实施过程中的成功经验与不足，为未来项目提供改进建议。 •协助公司完成项目评奖申报、客户满意度调查等工作。 六、核心能力要求 1.专业能力 •精通通风系统设计原理、施工工艺及设备选型。 •熟悉机电工程相关规范（如《通风与空调工程施工质量验收规范》）。 2.管理能力 •具备项目全流程管理能力，包括计划制定、进度控制、风险管理。 •熟练使用项目管理软件，能通过数据分析优化决策。 3.沟通协调能力 •擅长跨部门协作，能平衡业主、设计、施工等多方需求。 •具备冲突解决能力，能快速应对现场突发问题。 4.成本控制意识 •精通预算编制与成本分析，能通过精细化管控提升项目效益。 七、典型工作场景 •技术协调：在通风管道与结构梁冲突时，组织设计

工作内容: 1、两票办理。 2、工程流程办理。 3、资料协助。 4、领导安排的其他任务。 要求: 1、吃苦耐劳。 2、接受加班。 3、勤奋好学。 4、为人醒目。 5、接受应届生。 上班时间: 8：00——12：00，14：00——17：30，一周上五天半，在现场工作时间由项目进度决定，按国家规定放假。 福利： 1、中秋，春节福利。 2、包吃包住，加班补贴，五险一金。 3、年终奖为部门完成工程量比例分红。 5、对工作渴望。