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业委会“三规”（也称“三大规约”）指：管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则。一、管理规约（小区“宪法”）规范全体业主/使用人的权利义务。主要内容：物业使用、维护、公共秩序、环境卫生、分摊、公共收益与维修资金、违规责任等。二、业主大会议事规则（大会“程序法”）规范业主大会怎么开、怎么表决。主要内容：大会召开频次/形式、投票权计算、表决比例、议题范围、业委会选举/任期、印章管理、经费来源等。三、业主委员会工作规则（业委会“内部章程”）规范业委会自身履职与运作。主要内容：委员资格/职责、会议召集与表决、印章/档案/财务管理、公共收益与维修资金监督、换届与罢免、公示与接受监督等。核心一句话管理规约：管全体业主；议事规则：管业主大会怎么开；工作规则：管业委会怎么干活。。

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岗位职责： 1.负责家用及商用空调的现场安装、调试与验收工作 2. 承担空调设备的日常维护、故障诊断与维修服务 3.根据客户需求提供合理化安装建议及售后技术支持 4.规范使用工具仪表，确保作业安全与施工质量 5. 配合团队完成片区内派单任务，及时反馈服务情况 任职要求： 1.空调安装/维修相关工作经验不限，有实操能力者优先 2. 具备基础电工知识，熟悉制冷原理及管路操作 3.持有有效特种作业操作证（如制冷与空调作业证）者优先 4. 吃苦耐劳，适应登高及户外作业，具备良好服务意识 5. 无学历限制，身体健康，责任心强，服从工作安排

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