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一、岗位职责 1.项目战略规划与执行：全面负责工业地产项目的战略规划，根据公司发展战略和市场动态，制定项目的长期发展目标和短期执行计划，确保项目的顺利推进和目标达成。 2.团队组建与管理：组建并领导高效的项目团队，包括招商、工程、财务、成本、人力资源等部门，明确各部门职责和分工，建立有效的沟通机制和协作流程，提升团队整体执行力和战斗力。 3.项目运营管理：统筹项目的开发、建设、招商、运营等全流程工作，对项目进度、质量、成本进行严格把控，确保项目按时交付、顺利运营，并实现预期的经济效益和社会效益。 4.市场拓展与客户关系维护：积极拓展市场资源，建立广泛的客户网络，与政府部门、企业客户、合作伙伴等保持良好的沟通与合作关系，为项目的发展创造有利条件。 5.风险管理与决策：识别和评估项目运营过程中的各类风险，制定有效的风险应对策略，及时做出科学合理的决策，保障项目的稳健发展。 6.负责项目的融资工作，制定项目融资方案，拓展融资渠道，与金融机构进行沟通谈判，确保项目资金需求得到满足，合理控制融资成本与风险。 二、任职要求 1.本科及以上学历，房地产、工商管理、工程管理、建筑等相关专业优先。 2.具有融资经验优先。 3.具有5年项目管理经验，其中2年以上工业地产项目管理经验，有成功的工业地产项目操盘经历。 4.具备卓越的领导能力和团队管理经验，能够有效地激励和引导团队成员，实现团队目标。 5.熟悉工业地产项目开发流程和运营模式，对市场趋势有敏锐的洞察力，具备较强的市场分析和决策能力。 6.出色的沟通协调能力，能够与内外部各方进行有效的沟通和协调，解决项目推进过程中遇到的问题。 7.具备较强的抗压能力和应变能力，能够在复杂多变的环境中保持冷静，应对各种挑战。 三、薪资福利 1.五险一金、带薪年假、节日福利等。 2.广阔的职业发展空间，公司将为您提供丰富的培训和晋升机会，助力您实现个人职业目标。 五、工作地点 浙江金华永康、温州乐清、台州路桥、杭州、绍兴

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