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物业保洁班长岗位职责 一、人员日常管理 统筹管理全体保洁员，合理划分各楼栋、商业街、园区道路、卫生间、地下车库保洁片区与值日排班，做到定岗定责。 负责员工考勤、上下班点名、临时调班、请假报备，记录出勤情况，及时上报人员缺岗、旷工问题。 组织岗前简单培训：保洁操作规范、清洁剂安全使用、高空/扶梯作业安全、仪容仪表、文明服务礼仪；日常监督员工着装统一、持证上岗，杜绝消极怠工、扎堆闲聊。 调解保洁组员内部矛盾，做好人员思想沟通，配合物业完成人员考核、奖惩上报、新保洁带教工作。 二、保洁品质管控（核心工作） 每日早晚全域巡查所有保洁区域：地面清扫拖地、垃圾清运、垃圾桶清洗消杀、楼道扶手、窗台、消防栓、排水沟、绿化带杂物清理、卫生间异味与污渍清理。 重点把控难点区域：商业街路面油污、车库灰尘积水、天台落叶、电梯轿厢内壁与地面、小区休闲座椅定期擦拭消毒。 跟进业主、商户保洁相关投诉，第一时间安排整改，整改完毕复查验收，同步做好投诉处理记录，及时反馈物业办公室。 定期安排周期性深度保洁：每月墙面除胶、雨季淤泥清理、蚊虫消杀配合清理积水死角、换季大扫除。 三、清洁物料与工具管理 统一申领洗洁精、消毒液、垃圾袋、拖把、扫帚、抹布、洗地机等耗材与设备，建立领用台账，杜绝浪费、私拿公物。 监督工具用完及时清洗、归类存放，负责小型保洁设备简单保养，损坏故障及时上报报修，避免带病使用。 根据片区用量合理报备采购需求，把控耗材成本，减少不必要开支。 四、安全生产管理（重中之重） 落实保洁安全规范：禁止湿手触碰电路、高空擦玻璃必须做好防护，禁止独自攀爬危险点位；腐蚀性清洁剂分开存放、佩戴手套使用，防止灼伤、滑倒摔伤。 清理路面油污、积水后，及时放置小心地滑警示牌，避免业主摔倒产生责任纠纷。 发现园区安全隐患：破损地面、外露电线、可疑杂物、马蜂窝、漏水溢水等，立刻暂停周边保洁、上报物业，做好临时围挡警示。 杜绝保洁人员违规捡拾业主贵重物品、私自售卖小区废品，一经发现立刻上报处理。 五、对接配合与台账记录 每日参加物业晨会、安全生产例会，汇报前一日保洁完成情况、现存问题、次日工作计划；落实物业下达的临时任务（节日布置前后清理、装修垃圾临时打扫、迎检大扫除）。 填写《保洁每日巡查记录表》《耗材领用表》《投诉整改记录表》，做到有据可查。 配合安保、维修班组协同工作：维修完工后及时清理建筑垃圾，安保排查卫生死角同步整改。 六、环境卫生防疫消杀工作 配合物业定期开展公共区域消杀工作，把控消毒液配比浓度，做好消杀记录；夏季重点清理积水坑洼，减少蚊虫滋生，疫情时期增加电梯、门把手高频接触部位擦拭消毒频次。

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